дом в форме звезды давида барвиха
Телескоп, космический корабль и звезда Давида: самые оригинальные особняки элитных поселков Подмосковья
Почему вилла уже на протяжении нескольких лет не может обрести нового владельца? «К сожалению, необычные формы домов, как и слишком персонализированные интерьеры, негативно влияют на срок экспозиции», — объясняет директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.
Единственному в мире частному дому, спроектированному Хадид, действительно трудно подобрать объекты для сравнения. Но найти в Подмосковье другие дома необычной архитектуры можно. В формировании цены при этом ключевую роль играет то, какая именно нестандартная архитектурная форма была применена, говорит директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик. Если она действительно подходит только под конкретного человека и его желания, а не под какие-то общие тренды, то есть вероятность, что объект будет продан дешевле себестоимости. Если дом концептуален, интересен и понятен для большого количества людей, он, несомненно, будет продан за хорошую цену, хотя этот процесс и может занять какое-то время», — рассуждает эксперт. Колосницын считает, что некоторые нестандартные объекты могут претендовать на статус произведения искусства и со временем дорожать.
По подсчетам аналитиков «Метриум Премиум», за первое полугодие 2019 года средняя цена квадратного метра на рынке загородной недвижимости (не только элитной) снизилась на 9%. Но если в более дешевых сегментах предложение растет, то в элитном сегменте в отчетный период не появилось ни одного нового поселка, свидетельствуют данные Knight Frank: в 2015-м на этом рынке продавалось 1082 объекта, в 2018-м — 749, в 2019-м — всего 530. А вот число желающих продать свои люксовые дома на вторичном рынке за последний год почти не изменилось — объем предложения превышает 2000 единиц.
Forbes выбрал в Подмосковье самые необычные архитектурные проекты частных вилл и при помощи экспертов рынка оценил объекты, выставленные на продажу.
12 знаменитостей, у которых есть роскошный особняк в Барвихе
Элитный поселок Барвиха прочно укрепился в сознании российского общества как символ неземной роскоши. Именно здесь покупают участки и строят свои особняки российские медийные персоны.
Кристина Асмус
Звезда фильма «Текст» вместе со своим известным супругом Гариком и дочуркой являются счастливыми обладателями двухэтажного дома и 11 соток в Барвиха Club. Интерьер особняка с панорамными окнами выполнен в неоклассическом стиле: светлые просторные помещения, удобный функционал и отсутствие излишней роскоши.
В отделке кухни и жилых помещений использованы нейтральные цвета: белый, песочный, бежевый. Контрастом выступают детали черного цвета: ковры, корпусная мебель, аксессуары.
Из общего ансамбля выбивается лишь кабинет Харламова. Стол из мрамора, картины в позолоченных рамках, лепнина – все пронизано роскошью. Яркий зеленый диван гармонично понижает градус шика.
В особняке есть собственный тренажерный зал и сауна с бассейном, а придомовая территория оснащена детской площадкой и зоной для барбекю.
Федор Бондарчук
Роскошный дом режиссер «Притяжения» и «Вторжения» строил со своей бывшей женой Светланой. Интерьер особняка – именно ее заслуга. На его огромных просторах царствует магическая эклектика хай-тека и минувших эпох. Со всего мира кропотливо собирались все элементы: мягкая мебель от Fendi, картины и репродукции современных и известных художников, индийские ковры, старинные буфеты, узбекская посуда.
Дом, построенный по соседству с коттеджем Сергея Бондарчука, стал не просто музеем изящных вещей, но настоящим фамильным гнездышком с домашним уютом.
Сергей Мазаев
Солист «Морального кодекса» и заслуженный артист России в далеком 2009 году приехал гости к Бондарчуку и влюбился в Барвиху. Однако обзаводиться собственным жильем в этом месте он не спешит, а попросту снимает здесь дачу и исправно платит за коммуналку и обслуживание. Привлекает его в Барвихе соседство с друзьями и возможность активно отдохнуть на велосипедной прогулке среди сосновых рощиц.
Дмитрий Маликов
Семейство Маликовых более двадцати лет живет в особняке, утопающем в зелени садов. Придомовая территория засажена не только деревьями – есть собственный огород с грядками и кустарниками.
Особняк певца не очень большой, но уютный и роскошный, в адриатическом стиле. Здесь много света, что достигается обилием больших окон, светлых тонов в интерьере. Антикварные вещи, позолоченный декор, картины и хрустальные люстры добавляют изысканность. Просторная гостиная с роялем на первом этаже всегда готова к приему больших компаний. На втором этаже расположены детские комнаты.
Александр Маршал
Участник рок-группы «Парк Горького» дизайн своего особняка доверил проекту «Идеальный ремонт». В результате была создана атмосфера брутального минимализма с обилием стекла. Главный цвет помещений – матовый серый, который в сочетании со светлыми стенами и стеклянными деталями формирует абсолютное пространство свободы. Оно еще больше усиливается белоснежной мягкой мебелью, текстилем и световыми панелями. Абстрактные картины ненавязчиво разбавляют доминирующий монохром.
На втором этаже особняка расположен зимний сад.
Валерий Меладзе
Музыкант и продюсер на участке в 23 сотки в новом районе Миллениум Парк построил двухэтажный особняк в 600 кв.м. в японском стиле. Дом окружают сакуры, а вся придомовая территория пронизана минимализмом Востока.
Лаконичный интерьер особняка с тремя спальнями также лишен излишеств. Основа дизайна – белый цвет, дерево и камень.
Борис Моисеев
Король российского эпатажа владел загородным трехэтажным таунхаусом в Барвихе с 2002 по 2012 год. На первом этаже располагались гостиная и кухонные помещения, на втором – спальня, а на третьем – релакс зона с зимним садом.
Интерьер выполнен в духе артиста – роскошь, стиль и акценты. Классическая мебель отлично сочетается с аксессуарами, статуэтками. Картины и фотографии на стенах добавляют изящности всей обстановке.
Игорь Николаев
В Барвихе-2 певец построил трехэтажный особняк с применением эко-friendly материалов. Таунхаус оснащен музыкальной студией, домашним кинотеатром, бассейном. Интерьер всех помещений поддерживает единую концепцию, образующей деталью которой является лестница с ажурными перилами в виде виноградной лозы. Мотивы последней прослеживаются в декоре стен, перегородок, текстиля.
Мебель, как корпусная, так и мягкая, выполнена в контрастных белом и коричневом цветах. В интерьере отсутствуют лишние детали, нет присущей знаменитостям роскоши. Единственный антикварный предмет – массивный винтажный стол в кабинете Николаева на втором этаже.
Ева Польна
По соседству с Маликовым и Моисеевым приобрела особняк площадью в 300 кв.м певица и мама двух дочек Ева Польна. Дом окружен лесом, что создает сказочную атмосферу, которая царствует и внутри. Мягкий плюшевый текстиль и такая же мебель в стиле ампир розовых и бордовых оттенков идеально подходит для проживания знаменитости.
Идеально подобранные светлые тона лестниц, стен и пола не позволяют интерьеру «упасть» в вычурный гламур и создают одновременно творческую и домашнюю атмосферу.
Евгений Стеблов
Знаменитый советский и российский актер также имеет в Барвихе дачу. Однако живет он достаточно скромно и не афиширует свою личную жизнь. Известно только, что загородный дом его находится в том же районе, что и особняки Маликова и Николаева.
Тимати
Основатель бренда Black Star приобрел жилье в престижном районе в 2008 году и к выбору дома решил подойти креативно. В результате получился двухуровневый пентхаус с двумя изолированными квартирами, вращающимися по часовой стрелке. Интерьер выдержан в стиле хай-тек.
Аркадий Укупник
Загородный таунхаус музыкант приобрел после рождения дочери от третьего брака. Выбор семья остановила на доме в скандинавском стиле. Внутренне убранство в светлых песочных и серых оттенках ближе к современной классике.
От лишней роскоши было решено отказаться в пользу комфорта. На первом уровне трехэтажного дома расположена просторная гостиная и кухонная группа. На втором – кабинет для творчества и зимний сад. Спальные комнаты занимают пространство третьего этажа. В цокольном помещении находится крытый бассейн и сауны.
Журналист и копирайтер с большим опытом. Пишу в основном на темы бизнеса, финансов, личных финансов. Чуть больше года проработал редактором в консалт-бюро, которое помогает наводить порядок в финансах малому и среднему бизнесу. Был шеф-редактором двух журналов, в том числе одного делового, главным редактором городских газет в Костроме и Ярославле.
Считаю финансовую неграмотность одной из главных бед жителей России и других постсоветских стран и последние годы активно с ней борюсь — как с собственной, так и с чужой.
Больше 20 лет работы в СМИ на должностях от репортёра до главного редактора. Автор двух книг.
Предпочитаемая тематика: бизнес, личные финансы, право, трудовые отношения, карьера, миграция, путешествия, социальная проблематика, образование.
Фото домов знаменитостей на Рублевке
Поклонникам звезд российского шоу-бизнеса будет интересно узнать, где живут их любимые знаменитости на Рублевке. Артисты сегодня часто пиарятся, выставляя в сети фото своих домов, с интерьерами, экстерьерами и благоустроенным приусадебным участком.
Территория Рублевки
Рублевка считается символом роскоши и успеха с конца 90-х годов прошлого века.
Не утратила она своего статуса и сейчас.
Рублевкой называют Рублево-Успенское шоссе и прилегающую к нему западную территории Подмосковья, находящуюся всего в 5-7 км от столицы. В нее входит часть земель Одинцовского района МО.
Раньше на этом направлении строили загородные дачи представители партийной элиты, сегодня здесь покупают себе участки для строительства грандиозных поместий самые богатые люди России, среди которых немало и артистов.
Стас Михайлов
Любимец российских женщин тоже построил на Рублевке для своей семьи роскошный особняк, в котором в 2015 году отметил новоселье со всеми знаменитостями российского шоу-бизнеса. Роскошный особняк считается самым дорогим на Рублевке, его стоимость составляет несколько десятков миллионов долларов.
Поместье находится в элитном поселке «Агаларов Эстейт». В нем имеется все, что нужно для роскошной жизни его обитателей:
В журнале Forbes Стас Михайлов числится как самый дорогой эстрадный исполнитель России.
Вместе с семьей Михайлова, а которой трое дочек, в этом особняке живут и его родители. Интерьер усадьбы решен пафосно. В оформлении помещений присутствует повсюду позолота, древесина ценных пород, черная натуральная кожа.
Сам певец в своем интервью скромно сказал, что не стал устанавливать различных технических новинок в своем доме. Для оформления гостиной, своего кабинета и спален певец использовал в изобилии знаменитое мурманское стекло, а также пригласил итальянских дизайнеров.
Своим трем дочкам Михайлов отвел отдельный этаж, на котором расположены игровые комнаты, спальни, места для отдыха и занятий.
Максим Галкин
Вторым по цене на Рублевке считается замок Максима Галкина, который известный пародист и телевизионный ведущий построил в подмосковной деревне Грязи. Поместье артиста занимает участок площадью в один гектар.
По оценкам, дом обошелся Галкину в сумму не менее полумиллиарда рублей.
Сколько стоит на самом деле замок Галкина, точно неизвестно. Эксперты, видевшие облицовочную плитку на кухне, заявили о том, что только она может иметь заоблачную стоимость.
Примадонне отведено целое крыло. В замке минимум прислуги благодаря системе «умный дом». Помещения расположены таким образом, что при желании обитатели замка могут не встречаться ни с гостями, ни с обслуживающим персоналом.
В шестиэтажном замке, в котором артист проживает со своей женой Аллой Пугачевой, сыном Гарри и дочкой Лизой имеется:
Маша Распутина
Эпатажная певица Алла Агеева, создавшая знаменитый образ Маши Распутиной, также имеет свою виллу на Рублевке. Главные ворота поместья украшает вензель из двух первых букв ее сценического псевдонима.
Интерьеры дома поражают роскошью. Полы отделаны мрамором и мозаикой. В холле стоят золотые колонны. В доме имеется восемь роскошно обставленных спален, гостиная с дорогим интерьером.
На территории прилегающего к особняку участка имеется спа-центр, теннисный корт, дом для гостей.
Александр Цекало
Известный артист, продюсер, режиссер, сценарист, исполнитель и телеведущий «Первого канала» Александр Цекало недавно также приобрел загородный дом на Рублевке.
Особняк в 2 этажа обустроен предельно функционально. На крыше располагается собственная электростанция и стеклянные галереи, через которые жилые помещения освещаются в дневное время.
Загородный дом располагается на участке площадью в 600 м². Он имеет необычный фасад в духе функционализма, отделанный в скандинавском стиле. Дом напоминает спичечный коробок, который по подсчетам экспертов может стоить 270 млн. рублей.
В доме имеется сауна, 10 спален, расположенных на втором этаже, домашний кинотеатр, большая застекленная веранда.
Лада Дэнс
Известная эстрадная и джазовая певица Лада Дэнс имеет трехэтажный особняк в деревне Подушкино, расположенной на Рублево-Успенском направлении. Для создания интерьеров своего особняка певица приглашала итальянских мастеров, реставрировавших Кремль.
Стены ее рублевского дома украшают роскошные фрески. В столовой на фресках изображены красоты Италии. Кухонное пространство украшено в стиле прованс.
Кабинет певицы оформлен в стилистике мадам Помпадур. Итальянские дизайнеры специально занимались состариванием декора, который должен гармонично смотреться с антиквариатом, использованном в оформлении по всему дому Лады.
Обзор домов российских знаменитостей, проживающих на Рублевке, наводит на мысли о доходах российских звезд, которые могут не только позволить себе роскошные поместья, но и содержать их. Причем описанные дома – не единственная собственность российских звезд. Каждый из артистов, кроме загородного особняка на Рублевке, имеет роскошные апартаменты в Москве и зарубежную недвижимость.
Топ 15 самых красивых домов звезд российского шоу-бизнеса
Шикарные дома российских знаменитостей
Топ 15 самых красивых домов зарубежных знаменитостей
Телескоп, космический корабль и звезда Давида: самые оригинальные особняки элитных поселков Подмосковья
Телескоп, космический корабль и звезда Давида: самые оригинальные особняки элитных поселков Подмосковья
Как выглядят и сколько стоят самые яркие архитектурные проекты в элитных поселках Подмосковья
По подсчетам аналитиков «Метриум Премиум», за первое полугодие 2019 года средняя цена квадратного метра на рынке загородной недвижимости (не только элитной) снизилась на 9%. Но если в более дешевых сегментах предложение растет, то в элитном сегменте в отчетный период не появилось ни одного нового поселка, свидетельствуют данные Knight Frank : в 2015-м на этом рынке продавалось 1082 объекта, в 2018-м — 749, в 2019-м — всего 530. А вот число желающих продать свои люксовые дома на вторичном рынке за последний год почти не изменилось — объем предложения превышает 2000 единиц.
Forbes выбрал в Подмосковье самые необычные архитектурные проекты частных вилл и при помощи экспертов рынка оценил объекты, выставленные на продажу.
J. Mayer H. and Partner
OKO Group / zaha-hadid.com
Адрес: Московская область
Площадь дома: 5300 кв. м
Площадь участка: 3 га
Цена: не выставлен на продажу
2. Дом-космический корабль (Capital Hill Residence)
Площадь дома: больше 3000 кв. м
Адрес: 22-й км по Дмитровскому шоссе, поселок «Николина гора»
Площадь дома: 410 кв. м
Площадь участка: 0,24 га
Деталь. В этом уникальном доме нет ни одного прямого угла. Объект расположен на высоте, откуда открывается вид на Николину гору. Фасад облицован натуральным деревом. Большая площадь панорамного остекления выполнена с использованием специально подобранного профиля из нержавеющей стали. Мебель — по авторскому дизайну. Установлена система «Умный дом». В доме есть гараж на две машины, бассейн с подогревом, русская баня.
Адрес: Осташковское шоссе, 19 км от МКАД, курорт «Пирогово»
Площадь дома: 128 кв. м
Площадь участка: 0,03 га
Цена: дом арендован
Деталь. Кровля здания выполнена из меди. Архитектор Тотан Кузенбаев создал много проектов для курорта «Пирогово», дом-телескоп один из них. В устремленной в небо «трубе» телескопа расположены кресло и удобный рабочий стол — заказчик высказал пожелание, чтобы кабинет был максимально освещен. Авторское название проекта — «дом с причалом».
5. Замок с рыцарями
Адрес: Ленинградское шоссе, 20 км от МКАД
Площадь дома: 5000 кв. м
Площадь участка: 0,45 га
Цена: н/д
Деталь. Во дворе расположена площадка для игры в гигантские шахматы. Основная особенность дома — протяжные каменные галереи, напоминающие известняк, из которого сложены средневековые замки. В нишах в этих галереях выставлены фигуры рыцарей в разнообразных доспехах.
Адрес: Рублево-Успенское шоссе, 10 км от МКАД
Площадь дома: 1800 кв. м
Площадь участка: 0,47 га
Деталь. Дом четырехуровневый, хотя и не выглядит таким. В цокольном этаже помещается домашний кинотеатр, бильярдная и полностью оборудованная постирочная. Может показаться, что автора этого архитектурного проекта вдохновляли общественные здания вроде современных библиотек или бизнес-центров. В просторном доме прямоугольной формы легко помещаются 20-метровый бассейн, гостиная с двумя каминами и многие другие свойственные элитным особнякам помещения, включая не менее 13 санузлов.
7. Дом в форме Звезды Давида
Топ звёзд живущих на Рублёвке. Кто и в каких особняках здесь проживает.
Престижный район столицы, где поселились звезды отечественного шоу-бизнеса, политики и богатые жители. Рублево-Успенское шоссе, считается направлением богатых и знаменитых личностей. На карте России как такового места нет, термин «Рублевка» – это территория жилых дачных поселков. Знаменитости «Барвиха»
Где находится Рублевка
Рублевка — это Рублево-Успенское шоссе и ближайшие к нему западные земли Подмосковья. Находится элитная территория неподалеку от Москвы — в 5-7 км. Когда-то в этом месте располагались дачные участки лидеров политических партий, а в настоящее время земли на Рублевке приобретают в собственность самые состоятельные люди нашей страны.
Максим Галкин
Галкин вместе с Примадонной и детьми Лизой и Гарри проживают в подмосковной деревне Грязи. Точную стоимость шестиэтажного особняка с двадцатью комнатами назвать не может никто. Но судя по облицовочной плитке на кухне, в дворец вложено немало средств. Для Пугачевой есть отдельное крыло в доме. Все комнаты расположены таким образом, что персонал и его хозяева могут при желании не пересекаться. На территории особняка имеются спа-центр, оранжереи, смотровая башня, лифты, бассейн и даже подземный ход.
Стас Михайлов
Апартаменты Стаса Михайлова считаются самыми дорогостоящими на Рублевке.
С самым дорогим российским исполнителем проживают супруга, три дочери и родители. Для дочек певец выделил целый этаж, где есть все, что нужно, и даже больше: спальни, комнаты для игр, обучения и отдыха. При возведении особняка итальянскими дизайнерами использовались самые дорогостоящие материалы — позолота, муранское стекло, натуральная кожа.
Гарик Бульдог Харламов и Кристина Асмус
Когда артисты только начинали совместную жизнь, первое время они снимали жильё. Денег на покупку собственной квартиры не хватало, поскольку после развода Гарику было присуждено выплатить бывшей супруге 5 миллионов рублей.
Пара решила оформить ипотеку, и, на удачу, Гарик Харламов выиграл в 2015 году в казино в городе Рига именно 5 миллионов рублей. Вот таким чудесным образом деньги вернулись в новую семью. Получается, что артист сделал Кристине свадебный подарок.
Павел Воля и Ляйсан Утяшева
В 2018 году пара приобрела таунхаус в Горки-8 стоимостью 27 млн рублей. Помимо загородной недвижимости, Павел Воля владеет двумя квартирами в Москве, которые сдает. Стендап-комик предпочитает не распространять информацию о дизайне и местонахождении таунхауса, однако известно, что семья живет по соседству со строящимся домом Ксении Собчак.