газпромбанк ипотека по двум документам без подтверждения доходов
Ипотека по двум документам в Газпромбанке
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 1 до 10 дней
возраст заёмщика от 20 до 65 лет
Расчет рефинансирования ипотеки
Давайте уточним ставку, иногда ее даже можно снизить
«\u0413\u0430\u0437\u043f\u0440\u043e\u043c\u0431\u0430\u043d\u043a» (\u0410\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e) — \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0445 \u0443\u043d\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0442\u043e\u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0440 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0445, \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0445, \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u043c \u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u043c \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c, \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u043c \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0442\u0430\u043c, \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043c. \u0411\u0430\u043d\u043a \u0432\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0432 \u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0445 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438 \u043f\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u0438 \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0432 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043a\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u044b \u043f\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430. \r\n\r\n
\u0411\u0430\u043d\u043a \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u044f \u0438 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0442\u0440\u0430\u0441\u043b\u0435\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0439 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0438. \u0420\u043e\u0437\u043d\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u043c \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0434\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0411\u0430\u043d\u043a\u0430, \u0438 \u0435\u0433\u043e \u043c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431\u044b \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f. \u0413\u0430\u0437\u043f\u0440\u043e\u043c\u0431\u0430\u043d\u043a \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0442\u0435\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0438 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430\u0445, \u044f\u0432\u043b\u044f\u044f\u0441\u044c \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0438\u0437 \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043b\u0438\u0434\u0435\u0440\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0430\u043d\u0434\u0435\u0440\u0440\u0430\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0443 \u0432\u044b\u043f\u0443\u0441\u043a\u043e\u0432 \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u043b\u0438\u0433\u0430\u0446\u0438\u0439, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c\u0438, \u0432 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0435 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u044f\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u0438\u043d\u0433\u0430. \r\n\r\n
\u0412 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0413\u0430\u0437\u043f\u0440\u043e\u043c\u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 5 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438 \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u0430 45 \u0442\u044b\u0441\u044f\u0447 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043b\u0438\u0446.\r\n\u0412 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0413\u0430\u0437\u043f\u0440\u043e\u043c\u0431\u0430\u043d\u043a \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u0435\u0442 \u0441\u0435\u043c\u044c\u044e \u0434\u043e\u0447\u0435\u0440\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438, \u0411\u0435\u043b\u043e\u0440\u0443\u0441\u0441\u0438\u0438, \u0428\u0432\u0435\u0439\u0446\u0430\u0440\u0438\u0438 \u0438 \u041b\u044e\u043a\u0441\u0435\u043c\u0431\u0443\u0440\u0433\u0435, \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432 \u0410\u0441\u0442\u0430\u043d\u0435 (\u041a\u0430\u0437\u0430\u0445\u0441\u0442\u0430\u043d), \u041f\u0435\u043a\u0438\u043d\u0435 (\u041a\u0438\u0442\u0430\u0439), \u0423\u043b\u0430\u043d-\u0411\u0430\u0442\u043e\u0440\u0435 (\u041c\u043e\u043d\u0433\u043e\u043b\u0438\u044f) \u0438 \u041d\u044c\u044e-\u0414\u0435\u043b\u0438 (\u0418\u043d\u0434\u0438\u044f). \u0412 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0435\u0442\u044c \u0413\u0430\u0437\u043f\u0440\u043e\u043c\u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 20 \u0444\u0438\u043b\u0438\u0430\u043b\u0430\u043c\u0438. \u041e\u0431\u0449\u0435\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u043e\u0444\u0438\u0441\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438, \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 350.\r\n «,»banki_reference_part2_eng»:»»,»bank_additional_information_eng»:»»,»personal_director_date»:»2021-09-07″,»allbanks_counter_start»:null,»engbanks_counter_start»:null,»banki_reference_date»:»2021-09-07 03:00:00″,»banki_news_reference_date»:»2016-12-19 00:00:00″,»bank_officers_bank_friends»:[],»bank_phones_head»:[],»type»:»bank»,»is_top_bank»:true,»all_region_pages»:false,»bank_header_bg_color»:»#0e366d»,»user_rating»:null,»initialized_properties»:<"id":true,"name":true,"logoUrl":true,"logo2Url":true,"iconUrl":true,"site":true,"active":true,"region":true,"showOnBanki":true,"previewText":true,"detailText":true,"showCounter":true,"showCounterStart":true,"code":true,"nameFull":true,"nameAlternative":true,"peopleRatingBankId":true,"parentBankId":true,"showOnAllbanks":true,"isNco":true,"isStateBank":true,"isForeignBank":true,"licence":true,"geoIpRegionId":true,"address":true,"photoHeadOfficePreview":true,"photoHeadOfficeBig":true,"isSsv":true,"cbInfoUrl":true,"personalDirector":true,"personalDirectorDate":true,"isOfficialAnswers":true,"responseEmail":true,"isResponseAnswerEdit":true,"hotLineId":true,"isShowHotLine":true,"titleVideoId":true,"isNewsOnAllbanks":true,"allbanksShowCounter":true,"allbanksCounterStart":true,"engbanksShowCounter":true,"engbanksCounterStart":true,"nameGenitive":true,"namePrepositional":true,"blogFirstPersonAuthorId":true,"isBannedInPeopleRating":true,"banReasonText":true,"nameEng":true,"nameFullEng":true,"addressEng":true,"isShowBankiReference":true,"bankiReferenceDate":true,"bankiReferenceAnnounce":true,"bankiReferencePart1":true,"bankiReferencePart2":true,"bankiReferencePart1Eng":true,"bankiReferencePart2Eng":true,"bankiNewsReferenceDate":true,"bankiNewsReference":true,"bankAdditionalInformationEng":true,"socnetId":true,"isSocnetOn":true,"isSocnetActive":true,"socnetBankUrl":true,"socnetTotalUserCache":true,"type":true,"bankOfficersCommon":true,"bankOfficersPrivateDataAccess":true,"bankOfficersBankFriends":true,"finRating":true,"isTopBank":true,"allRegionPages":true,"responseCommentEmail":true,"ogrn":true,"modernLogoUrl":true,"showRates":true,"bankHeaderBgColor":true,"bankPhonesCallcenter":true,"bankPhonesHead":true,"canNotifyResponseUserBySms":true>,»id»:2764>,»date_create»:<"timezone":<"name":"+00:00","transitions":false,"location":false>,»offset»:0,»timestamp»:1540983639>,»date_update»:<"timezone":<"name":"+00:00","transitions":false,"location":false>,»offset»:0,»timestamp»:1570002509>,»active_date_from»:null,»active_date_to»:null,»name»:»\u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0434\u0432\u0443\u043c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c»,»negative»:»\u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 \u043e\u0442 40%»,»negative_html»:»
Кредит по паспорту без справок о доходах
Преимущества
Рассчитать кредит по паспорту
Онлайн заявка на кредит по паспорту
Как получить кредит
Возможно, для вас уже есть предложение на специальных условиях
Условия Акции «Возврат процента» с 12 по 24 ноября
Срок проведения акции: с 12 по 24.11.2021
Порядок выплаты Вознаграждения
В течение 30 дней после погашения договора по кредиту наличными, который участвовал в Акции, Победителю будет произведена выплата части уплаченных процентов по договору, участвующему в Акции, с обязательным уведомлением клиента через доступный ему канал связи.
Подробнее условия акции по ссылке.
Условия кредитования
| Сумма | от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽ |
| Срок | от 13 месяцев до 7 лет* |
| Валюта | рубли РФ |
| Цель | на любые цели |
| Тип платежа: | |
| — Аннуитетные платежи | Сумма ежемесячного платежа не меняется на протяжении всего срока кредита |
* В зависимости от категории заемщика максимальный срок кредита может составлять 5 лет.
Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин С условиями взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по кредитованию, в том числе оплаты неустоек, пеней по кредитным договорам, вы можете ознакомиться здесь.
Процентные ставки
* В случае отказа от личного страхования действует надбавка 6-7 п. п. в зависимости от категории клиента.
** для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО)
Ставки при оформлении в приложении «Телекард 2.0»
* В случае отказа от личного страхования действует надбавка 6-7 п. п. в зависимости от категории клиента.
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) в зависимости от категории клиента.
Страхование
Требования к заёмщику
| Гражданство, постоянная регистрация | РФ |
| Возраст на дату получения кредита | Не менее 20 лет |
| Возраст на дату окончания срока кредита | Не более 70 лет |
| Общий стаж работы | Не менее 1 года |
| Стаж работы на последнем месте | Не менее 3 месяцев |
Необходимые документы
Для клиентов, получающих зарплату на карту Газпромбанка:
Ипотека на Вторичное жилье
Преимущества
Рассчитайте кредит
Заявка на ипотеку на вторичное жилье
Как получить ипотеку
Часто задаваемые
вопросы
Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении «Телекард 2.0».
Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков».
Какой порядок оформления ипотечной сделки?
Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
Каким образом ежегодно предоставить в банк подтверждение о продлении страхования?
Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
Как оформить в собственность вторичное жилье, приобретаемого в ипотеку?
Порядок действий следующий:
Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»
Ипотека еще выгоднее с подпиской Огонь
Условия кредитования
Целевое назначение кредита
приобретение квартиры, таунхауса, апартаментов, жилого дома с земельным участком с оформленным правом собственности
Минимальная сумма кредита
100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
Максимальная сумма кредита
60 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва, г. Санкт-Петербург
45 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
Минимальный срок кредита
Форма предоставления кредита
Комиссия за предоставление кредита
Срок рассмотрения заявок
1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
Данное предложение не является офертой.
Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Процентные ставки
Минимальная ставка от 7,9% годовых действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита (не распространяется на покупку апартаментов)
от 8,6% годовых действует при сумме кредита
от 8,8% годовых действует при сумме кредита
от 9,0% годовых действует при сумме кредита
от 9,2% годовых действует при сумме кредита
от 9,5% годовых действует при сумме кредита
от 10,1% годовых действует при сумме кредита
+1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности)
+ 0,3 п.п. для всех заемщиков (кроме зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) или приобретающих квартиру у компаний — партнеров Банка ГПБ (АО)
+ 0,5 п. п. если первоначальный взнос менее 20% (Возможен только для квартир)
+ 0,5 п.п. при наличии Заемщика/Созаемщика без документов, подтверждающих занятость и размер дохода и первоначальном взносе от 30% от стоимости недвижимости
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
постоянная или временная регистрация на территории РФ;
отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);
непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).
доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.
Требования к обеспечению недвижимости
Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.
Необходимый пакет документов
Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
паспорт гражданина РФ (возможно предоставление только паспорта и анкеты, при 30% первоначальном взносе);
страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).
Один из документов, подтверждающих занятость (для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление не требуется):
Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).
* Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».
Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).
Страхование
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:
и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).
Ипотека без подтверждения дохода в Газпромбанке в Москве
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить ипотеку Газпромбанка в Москве
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Газпромбанка в Москве. Чтобы оформить ипотеку в Газпромбанке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.
Как погасить
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Газпромбанка, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Газпромбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Газпромбанка при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Газпромбанке
Отзывы об ипотеке в Газпромбанке
Ипотеку новую хотели оформить, до этого запарились ждать когда выдадут о закрытии старой ипотеки, мучили из-за 56 рублей 2 недели. Муж работник газпрома, вместо пониженной ставки нам задвинули высокую, отношение непонятное конечно, сторонние банки дают меньший процент(((
Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Только что вышла из банка с оформленным договором ипотеки. У меня родился второй ребенок, и мы с мужем решили, что пора задуматься о собственном жилье. Вопросом оформления ипотеки занималась я. Оставляла заявки в разных банках, но ответы так и не дождалась. Это было весьма странно, так как с кредитной историей у нас в семье все в порядке. Мы уже слегка отчаялись. Муж посоветовал попробовать Газпромбанк, так как он там получает зарплату. Оставили заявку, и, о чудо, через неделю раздался звонок с сообщением о предварительном одобрении. Нас пригласили в офис на проспекте Мира, 108. Сразу обрадовала мужа, и он отвез меня туда. Оформление заняло примерно полдня. Консультант рассказал нам о возможности получения семейной ипотеки. А поскольку у нас был материнский капитал, мы решили использовать его в качестве первого взноса. После большого количества попыток оформить ипотеку я очень рада, что все наконец-то успешно закончилось.
Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 33 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Как получить ипотеку по двум документам
Когда потенциальный заемщик не может подтвердить доходы стандартной справкой и копией трудовой книжки, у него есть возможность получить ипотеку по двум документам. Жилищный кредит при таких условиях банки предоставляют как на новостройки, так и на вторичку. Как правило, ипотеку по двум документам выдают по более высокой процентной ставке и с бóльшим первоначальным взносом.
Вместе с экспертами рассказываем, как и на каких условиях можно получить ипотеку по двум документам.
Cодержание:
Документы
Оба необходимых документа, прилагаемых к заявке, подтверждают личность клиента:
В некоторых банках вместо СНИЛС можно предоставить водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти, военный билет или загранпаспорт. Иногда требуются дополнительные документы.
«Помимо двух документов, во всех случаях заемщик заполняет анкету, в которой указывает свой доход, свои данные, данные организации, в которой трудится, и т. д., и банк проверяет отчисления в Налоговую службу, данные о заемщике в бюро кредитных историй, информацию в Сети (в том числе и в соцсетях), некоторые банки звонят работодателю для уточнения информации о месте работы и доходе заемщика», — рассказала глава юридического бюро «Сделки с недвижимостью» Альфия Митрошина.
Условия
Для ипотеки без подтверждения дохода в банках нередко действует более высокая ставка — по данным компании Frank RG, в среднем она выше на 0,5 п.п. В Сбербанке общая процентная ставка жилищного кредита по двум документам увеличивается в среднем на 0,6 п.п. В Альфа-банке и ВТБ ставка не повышается. Однако все зависит от программы, по который заемщик берет кредит.
Также при ипотеке по двум документам зачастую увеличивается сумма первоначального взноса. В ВТБ для любого варианта ипотеки сумма первоначального взноса сейчас составляет не менее 20% от стоимости недвижимости. В Сбербанке и Альфа-банке процент первоначального взноса при ипотеке без подтверждения дохода также не изменяется.
В ряде случаев действуют особые условия по сумме кредита. Например, в ВТБ максимальная сумма сокращается в два раза — с 60 млн до 30 млн руб. В Альфа-банке и Сбербанке сумма кредита не отличается в зависимости от того, какой вариант ипотеки выбрать.
«Как правило, банки, предоставляющие ипотеку по двум документам, не принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал, но при этом погасить часть долга по ипотечному кредиту после оформления залога можно смело, так как ограничений по этому пункту у кредитных организаций обычно нет», — рассказала Митрошина.
Требования к заемщику
Требования к заемщику также обычно более серьезные в сравнении с получением ипотеки с подтверждением дохода. В Сбербанке ипотека иностранцам не предоставляется в принципе, поэтому действуют другие дополнительные требования — заемщик на момент возврата кредита по договору должен быть не старше 65 лет, тогда как при ипотеке по общим правилам — не старше 75 лет.
Отличаются также требования к стажу работы. Так, в Сбербанке требуемый стаж увеличивается в два раза — с трех месяцев до шести. При этом добавляется необходимость работы не менее одного года за последние пять лет. В ВТБ нет требований по трудоустройству и стажу, тогда как по общим правилам требуется место работы на территории России или (только для граждан РФ) в филиалах транснациональных компаний за рубежом. В Альфа-банке особые требования к заемщикам при оформлении ипотеки по двум документам отсутствуют, перечислил юрист КА «Юков и партнеры» Илья Бахилин.
Преимущества и недостатки
Главным недостатком ипотеки по двум документам является то, что процентная ставка в большинстве банков будет выше, а сумма первоначального взноса существенно больше, чем при стандартных условиях, говорит председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» Ольга Сулим. Она отметила, что в некоторых банках возможно уменьшение максимальной суммы и срока, на который вы можете получить кредит, соответственно, увеличивается сумма ежемесячного платежа.
Также шансы получить отказ по ипотеке по документам выше, чем обычно, рассказал Илья Бахилин. Особенно это касается заемщиков, у которых есть даже небольшие проблемы с качеством кредитной истории. «Если заемщик не может подтвердить свои доходы, значение качества его кредитной истории возрастает. В первые месяцы 2021 года доля отказов по всем заявкам на предоставление ипотеки растет. Прежде всего, это следствие реализации программы льготной ипотеки, а также общего снижения ставки по рынку, приведшее к росту популярности жилищного кредитования, а значит, и увеличению общего количества заявок на ипотеку», — подтвердил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
При этом в последние месяцы на ипотечные кредиты стали претендовать заемщики не очень высокого кредитного качества со сравнительно низким значением персонального кредитного рейтинга. Банки сохраняют низкий аппетит к риску и не склонны одобрять заявки граждан с низким персональным кредитным рейтингом, что, в свою очередь, снижает и общий уровень одобрения ипотеки, резюмировал Волков.
Основным преимуществом ипотеки без подтверждения дохода является экономия времени, уточнила Ольга Сулим. Она подчеркнула, что заемщикам не нужно тратить время на сбор объемного пакета бумаг, заявки при таких условиях чаще всего банки подтверждают быстрее. «Ипотека по двум документам выгодна, если у вас на руках уже есть половина стоимости квартиры, — тогда ставка и сроки не станут проблемой. К тому же такие условия спасают тех, чей офис находится за границей, или неофициально трудоустроенных граждан», — рассказала юрист.
Банки
Какой же все-таки будет процентная ставка и условия — нужно узнавать у конкретного банка, так как данные разнятся и зависят от личной ситуации каждого заемщика. В 2021 году ипотеку по двум документам можно получить, например, в следующих кредитных организациях:
Рассмотрим условия и программы в некоторых из них:
Сбербанк
Банк «Дом.РФ»
Альфа-банк
Металлинвестбанк
Как повысить шансы
Банки, прежде чем выдать ипотечный кредит, ищут все слабые места заемщика. «Поводом для отказа может стать наличие просрочек за последние десять лет. Проверяются даже социальные сети — вдруг на вашей странице есть сомнительные репосты (о возможных махинациях с финансами или о том, как обмануть банк)», — рассказала юрист Ольга Сулим. По ее словам, чтобы повысить шансы на одобрение:
«Перед подачей заявки стоит внимательно ознакомиться со своей кредитной историей, чтобы целенаправленно поработать над повышением персонального кредитного рейтинга. Затем надо собрать как можно больше косвенных документов, подтверждающих доходы и расходы, это могут быть справки о движении средств на банковских счетах, крупных депозитах. Важно и наличие собственности, которая может послужить дополнительным обеспечением (недвижимость или автомобиль). Также имеет смысл подчистить от нежелательного контента страницы в социальных сетях — некоторые банки обращают на них внимание перед принятием решения», — посоветовал глава НБКИ.