где можно зарегистрировать право собственности на квартиру в другом регионе
Где можно зарегистрировать право собственности на квартиру в другом регионе
Механизм подачи документов по экстерриториальному принципу через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации, заявил руководитель ведомства Олег Скуфинский. Прием документов экстерриториально уже осуществляется в трех тысячах МФЦ страны и на сайте Росреестра. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.
«Наша задача – сделать процедуру подачи документов по экстерриториальному принципу максимально комфортной и быстрой для заявителей. Новый механизм стал результатом масштабной работы, которую Росреестр начал в 2020 году. Теперь граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом. Это стало возможным благодаря тесному взаимодействию с Минэкономразвития РФ и администрациями субъектов РФ, поддержке и консультации региональных команд», – рассказал глава Росреестра.
Услуга подачи документов по экстерриториальному принципу пользуется популярностью. За 2020 год Росреестр обработал 478 тыс. таких заявлений.
«Услуга подачи документов по экстерриториальному принципу является очень своевременной, так как многие люди из северных регионов приобретают недвижимость на юге. Возможность подать документы онлайн или в МФЦ своего региона – определенный драйвер рынка недвижимости, который решил проблему отказа от операций с недвижимостью в силу сложной логистики процесса и высокой затратности», – отметил президент Российской гильдии риелторов, член Общественного совета при Росреестре Игорь Горский.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов.
Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь рабочих дней – для регистрации права собственности, а для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав – всего десять рабочих дней.
Дача в шаговой доступности
С 2021 года оформить права на недвижимость можно будет в любом МФЦ
Скуфинский рассказал и о других новшествах в сфере оформления прав на недвижимость.
В России около 25 млн объектов недвижимости без полных сведений об их правообладателях. Недавно Госдума приняла закон, который упростит выяснение информации об этих владельцах. Право искать собственников для включения сведений в Единый госреестр недвижимости получат органы местного самоуправления. Они будут, в частности, выяснять это по информации из архивов.
В начале 2021 года Росреестр планирует внести в Госдуму законопроект, который позволит регистрировать недвижимость на приаэродромных территориях без согласования с Росавиацией. Это ведомство не видит в этих объектах какой-то угрозы безопасности полетов, сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Речь идет о дачах, частных домах, садовых и огородных участках.
Скорректированы формулировки в уже внесенном в Госдуму законопроекте о запрете на перепродажу сведений из ЕГРН, который ранее взволновал бизнес-сообщество. Этот закон не коснется работы профессиональных участников рынка и сервисов, подчеркнул Скуфинский. В законе будет прямой запрет на создание сайтов-двойников и запрет на перепродажу сведений, но это не означает, что нельзя пользоваться данными Росреестра для создания аналитических продуктов, пояснил глава ведомства. Сейчас к базам Росреестра подключено около 70 компаний, которые обязались не нарушать такие требования. Год назад их было более четырех тысяч, зачастую запросы отправлялись автоматически, что сильно тормозило работу портала.
Тридцать МФЦ Подмосковья начали оформлять права на недвижимость в других регионах
В 30 МФЦ Московской области появилась новая подуслуга Росреестра – теперь жители могут оформить права не только на подмосковную недвижимость, но и на объекты в других регионах.
Раньше жители Подмосковья могли оформить право на недвижимость, расположенную в другом регионе, только в офисах кадастровой палаты Московской области, на сайте Росреестра или в МФЦ того региона, где находится регистрируемый объект.
Решение о проведении учетно-регистрационных действий принимает орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. После постановки объекта на кадастровый учет и оформления прав собственности документы передаются в МФЦ по месту их подачи.
Список МФЦ Московской области, в которых осуществляется подача заявлений на регистрацию прав собственности и постановку на кадастровый учет объектов, находящихся в других регионах:
1. г. Ногинск, ул.3-го Интернационала, д. 80
2. г. Воскресенск, ул. Энгельса, д. 14 «а»
3. г. Дмитров, мкрн Махалина, д. 20
4. г. Егорьевск, ул.Карла Маркса, д. 25/19
5. г. Зарайск, ул. Советская, д. 23
6. г. Кашира, ул. Ленина, д.2
7. г. Клин, Советская пл., д. 18А
8. г. Коломна, ул. Уманская, д. 20
9. г. Красногорск, ул. Ленина, д. 2
10. г. Красногорск, Международная ул., д. 6
11. г. Видное, ул. Школьная, д.77
12. г. Лобня, ул. Ленина, д. 21
13. п. Лотошино, ул. Школьная, д. 19
14. г. Луховицы, Советский переулок, д. 4
15. г. Люберцы, Звуковая ул., д. 3
16. г.Можайск, ул.20 Января, д. 6
17. г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4
18. г. Наро-Фоминск, ул. Полубоярова, д. 8
19. г. Одинцово, Можайское ш., д. 71
20. г. Озеры, пл. Советская, д. 1
21. г. Раменское, ул. Кирова, д. 15А
22. г. Реутов, ул. Победы, д. 7
23. г. Руза, ул. Федеративная, д. 7А
24. р.п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 4
25. г. Серпухов, Борисовское ш., д. 17А
26. г. Солнечногорск, ул. Тельнова, д. 3/2
27. г. Ступино, проспект Победы, д. 51
28. г. Талдом, Карла Маркса пл., д. 13
29. п. Шаховская, ул. 1-ая Советская, д. 26А
30. г. Электросталь, проспект Ленина, д. 11
Как оформить недвижимость в другом регионе, не покидая Подмосковье
С февраля 2021 года жителям Подмосковья стала доступна госуслуга по регистрации недвижимости, находящейся в другом регионе. Больше не нужно тратить время и деньги на длительные поездки — теперь оформить объект можно не покидая Московскую область. Как это сделать, читайте на mosreg.ru.
Что изменилось
ДЛЯ СТОРИС Документ
Источник: РИАМО, Николай Корешков
Раньше жители Подмосковья могли оформить право на недвижимость, находящуюся в другом регионе, только в офисах Кадастровой палаты Московской области, на сайте Росреестра или в МФЦ региона, где находится регистрируемый объект.
Теперь оформить право собственности и поставить недвижимость на кадастровый учет можно в некоторых офисах «Мои документы» Московской области.
Куда обращаться
Депутат Мособлдумы Андрей Голубев проверил, как соблюдаются требования санитарно-эпидемиологической безопасности в МФЦ в Кашире,
Услуга оказывается по экстерриториальному признаку — вне зависимости от адреса постоянной регистрации заявителя. Она доступна в 30 МФЦ, находящихся на территории Подмосковья:
– г. Ногинск, ул. 3-го Интернационала, д. 80;
– г. Видное, ул. Школьная, д. 77;
– г. Воскресенск, ул. Энгельса, д. 14а;
– г. Дмитров, мкр. Махалина, д. 20;
– г. Егорьевск, ул. Карла Маркса, д. 25/19;
– г. Зарайск, ул. Советская, д. 23;
– г. Кашира, ул. Ленина, д. 2;
– г. Клин, Советская пл., д. 18а;
– г. Коломна, ул. Уманская, д. 20;
– г. Красногорск, ул. Ленина, д. 2;
– г. Красногорск, ул. Международная, д. 6;
– г. Лобня, ул. Ленина, д. 21;
– п. Лотошино, ул. Школьная, д. 19;
– г. Луховицы, пер. Советский, д. 4;
– г. Люберцы, ул. Звуковая, д. 3;
– г. Можайск, ул. 20 Января, д. 6;
– г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4;
– г. Наро-Фоминск, ул. Полубоярова, д. 8;
– г. Одинцово, Можайское ш., д. 71;
– г. Озеры, пл. Советская, д. 1;
– г. Раменское, ул. Кирова, д. 15а;
– г. Реутов, ул. Победы, д. 7;
– г. Руза, ул. Федеративная, д. 7а;
– п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 4;
– г. Серпухов, Борисовское ш., д. 17а;
– г. Солнечногорск, ул. Тельнова, д. 3/2;
– г. Ступино, пр. Победы, д. 51;
– г. Талдом, пл. Карла Маркса, д. 13;
– п. Шаховская, ул. 1-я Советская, д. 26а;
– г. Электросталь, пр. Ленина, д. 11.
Как записаться
Для поучения услуги нужна предварительная запись в один из 30 МФЦ. Для этого необходимо авторизоваться на портале госуслуг Московской области.
В разделе «Сервисы» внизу экрана нужно выбрать «Предзапись в МФЦ», указать один из центров «Мои документы» из перечня, нажать «Записаться».
Далее система предлагает выбрать цель, дату и время визита.
Как происходит регистрация недвижимости
В подмосковное МФЦ нужно подать все необходимые документы.
Решение о проведении учетно-регистрационных действий принимает орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. После постановки объекта на кадастровый учет и оформления прав собственности документы передаются обратно в МФЦ по месту их подачи.
Зарегистрировать недвижимость можно в любом регионе, независимо от места жительства
Около 700 заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество было принято по экстерриториальному принципу Кадастровой палатой по Амурской области за 2019 год.
Оформить недвижимость, находящуюся в другом регионе, не выезжая из Благовещенска, можно в Кадастровой палате по Амурской области с помощью экстерриториального принципа. Экстерриториальный способ оформления недвижимости предусматривает возможность обращаться за регистрацией прав безотносительно региона, где расположен объект недвижимости. Заявитель может подать документы на объекты, которые находятся в Сочи, Санкт-Петербурге либо в любом другом городе России, и продать или купить дом, вступить или отказаться от права наследования, оформить дарственную, совершить любые манипуляции с недвижимостью, оставаясь в Благовещенске. Услуга значительно сокращает временные, а также денежные затраты.
В случае использования экстерриториального принципа регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приёма. Электронные документы направляются в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости для его регистрации. Впоследствии заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Данная выписка подтверждает проведение регистрации по экстерриториальному принципу. Государственный регистратор также проводит проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.
Владельцам недвижимости достаточно предъявить документы, подтверждающие право собственности, либо документы об отчуждении.
Для получения услуги по регистрации прав и государственному кадастровому учету по экстерриториальному принципу необходимо обратиться в филиал Кадастровой палаты по адресу: г. Благовещенск, ул. Амурская, 144, вход с южной стороны здания.
Задать вопросы о порядке приема документов по экстерриториальному принципу можно по телефону 8 (4162) 44-10-10 (доб. 2260, доб.2270).