газпромбанк дальневосточная ипотека что это
Дальневосточная ипотека 0,01% от ГАЗПРОМБАНКА
Дальневосточная ипотека от Газпромбанка под 0,01%. Ниже только даром! Переплата за 20 лет на сумму 6 000 000 всего
6 000.
Под условия данной программы подходят супруги, возраст которых не достиг 36 лет, либо один родитель до 36 лет с несовершеннолетним ребёнком.
Отличные условия для покупки квартир в ЖК «Вершины»!
*Цель кредита: приобретение у юридического лица квартиры, таунхауса с зарегистрированным правом собственности на первичном рынке жилья и в строящихся жилых домах в субъектах РФ Дальневосточного ФО, у юридического или физического лица, квартиры, таунхауса, жилого дома с земельным участком с зарегистрированным правом собственности на вторичном рынке жилья на территории сельского поселения субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного ФО. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.12.2019 г. № 1609. Ставка – 0,01% годовых при личном страховании заемщика или 1,01% годовых при его отсутствии. Первоначальный взнос — от 15%. Сумма кредита — от 100 тыс. до 6 млн руб., но не менее 15% стоимости недвижимости. Срок кредита — 12-242 мес. Обеспечение: залог имущественных прав требований/залог приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости. Ограничение: клиент, не достигший возраста 36 лет на дату заключения кредитного договора, состоящий в браке с гражданином РФ не достигшего возраста 36 лет на дату заключения кредитного договора, при этом супруг (супруга) является созаемщиком, или не состоящий в браке и имеющий ребенка не достигшего возраста 19 лет, на дату заключения кредитного договора. Подробнее на gazprombank.ru. Информация на 28.09.2021. Не является офертой. Банк ГПБ (АО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 354. Реклама.
Читайте также
Ход строительства 10.11.2021
1 секция: завершена забивка свай, проводится возведение арматурного каркаса фундаментной плиты. 2 секция: ведется армирование стен, плиты перекрытия цокольного этажа и стен первого этажа. 3 секция: проведена.
Технология строительства
Монолитные железобетонные дома отличаются своей долговечностью, надежностью, широчайшими возможностями архитектурных композиционных решений, и, что немаловажно, высокой скоростью возведения. Материалом для.
Получена аккредитация в Альфа-Банке
Мы получили аккредитацию в Альфа-Банке. Наших банков-партнеров становится больше. Информацию о всех партнерах вы можете посмотреть в разделе «Способы покупки». Семейная ипотека с 1 ребенком от Альфа-Банка.
Дальневосточная ипотека
Жители дальневосточного округа могут брать ипотеку на специальных условиях, которые недоступны другим россиянам. Но при этом заемщики ограничены условиями и требованиями. Что такое дальневосточная ипотека, как ее взять и что для этого нужно, разобрался специалист сервиса Бробанк.
| Макс. сумма | 6 000 000 Р |
| Ставка | 0.9% |
| Срок кредита | До 20 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 20-36 лет |
| Решение | 5-8 дней |
| Макс. сумма | 6 000 000 Р |
| Ставка | От 0.1% |
| Срок кредита | До 20 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-35 |
| Решение | 30 мин. |
| Макс. сумма | 6 000 000 Р |
| Ставка | 1% |
| Срок кредита | До 20 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-35 |
| Решение | 30 мин. |
| Макс. сумма | 6 000 000 Р |
| Ставка | 0.9% |
| Срок кредита | До 20 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-35 |
| Решение | 5 дней |
| Макс. сумма | 50 000 000 Р |
| Ставка | От 5,79% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 10% |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 1 минуты |
| Макс. сумма | 12 000 000 Р |
| Ставка | От 5,59% |
| Срок кредита | 3-30 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 18-70 лет |
| Решение | За 3 минуты |
| Макс. сумма | 20 000 000 Р |
| Ставка | От 6,54% |
| Срок кредита | До 25 лет |
| Первонач. взнос | От 5% |
| Возраст | 20-75 лет |
| Решение | 3-5 дней |
| Макс. сумма | 50 000 000 Р |
| Ставка | От 7.89% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 10% |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 1 минуты |
| Макс. сумма | 12 000 000 Р |
| Ставка | От 3,2% |
| Срок кредита | 3-25 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-65 лет |
| Решение | До 3 дней |
| Макс. сумма | 50 000 000 Р |
| Ставка | От 7.99% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | Отсутствует |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 1 минуты |
| Макс. сумма | 12 000 000 Р |
| Ставка | От 4,3% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | 3-5 дней |
| Макс. сумма | 50 000 000 Р |
| Ставка | От 7.9% |
| Срок кредита | 3-30 лет |
| Первонач. взнос | От 10% |
| Возраст | 18-70 лет |
| Решение | За 3 минуты |
Статьи об ипотеке
В чем суть программы
Программа «Дальневосточная ипотека» доступна для отдельной категории граждан РФ. Такой вид кредитования отличается самой низкой из возможных процентных ставок – 2% годовых. При этом на протяжении всего срока выплаты кредита она не меняется.
За счет средств по ипотеке россияне могут приобрести готовое жилье или построить дом на территории Дальневосточного федерального округа.
Программа льготного ипотечного кредитования на жилье на Дальнем Востоке начала действовать с 1 декабря 2019 года. Получить одобрение низкой процентной ставки можно до 31 декабря 2024 года включительно. Если планируете приобрести вторичное жилье в Магаданской области или в Чукотском автономном округе, срок меньше – до 31 декабря 2021 года. Возможно, эти условия будут пересмотрены и программы продлят.
Для льготного кредитования выбрали именно Дальний Восток, так как правительство запланировало цель сократить убыль населения в этой части страны. Такие программы как «Дальневосточный гектар» не дают желаемых результатов, молодежь продолжает уезжать в центральные регионы за более высокими зарплатами и мягким климатом. Правительство РФ хочет удержать людей в регионе, а возможно, и привлечь новых граждан.
Условия получения Дальневосточной ипотеки
Основные условия по дальневосточной ипотеке:
Ставка в 2% годовых – не максимально возможная. Банки могут ее увеличить в одностороннем порядке в нескольких случаях:
Финансирует Дальневосточную ипотеку Фонд развития Дальнего Востока и госпрограмма по развитию Дальнего Востока. На программу выделили 450 млрд рублей.
Рефинансировать уже имеющуюся ипотеку по условиям льготного дальневосточного кредитования невозможно. Кроме этого, один заемщик может оформить такой вид кредитования только один раз. На момент оформления у заемщика не должно быть никаких долговых обязательств, и он не должен являться созаемщиком по другим кредитам или ипотеке.
Как получить Дальневосточную ипотеку
Право получить ипотеку по дальневосточной программе имеют:
Заемщик для оформления ипотеки должен быть официально трудоустроен и работать на последнем месте работы минимум 3 месяца. Если заемщик – предприниматель, он должен вести безубыточную деятельность минимум 2 года. Возрастные ограничения при оформлении ипотеки – минимум 21 год, максимум 75 лет на момент последнего платежа по кредиту. Также у заемщиков и их детей обязательно должно быть российское гражданство.
Кроме индивидуальных предпринимателей, ипотеку по программе дальневосточного развития могут оформить и моряки, работающие под иностранным флагом. Для них учитывается возрастное ограничение или они могут быть участниками программы «Дальневосточный гектар». Первоначальный взнос для такой категории заемщиков составляет минимум 35%.
Еще одно из условий дальневосточной ипотеки – прописка в новом жилье. В течение 9 месяцев с момента оформления прав собственности семья должна прописаться в доме. Сохранить прописку нужно минимум 5 лет после выдачи кредита. Если заемщик не выполняет это условие, банк может повысить процентную ставку.
Требования к ипотечной недвижимости
Недвижимость должна быть расположена именно на территории Дальнего Востока. В качестве жилого помещения по дальневосточной ипотеке можно приобрести:
Также допускается приобретение земельного участка с целью строительства на нем индивидуального жилого дома на территории Дальневосточного округа.
Вторичное жилье можно приобрести только на территории сельской местности.
Документы, которые нужны для оформления ипотеки
Стандартный список документов, которые нужны для оформления дальневосточной ипотеки:
Дополнительно могут понадобиться:
Погасить ипотеку можно досрочно в частичном или полном объеме. Для этого понадобится заявление и обязательно указать дату внесения платежа. Это обязательно должен быть рабочий день, чтобы платеж прошел своевременно.
Дополнительные возможности по программе
При оформлении дальневосточной ипотеки можно воспользоваться дополнительными льготами:
Средства по материнскому капиталу можно использовать для полного или частичного погашения ипотеки. Также за счет маткапитала можно внести первоначальный взнос. Сертификат можно использовать только один раз.
Налоговый вычет можно оформить только на сумму процентов, которую заемщик выплатит по ипотеке. Вернуть получится 13% от оплаченных процентов из ранее уплаченного НДФЛ. Максимальная сумма, которую можно компенсировать по налоговому вычету – 260 тыс. рублей.
Через какие банки можно оформить дальневосточную ипотеку
Сравнение условий по программе дальневосточного кредитования в разных банках:
| Банк | Процентная ставка | Срок | Мин. сумма кредита | Макс. сумма кредита | Первый взнос |
| Сбербанк | От 1% | От 1 года до 20 лет | 300 тыс. рублей | 6 млн рублей | От 15% |
| ВТБ | От 1% | От 1 года до 20 лет | Не ограничена | 6 млн рублей | От 15% |
| Совкомбанк | От 1,9% | От 3 до 20 лет | 300 тыс. рублей | 6 млн рублей | От 20% |
| Россельхозбанк | От 0,9% | От 1 года до 20 лет | 300 тыс. рублей | 6 млн рублей | От 15% |
| Газпромбанк | От 0,9% | От 1 года до 20 лет и 2 месяцев | 100 тыс. рублей | 6 млн рублей | От 15% |
| Примсоцбанк | От 0,5% | От 3 до 20 лет | 500 тыс. рублей | 6 млн рублей | От 15% |
| Промсвязьбанк | От 2% | От 3 до 20 лет | 500 тыс. рублей | 6 млн рублей | От 15% |
| МТС Банк | От 0,7% | От 1 года до 20 лет | 300 тыс. рублей | 6 млн рублей | От 15% |
Минимальные процентные ставки указаны при наличии комплексного страхования. Если заемщик откажется оформлять полис, банк вправе повысить процентную ставку.
Подробнее условия по дальневосточной ипотеке можно узнать на официальных сайтах банков. Оформить заявку на получение ипотеки можно онлайн.
Дальневосточная ипотека от Газпромбанка в 2021 – 2022 году
Ипотечный калькулятор Выберу.ру поможет рассчитать размер ежемесячных платежей по 17 предложениям Газпромбанка, актуальным в 2021 – 2022 году. Данные обновляются ежедневно. Ипотека под 2 процента годовых доступна на срок от 1 дня до 30 лет 5 мес. Заемщики могут взять в банке от 100000 до 60000000 рублей. Расчет на странице приводится для ипотечного кредита на сумму 3000000 руб. и срок 10 лет.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить и погасить ипотеку Газпромбанка
Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение Газпромбанка
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Газпромбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Газпромбанка при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Газпромбанке
Отзывы об ипотеке в Газпромбанке
Ипотеку новую хотели оформить, до этого запарились ждать когда выдадут о закрытии старой ипотеки, мучили из-за 56 рублей 2 недели. Муж работник газпрома, вместо пониженной ставки нам задвинули высокую, отношение непонятное конечно, сторонние банки дают меньший процент(((
Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Только что вышла из банка с оформленным договором ипотеки. У меня родился второй ребенок, и мы с мужем решили, что пора задуматься о собственном жилье. Вопросом оформления ипотеки занималась я. Оставляла заявки в разных банках, но ответы так и не дождалась. Это было весьма странно, так как с кредитной историей у нас в семье все в порядке. Мы уже слегка отчаялись. Муж посоветовал попробовать Газпромбанк, так как он там получает зарплату. Оставили заявку, и, о чудо, через неделю раздался звонок с сообщением о предварительном одобрении. Нас пригласили в офис на проспекте Мира, 108. Сразу обрадовала мужа, и он отвез меня туда. Оформление заняло примерно полдня. Консультант рассказал нам о возможности получения семейной ипотеки. А поскольку у нас был материнский капитал, мы решили использовать его в качестве первого взноса. После большого количества попыток оформить ипотеку я очень рада, что все наконец-то успешно закончилось.
Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 33 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Дальневосточная ипотека от Газпромбанка в Санкт-Петербурге
Используя ипотечный калькулятор Выберу.ру, рассчитайте сумму ежемесячных платежей по 8 предложениям Газпромбанка, доступных в 2021 – 2022 году в Санкт-Петербурге. На странице приведен расчет кредита для дальневосточников на сумму 5000000 рублей со сроком кредитования 10 лет. Льготная ипотека под 2 процента годовых доступна заемщикам на срок от 1 дня до 30 лет 5 мес. Сумма кредита составляет от 100000 до 60000000 рублей.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Санкт-Петербурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить ипотеку Газпромбанка в Санкт-Петербурге
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Газпромбанка в Санкт-Петербурге. Чтобы оформить ипотеку в Газпромбанке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.
Как погасить
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Газпромбанка, расположенных в Санкт-Петербурге. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Газпромбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Газпромбанка при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Газпромбанке
Отзывы об ипотеке в Газпромбанке
Ипотеку новую хотели оформить, до этого запарились ждать когда выдадут о закрытии старой ипотеки, мучили из-за 56 рублей 2 недели. Муж работник газпрома, вместо пониженной ставки нам задвинули высокую, отношение непонятное конечно, сторонние банки дают меньший процент(((
Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Только что вышла из банка с оформленным договором ипотеки. У меня родился второй ребенок, и мы с мужем решили, что пора задуматься о собственном жилье. Вопросом оформления ипотеки занималась я. Оставляла заявки в разных банках, но ответы так и не дождалась. Это было весьма странно, так как с кредитной историей у нас в семье все в порядке. Мы уже слегка отчаялись. Муж посоветовал попробовать Газпромбанк, так как он там получает зарплату. Оставили заявку, и, о чудо, через неделю раздался звонок с сообщением о предварительном одобрении. Нас пригласили в офис на проспекте Мира, 108. Сразу обрадовала мужа, и он отвез меня туда. Оформление заняло примерно полдня. Консультант рассказал нам о возможности получения семейной ипотеки. А поскольку у нас был материнский капитал, мы решили использовать его в качестве первого взноса. После большого количества попыток оформить ипотеку я очень рада, что все наконец-то успешно закончилось.
Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Это просто ужас!Люди по 2часа сидят в очереди,работает 2-3окна и с каждым клиентом по часу!Неужели нельзя по-быстрее организовать работу.
Отзыв полезен? 35 15 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ответы экспертов на вопросы о Газпромбанке
Полезная информация
Помощник
Требования к заемщикам и недвижимости
Дальневосточная ипотека в Газпромбанке под 2 процента доступна молодым семьям, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Также семьей считается родитель-одиночка, воспитывающий несовершеннолетнего ребенка. Обязательное условие программы – все члены семьи должны быть гражданами России.
Заемщик должен обладать хорошей кредитной историей и иметь трудовой стаж от 1 года. На последнем месте необходимо проработать как минимум три месяца. Уровень дохода дальневосточников должен быть достаточным для выплат по ипотеке.
Направить средства можно на покупку новостройки – квартиры или таунхауса на Дальнем Востоке, а также вторичного жилья у физических и юридических лиц. Условия программы позволяют приобрести отдельный дом с участком по договору купли-продажи.
Необходимые документы
Чтобы взять в Газпромбанке дальневосточную ипотеку со сниженной процентной ставкой – 2 процента, заемщик должен предоставить:
Зарплатным клиентам не нужно предъявлять справки о доходах и копию трудовой, так как банк получает сведения обо всех начислениях.
Дальневосточная ипотека
Кредит с государственной поддержкой для молодых семей на покупку или строительство жилья на территории ДФО
Условия
Выдача и погашение
Требования
Оформите полис ОСАГО за 5 минут
Условия программы
Надбавки к процентной ставке:
От 30% – при оформлении по паспорту
На этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства
Объект недвижимости, приобретаемый на вторичном рынке, должен находиться на территории сельского поселения. В Магаданской области и Чукотском автономном округе приобретение возможно на территории любого муниципального образования (при условии заключения кредитного договора до 31.12.2021 г.).
В добровольном порядке может быть заключен договор личного страхования заемщика
Выдача и погашение
Требования
Возраст на дату рассмотрения кредитной заявки не должен превышать 36 лет
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
Для зарплатных клиентов Банка предоставление документов, подтверждающих доход и занятость, не требуется.
Молодая семья – супруги не старше 36 лет включительно на дату заключения кредитного договора (выступают солидарными заемщиками) или не состоящие в браке заемщики не старше 36 лет, имеющие ребенка, возраст которого не превышает 19 лет, являющегося гражданином РФ
Плюсы и минусы
Ипотечный калькулятор
Похожие программы
0,1 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,1 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,1 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,8 % ставка
до 6 000 000 ₽
1,9 % ставка
до 6 000 000 ₽
от 0,9 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,6 % ставка
до 6 000 000 ₽
2 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,1 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,1 % ставка
до 6 000 000 ₽
1 % ставка
до 6 000 000 ₽
2 % ставка
до 6 000 000 ₽
2 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,6 % ставка
до 6 000 000 ₽
1,7 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,6 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,1 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,6 % ставка
до 6 000 000 ₽
0,6 % ставка
до 6 000 000 ₽
2 % ставка
от 300 000 ₽
0,6 % ставка
до 6 000 000 ₽
Основан корпорацией Газпром. Сотрудничает с крупнейшими промышленными предприятиями России.
Остались вопросы?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.