график прочистки вентиляции образец

Инструкция по очистке системы вентиляции от жира. Составление графика работ, заполнение образца журнала

В очистке нуждается вентиляция любого здания, будь то многоквартирный дом, торговый центр или склад. Современные объекты, как правило, оснащаются принудительными системами вентиляции – эффективными и надежными. Тем не менее, со временем самые лучшие установки засоряются, воздуховоды покрываются слоем спрессованной грязи, падает производительность. Это означает, что системе вентиляции требуется срочная очистка. Своевременно, правильно проведенная очистка воздуховодов вентиляционной системы обеспечит долголетнюю, качественную работу.

Инструкции по очистке системы вентиляции

Рабочая инструкция вентиляционной установки

после чистки у вентиляции начинается «новая жизнь»

Рабочая инструкция определяет режим эксплуатации оборудования и содержит сведения:

Как правило, по графику очистки воздуховодов вентиляционных систем калориферы очищаются от загрязнений 1 раз в полгода или чаще в зависимости от условий эксплуатации. Фильтры инспектируют 1 раз в месяц, замена их производится по мере необходимости. Санитарное состояние воздуховодов проверяется 1 раз в 12 месяцев.

По очистке и дезинфекции

чистка воздуховода большого диаметра вручную

Основной для инструкции по очистке и дезинфекции вентиляции стал Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В универсальной инструкции по очистке вентиляции определены меры по ликвидации и предупреждению распространения болезнетворных микроорганизмов в системах вентиляции.

Инструкция создана для арендаторов и хозяев зданий и помещений, сотрудников санитарных служб и администраторов объектов.

График очистки воздуховодов систем вентиляции устанавливается с учетом специфики работы предприятия, количества и характера примесей в воздухе.

В целях профилактики дезинфекции проводят 1 раз в 100 дней или чаще.

Для дезинфекции приобретаются только препараты, зарегистрированные Минздравом РФ, имеющие сертификат соответствия. При подборе обеззараживающего препарата принимают во внимание особенности микроорганизмов и качество препаратов. Детальная информация о дезсредствах изложена в приложении к данной инструкции.

Рабочие, проводящие дезинфекцию и очистку вентиляционной системы, предварительно проходят инструктаж и снабжаются средствами защиты:

Перед началом работ по очистке и дезинфекции вентиляционных систем необходимо обесточить и дождаться остановки всего оборудования, а также пригласить инженера по вентиляции.

Количество дезинфицирующего препарата зависит от площади обработки, готовят его непосредственно перед использованием в специально отведенном помещении. Дезинфицируется система в строго определенном порядке:

Все проведенные работы заносятся в журнал установленного образца по очистке вентиляции. Журнал относится к обязательной документации производственного контроля.

Комплексная очистка вентиляции

акт составляется после обследования вентиляции

Наиболее востребована очистка системы вентиляции от жира. Поэтому при комплексном обслуживании эту процедуру проводят обязательно. Вместе с жировыми отложениями вентиляционная система освобождается и от пыли, микробов и вирусов. Если обнаружены разрушения или завалы, их разбирают, стенки шахт восстанавливают.

Этапы очистки вентиляции от жировых и пылевых отложений:

Для проведения диагностики используют специальную видеокамеру.

К документу прикладываются результаты экспертиз, фотографии. Данные заносят в образец журнала очистки вентиляции. Проанализировав результаты диагностики, комиссия выносит решение о проведении очистки воздуховодов системы вентиляции, дезинфекции, в некоторых случаях замене запчастей и фильтров.

Очистка вентиляции в многоквартирном доме или промышленном здании включает:

Сложнее всего работать с воздуховодами большого диаметра или расположенными на значительной высоте. Привлекается специальная техника: щеточные и вакуумные машины. Но некоторые места вычищаются только вручную щетками разного размера и степени жесткости. Во время очистки воздуховодов большого диаметра рабочий находится непосредственно внутри системы вентиляции, поэтому в обязательном порядке надевает защитный костюм.

Журнал очистки и дезинфекции вентиляции

Утвержденного образца журнала очистки вентиляции не существует. Рекомендованные формы содержат следующие сведения:

Видеоролик о том, как самые застарелые жировые отложения в воздуховодах легко чистятся с помощью современного оборудования:

Источник

Акт проверки и чистки вентиляционных каналов, график чистки воздуховодов

Скачать акт проверки и чистки вентиляционных каналов, график чистки воздуховодов в формате doc

периодической проверки вентиляционных каналов

от вентиляционного оборудования

г. __________ «____» _______ _____ г.

Генеральный директор ООО «Наименование» Иванов А.П.

Ответственный за обеспечение пожарной безопасности ООО «Наименование» Петров В.В.

(наименование организации, предприятия, Ф.И.О.)

произвели периодическую проверку и чистку эксплуатируемых вентиляционных каналов на объекте:

Помещения ООО «Наименование», по адресу: ______________________________;

с целью установления соответствия их требованиям нормативных документов и возможности эксплуатации.

В процессе проверки произведена очистка вентиляционных каналов на указанном объекте. Все каналы находятся в очищенном состоянии.

При периодической проверке установлено:

____________________ В.В. Петров

приемки работ по чистке вентиляционных систем

Комиссия в составе:

Генеральный директор ООО «Наименование» Петров В.В.

Ответственного за обеспечение пожарной безопасности ООО «Наименование»

представителя вентиляционной службы предприятия:

и руководителя работ по чистке вентиляционных систем:

(должность, организация, ф.и.о.)

составили настоящий акт о том,

что в период с «____» 20 г. по «____» 20 г.

произведена наружная и внутренняя очистка воздуховодов, пылеуловителей, фильтров и вентиляционного оборудования систем ООО «Наименование» по адресу: ____________________________ от пыли и жировых отложений.

Указанные системы вентиляции и вентиляционное оборудование находятся в чистом состоянии.

Источник

Сроки и порядок очистки вентиляционных камер и воздуховодов: нормы и порядок проведения очистки

Вентиляционная система имеет огромное влияние на здоровьяе человека, поскольку большую часть жизни люди проводят в зданиях: живут в многоквартирных домах, работают в офисах или на предприятиях, посещают кинотеатры, музеи, крупные торговые комплексы. Именно поэтому чистота вентиляции должна находиться под пристальным контролем, а регламентированные сроки очистки вентиляционных камер и воздуховодов должны неукоснительно соблюдаться.

В этой статье детально рассмотрим нормативные требования и правила, которые касаются порядка очистки систем вентиляции, сроков и периодичности проведения этих работ.

Законы об очистке вентиляции

В связи с важностью решения вопроса чистоты вентиляции, был разработан ряд законов, ГОСТов и постановлений, которые максимально четко регулируют сроки, периодичность и порядок очистки вентиляционных систем.

Основополагающим считается Федеральный закон №52 от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Статьи ФЗ N 52, касающиеся вентиляционных систем, регламентируют следующее:

Вторым по значимости документом считается Постановление Правительства №390, вынесенное 25 апреля 2012 года «О противопожарном режиме».

В правилах этого документа, статьи о вентиляционных системах предписывают руководителям организаций, владельцам и арендующим помещения следующее:

Отдельной статьей (48 статья) определен ряд запретов, которые затрагивают эксплуатацию воздушных систем вентиляции и кондиционирования.

В частности запрещается любым образом закрывать каналы, отверстия или решетки вытяжки; производить несанкционированное подключение к воздуховодам отопительных приборов на газу; совершать чистку воздуховодов от пыли, жировых отложений и мусора методом выжигания.

Постановлением определен срок очистки вентиляционных систем и порядок ее проведения:

В этих двух документах рассмотрены общие положения и требования к поддержанию чистоты и своевременной очистке систем вентиляции. Более углубленный и конкретный набор правил и норм представлен в Приказе ФГУ Центр государственного сан-эпидемиологического надзора №107 от 12 августа 2004 года. Они будут рассмотрены в следующей части статьи.

Правила и этапы очистки вентсистемы

Стоит отметить, что на основании Приказа №107 в дальнейшем было опубликовано Постановление главного государственного санитарного врача, в котором выдвигаются требования к соблюдению норм воздухообмена для поддержания здорового образа жизни человека.

Согласно нормативным требованиям, чистка вентиляционных камер и воздуховодов должна проводиться поэтапно.

Технологический процесс чистки структурно разделен на четыре этапа:

Каждый из этих этапов содержит свои подпункты, от неукоснительного выполнения которых полностью зависит результат проведенной работы. При этом срок очистки систем вентиляции не должен превышать 30 суток с момента планового обследования.

Этап #1 — проведение тщательного обследования

Стоит отметить, что на этом этапе важна внимательность и педантичность при выполнении мероприятий, ведь при допущении ошибок в обследовании и определении конкретных несоответствий санитарно-эпидемиологическим нормам зависит результат проведенных работ. В случае ошибок при обследовании выбранный метод очистки может не привести к положительному результату.

Обследование систем вентиляции должно включать в себя:

Важным документом, в котором должны отражаться все выполняемые с вентиляцией действия в течении всего времени ее использования, является «Журнал ремонта и эксплуатации».

В нем содержатся сведения о лицах, которые производят обслуживание вентиляционных систем, указываются особенности ТО, технические параметры производительности по воздуху и плановые сроки проведения работ, определяющих эффективность функционирования системы.

Заключение исследования вентиляционных камер и воздуховодов выносится в форме акта сан-эпидемиологического обследования.

Этап #2 — разработка плана работ

На основании акта производится второй этап работ по очистке вентиляции. Как правило должен использоваться стандартный алгоритм разработки плана дальнейших действий.

Типовой план состоит из следующих пунктов:

В зависимости от типа здания, его предназначения, конструктивных особенностей и степени загрязнения системы вентиляции в этот план могут быть добавлены и другие элементы, связанные с частичной заменой составных частей системы.

План работ после его разработки должен подписываться лицом, ответственным за проведение работ по чистке систем вентиляции, и утверждаться установленным порядком у главы местной администрации.

Этап #3 — работы по очистке системы

В зависимости от специфических особенностей и конструкции выполняется весь комплекс предполагаемых работ.

Вне зависимости от выбора метода очистки, работы должны проводиться в следующей последовательности:

Таким образом при выполнении работ в соответствии с этой разработанной последовательностью позволит провести полную очистку системы. Отклонение от этих пунктов нежелательно.

Стоит отметить, что после проведения работ обязательно составление отчета, в котором должны быть указаны все выполненные действия.

Этап #4 — оценка выполненной очистки вентиляции

Завершающим этапом чистки систем вентиляции является проведение анализа эффективности проделанной работы с итоговым заключением о безопасном использовании вентиляции.

В соответствии с установленными правилами, контроль результата работ обязателен на каждом объекте. Эффективность очистки должна осуществляться не только визуальной оценкой отсутствия загрязнений, но и специальными лабораторными исследованиями. Только сравнение такого параметра как «общее микробное число», которое в обязательном порядке замеряется перед началом работ, позволит вычислить степень остаточного загрязнения в системе.

Проведение анализа (забор необходимого количества воздуха) должно осуществляться в месте притока воздушных масс в помещение.

Также, в соответствии с нормами, исследоваться на наличие патогенных элементов должны следующие поверхности системы:

После исследования результатов и сравнения показателей проводится оценка эффективности проведенной очистной и дезинфекционной работы. Результаты обязательно должны соответствовать установленным требованиям и нормам санитарно-эпидемиологического состояния.

Стоит отметить, что эти нормы для каждой категории закрытых помещений (промышленное, жилое, общественного пользования) различны.

Понятию «чистая вентиляционная система» соответствует такая вентиляция, где нет болезнетворных бактерий и микроорганизмов, а визуально во всей системе отсутствуют видимые загрязнения.

В случае, если лабораторные исследования не выявят изменений или улучшения будут незначительными и не дотягивающими до установленных норм, то будет вынесено решение на повторное проведение очистки вентсистемы.

Выводы и полезное видео по теме

Общие понятия о вентиляционных системах и необходимости содержания их в чистом состоянии показано на этом видео:

Государство уделяет особое внимание системе вентиляции всех типов зданий, не допуская загрязнения, которые могут повлиять на ухудшение здоровья людей. Установленные сроки обследований и порядок проведения чисток позволяет своевременно выявлять и устранять загрязнения, образовавшиеся в течение эксплуатации. И только четкое следование этим правилам позволит качественно провести работы и привести систему вентиляции в соответствие санитарным нормам.

Хотите дополнить изложенную выше информацию полезными сведениями или уточнить ряд нюансов? В специальной форме, расположенной ниже под этой публикацией, можно задать интересующие вопросы нашим экспертам или же поделиться своим мнением по поводу норм и правил очистки систем вентиляции.

Источник

График по очистке вентиляции

График проведения работ по очистке воздуховодов и вентиляционного оборудования от горючих отходов: форма документа, скачать образец

В соответствии с п. 144 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме», руководителями организаций, обеспечивается выполнение работ по очистке вытяжных устройств (шкафов, окрасочных, сушильных камер и др.), аппаратов и трубопроводов от пожароопасных отложений по утвержденному графику с оформлением акта.

График проведения работ по очистке воздуховодов и вентиляционного оборудования от горючих отходов утверждается приказом руководителем организации на 1 год.

При этом периодичность очистки указанных устройств и коммуникаций, расположенных в помещениях производственного и складского назначения, зависит от категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности:

Дата проведения очистки вытяжных устройств, аппаратов и трубопроводов указывается в журнале учета соответствующих работ.

Данную форму и образец заполнения предоставляем мы.

Инструкция по очистке системы вентиляции от жира. Составление графика работ, заполнение образца журнала

В очистке нуждается вентиляция любого здания, будь то многоквартирный дом, торговый центр или склад. Современные объекты, как правило, оснащаются принудительными системами вентиляции – эффективными и надежными. Тем не менее, со временем самые лучшие установки засоряются, воздуховоды покрываются слоем спрессованной грязи, падает производительность. Это означает, что системе вентиляции требуется срочная очистка. Своевременно, правильно проведенная очистка воздуховодов вентиляционной системы обеспечит долголетнюю, качественную работу.

Инструкции по очистке системы вентиляции

Рабочая инструкция вентиляционной установки

Рабочая инструкция определяет режим эксплуатации оборудования и содержит сведения:

Как правило, по графику очистки воздуховодов вентиляционных систем калориферы очищаются от загрязнений 1 раз в полгода или чаще в зависимости от условий эксплуатации. Фильтры инспектируют 1 раз в месяц, замена их производится по мере необходимости. Санитарное состояние воздуховодов проверяется 1 раз в 12 месяцев.

По очистке и дезинфекции

Основной для инструкции по очистке и дезинфекции вентиляции стал Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В универсальной инструкции по очистке вентиляции определены меры по ликвидации и предупреждению распространения болезнетворных микроорганизмов в системах вентиляции.

Инструкция создана для арендаторов и хозяев зданий и помещений, сотрудников санитарных служб и администраторов объектов.

График очистки воздуховодов систем вентиляции устанавливается с учетом специфики работы предприятия, количества и характера примесей в воздухе.

В целях профилактики дезинфекции проводят 1 раз в 100 дней или чаще.

Для дезинфекции приобретаются только препараты, зарегистрированные Минздравом РФ, имеющие сертификат соответствия. При подборе обеззараживающего препарата принимают во внимание особенности микроорганизмов и качество препаратов. Детальная информация о дезсредствах изложена в приложении к данной инструкции.

Рабочие, проводящие дезинфекцию и очистку вентиляционной системы, предварительно проходят инструктаж и снабжаются средствами защиты:

Перед началом работ по очистке и дезинфекции вентиляционных систем необходимо обесточить и дождаться остановки всего оборудования, а также пригласить инженера по вентиляции.

Количество дезинфицирующего препарата зависит от площади обработки, готовят его непосредственно перед использованием в специально отведенном помещении. Дезинфицируется система в строго определенном порядке:

Все проведенные работы заносятся в журнал установленного образца по очистке вентиляции. Журнал относится к обязательной документации производственного контроля.

Комплексная очистка вентиляции

Наиболее востребована очистка системы вентиляции от жира. Поэтому при комплексном обслуживании эту процедуру проводят обязательно. Вместе с жировыми отложениями вентиляционная система освобождается и от пыли, микробов и вирусов. Если обнаружены разрушения или завалы, их разбирают, стенки шахт восстанавливают.

Этапы очистки вентиляции от жировых и пылевых отложений:

Для проведения диагностики используют специальную видеокамеру.

К документу прикладываются результаты экспертиз, фотографии. Данные заносят в образец журнала очистки вентиляции. Проанализировав результаты диагностики, комиссия выносит решение о проведении очистки воздуховодов системы вентиляции, дезинфекции, в некоторых случаях замене запчастей и фильтров.

Очистка вентиляции в многоквартирном доме или промышленном здании включает:

Сложнее всего работать с воздуховодами большого диаметра или расположенными на значительной высоте. Привлекается специальная техника: щеточные и вакуумные машины. Но некоторые места вычищаются только вручную щетками разного размера и степени жесткости. Во время очистки воздуховодов большого диаметра рабочий находится непосредственно внутри системы вентиляции, поэтому в обязательном порядке надевает защитный костюм.

Журнал очистки и дезинфекции вентиляции

Утвержденного образца журнала очистки вентиляции не существует. Рекомендованные формы содержат следующие сведения:

Видеоролик о том, как самые застарелые жировые отложения в воздуховодах легко чистятся с помощью современного оборудования:

Противопожарные требования к очистке оборудования систем вентиляции: организация работ, документы, ответственное лицо

Пожары в оборудовании систем вентиляции — явление достаточно распространённое и весьма опасное. В подавляющем большинстве случаев причиной образования горючей среды внутри оборудования систем вентиляции является наличие в нем пожароопасных отложений из-за несвоевременной либо некачественной очистки.

Пункт 41, а конкретно подпункт «г» данного пункта, налагает запрет на выжигание скопившихся в воздуховодах жировых отложений, пыли и других горючих веществ при эксплуатации систем вентиляции. Это в обязательном порядке нужно учитывать при организации работ по очистке систем вентиляции и инструктировать о данном запрете лиц, которые будут проводить указанные работы.

Пункт 43 обязывает руководителя организации или иное должностное лицо, уполномоченное руководителем организации, определять порядок и сроки проведения работ по очистке вентиляционных камер, циклонов, фильтров и воздуховодов от горючих отходов и отложений с составлением соответствующего акта. Такие работы должны проводиться не реже одного раза в год с внесением информации о их проведении в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. При этом очистку вентиляционных систем пожаровзрывоопасных и пожароопасных помещений необходимо осуществлять пожаровзрывобезопасными способами.

Чтобы выполнить данное требование, руководителю организации необходимо издать приказ (или иной организационно-распорядительный документ), в котором указать порядок и периодичность очистки систем вентиляции, а также лиц, ответственных за ее проведение. Помимо этого, нелишним будет в том же приказе указать перечень лиц (состав комиссии), которые будут принимать работы по очистке систем вентиляции и оформлять соответствующий акт. Акт оформляется в произвольной форме, в нем указывается, какая именно система вентиляции была очищена и когда. В зависимости от количества систем вентиляции, имеющихся на объекте, для равномерного распределения объема работ в течение календарного года желательно составить график чистки систем вентиляции, который будет идти приложением к приказу.

Для того чтобы обеспечить очистку вентиляционных систем пожаровзрывоопасных и пожароопасных помещений пожаровзрывобезопасными способами, желательно разработать отдельную инструкцию, в которой прописать меры, направленные на исключение образования источников зажигания и горючей среды при очистке систем вентиляции в зависимости от пожарной опасности технологических процессов, применяемых в помещениях. Запись в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты вносится исходя из требуемой для его заполнения информации, содержащейся в соответствующих разделах и столбцах журнала. Данная инструкция также должна быть приложением к вышеуказанному приказу.

При этом нужно понимать, что при проверке инспектор пожарного надзора Нажмите для перехода на ПожВики в первую очередь запросит акт, подтверждающий проведение очистки систем вентиляции и журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, поэтому вся документация о проведенных очистках в обязательном порядке должна вестись и хранится на объекте.

Пункт 124 Правил распространяется на объекты производственного и складского назначения и содержит в себе следующие требования:

«Руководитель организации в соответствии с технологическим регламентом обеспечивает выполнение работ по очистке вытяжных устройств (шкафов, окрасочных, сушильных камер и др.), аппаратов и трубопроводов от пожароопасных отложений с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты.

При этом очистка указанных устройств и коммуникаций, расположенных в помещениях производственного и складского назначения, проводится в помещениях категорий А и Б по взрывопожарной и пожарной опасности не реже 1 раза в квартал, в помещениях категорий В1 — В4 по взрывопожарной и пожарной опасности не реже 1 раза в полугодие, в помещениях других категорий по взрывопожарной и пожарной опасности Нажмите для перехода на ПожВики не реже 1 раза в год».

Как видите, в данных требованиях речь идет о чистке вытяжных устройств, которые напрямую связаны с системами вентиляции производственных и складских помещений, поэтому будет вполне логичным, если руководитель объекта организует проведение работ по очистке систем вентиляции одновременно с очисткой вытяжных устройств. Для этого достаточно учесть требования пункта 124 Правил к периодичности и ведению.

График обслуживания вентиляционных систем. Стоимость разового технического обслуживания. Признаки и причины снижения эффективности вентиляционной системы

Основной задачей эффективной вентиляционной системы является обеспечение доступа и вытяжки воздуха, регулирование температуры, а также фильтрация воздуха. Для полноценного выполнения этих задач требуется установка специального оборудования, а также разводка воздуховодов, что означает периодический осмотр и наладку. Но даже, когда в помещении основой является естественная система, необходима периодическая чистка воздуховодов, а значит, обслуживание вентиляции должно выполняться в помещениях всех типов: гражданского или промышленного.

Признаки и причины снижения эффективности вентиляционной системы

Нередко в ванной комнате на стенах или зеркале образовывается конденсат, а в жилых помещениях (гостиной, спальне) ощущается застой воздуха, также при этом запахи на кухне после приготовления пищи не удаляются, а распространяются по всему жилью.

Все эти факторы свидетельствуют о том, что вентиляционная система не справляется со своей задачей по обеспечению притока свежего воздуха, а также его эффективной вытяжки.

Проверить силу тяги в воздуховоде можно, если поднести к вентиляционной решетке полосу бумаги. Качество работы системы определяется интенсивностью колебаний: чем они больше, тем лучше воздухообмен.

Обслуживание вентиляции позволяет предотвратить большую часть возможных негативных последствий, среди которых: засор на одном или нескольких участках вентиляционного канала, разгерметизация воздуховода, выход из строя оборудования, снижение эффективности из-за засора фильтров или прочих узлов техники. Но полностью исключить вероятность внезапной поломки невозможно, так как ввиду совокупности различных условий всегда есть опасность образования неисправности. Но снизить такую вероятность можно, если соблюдать периодичность обслуживания вентиляции.

Как правило, частота проведения таких работ составляет 1-2 раза в год (необходимый минимум — 1 раз в квартал). Но рекомендуется выполнять осмотр и профилактику в два раза чаще, то есть 1 раз в два-три месяца.

Ряд задач, которые решает профилактический осмотр

Самостоятельный контроль работы системы допустим, если вентиляция не оснащена высокотехнологичным оборудованием и сложной сетью разводки вентиляционных каналов. Не вызовет затруднений обслуживание вентиляции жилых домов, если на стадии проектирования был предусмотрен доступ к основным узлам системы. При наличии менее функционального оборудования (приточные клапаны с фильтром, вытяжной вентилятор) можно самостоятельно производить его очистку.

Обслуживание систем вентиляции крупных производственных объектов, гражданских помещений (рестораны, кафе) и моноблочных установок в жилых домах подразумевает выполнения ряда задач, среди которых:

Оценка работы вентиляционной системы, совмещенной с кондиционированием

Фронт работ, которые необходимо произвести, каждая организация по ремонту и обслуживанию вентиляции определяет самостоятельно. Поэтому перед тем, как заключать договор на проведение осмотра и наладки системы, рекомендуется ознакомиться с услугами, которые предлагает та или иная компания.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования подразумевает увеличение задач, так как при этом помимо оценки работы вентиляционного оборудования необходимо проверить работу кондиционеров.

Очень многое зависит от того, какой тип системы выбран. Если установлен совмещённый вариант (канальный кондиционер монтируется в вентиляционную шахту), то объём работ будет несколько меньше, чем в случае, когда установлена автономная сплит-система, так как при этом отдельно выполняется обслуживание вытяжной вентиляции и каналов кондиционирования. Соответственно, стоимость может быть выше, цена напрямую зависит от объёма, продолжительности и сложности выполняемых работ.

Обслуживание систем кондиционирования и вентиляции подразумевает не только очистку и наладку, но также и дезинфекцию отдельных узлов. Это необходимо в результате того, что кондиционер образует благоприятные условия для появления плесени и грибка. Так, на испарителе регулярно выпадает конденсат. Именно благодаря этому, а также оседающим на влажной поверхности загрязнениям в механизме может появиться плесень. Обслуживание и ремонт систем вентиляции направлены на устранение любых неполадок, а также очистку и дезинфекцию устройств.

Вентиляция играет одну из самых важных ролей в создании хорошего микроклимата жилища и напрямую влияет на качество и чистоту воздуха. Но для правильной работы вентиляционной системы, ей требуется обязательное техническое обслуживание, с соблюдением всех планово-технических мероприятий, проведение которых, направлено на поддержку оптимальной ее работы. В техническое обслуживание систем вентиляции входят работы по предотвращению возможных аварийных ситуаций.

Что входит в регламентные работы

Все проводимые мероприятия строго регламентируются, и должны проходить не реже чем 1 раз в 6 месяцев. К таким работам относятся:

Сервисное обслуживание вентиляционных систем

Но многие компании, которые имеют право на обслуживание вентиляционных систем, проводят сервисное обслуживание вентиляции, выполняющееся на основе договора между сервисной компанией и потребителем услуг. Сервисные компании, которые обслуживают вентиляцию, как правило, предлагают дополнительные услуги, а именно:

К чему может привести отсутствие обслуживания

Отсутствие технического обслуживания вентиляции в жилище, приводит к печальным последствиям:

Но если это произошло, совсем не значит, что вы самостоятельно можете избавиться от засора в вентиляционной системе.

Важно!
Самостоятельно чистить вентиляционную шахту и воздуховоды строго запрещено, так как это относится к общедомовому имуществу! В случае отсутствия тяги, прежде всего, нужно обратиться в управляющую компанию, либо фирму, которая обслуживает систему вентиляции вашего дома.

Но некоторые работы все-таки можно и даже нужно провести самостоятельно.

Самостоятельное обслуживание вентиляционной системы

Работы по самостоятельному обслуживанию вентиляции, сводятся к периодической чистке вентиляционных решеток, находящихся внутри вашего жилища, и вентиляционного канала, который ведет к обще домовой шахте.

Для проведения этих работ вам потребуется, прежде всего, убедиться в том, что вентиляция плохая или полностью отсутствует. Поднесите к решетке зажженную зажигалку: если пламя наклоняется с ее сторону – значит, вентиляция есть, если отклоняется от решетки или пламя зажигалки горит строго вертикально – то вентиляционная решетка загрязнена или шахта забита. Что делать в этих случаях.

Важно!
Первым признаком снижения тяги в шахте, является образование паутины возле вентиляционной решетки. Ни в коем случае не пользуйтесь для ее удаления огнем, так как это может привести к серьезному возгоранию, а тяга только увеличит возможность пожара.

Иногда эта процедура помогает, а если положительные изменения не наступили, то нужно обращаться для диагностики и прочистки в управляющую компанию.

Почему большинство людей предпочитают профессиональное сервисное обслуживание

Сервисное обслуживание предполагает периодическое выполнение определенного вида работ, за которое положено вознаграждение. Некоторые считают это напрасной тратой своих, кровно заработанных денежек, а напрасно, ведь вентиляционные системы требуют профессионального ухода. На основании взаимовыгодного договора, сервисные компании производят не только чистку шахт воздуховодов, с применением самого современного специализированного оборудования, а и дезинфекцию воздуховодов, которую произвести своими силами просто невозможно. Делать ее необходимо по нескольким причинам.

Оборудование и материалы, применяемые для чистки и дезинфекции

Проведение этих мероприятий может проводиться как без разборки, так и с частичной разборкой воздуховодов, с применением специального инновационного оборудования для чистки вентиляции. Как правило, для этого используются высокоэффективные щеточные машины и сертифицированные дезинфицирующие средства, безопасные для здоровья человека. В качестве доказательства качества и объема проведенных работ, большинство компаний, предоставляющих услуги по сервисному обслуживанию вентиляционных систем, предоставляют видеозапись, до очистки и после ее проведения.

На основании вышесказанного можно сделать вывод, что сервисное обслуживание вентиляции вашего здания обеспечит здоровый микроклимат в каждом его помещении, что невозможно сделать при самостоятельном обслуживании.

Каждой системе вентиляции и кондиционирования требуется периодическое техническое обслуживание.

Современная система вентиляции состоит из множества узлов и компонентов различной степени сложности. В систему вентиляции обычно входят вытяжные вентиляторы, приточные установки с подогревом, зачастую и с охлаждением приточного воздуха, насосы, рекуператоры теплоты. Для охлаждения подаваемого в помещение воздуха в системах вентиляции применяют агрегаты для охлаждения воды (чиллеры), или компрессорно-конденсаторные агрегаты. Управляет всем этим система автоматики, состоящая из датчиков, исполнительных механизмов, одного или нескольких контроллеров.

Оборудование системы вентиляции и кондиционирования, как впрочем, и любое другое сложное оборудование в процессе работы изнашивается, загрязняется, некоторые детали требуют замены, некоторые дополнительной регулировки и т.д.

Поломка или неверная работа одной детали, может привести к неправильной работе всей системы, и вместо свежести и комфорта Вы будете в лучшем случае иметь некорректно работающую систему с завышенным энергопотреблением. А в худшем случае это может привести к дальнейшим серьезным поломкам дорогостоящего оборудования, и полной остановке системы обеспечения микроклимата.

Для безаварийной работы, требуется периодически проводить сервисное обслуживание системы вентиляции и кондиционирования.

Без проведения технического обслуживания любая даже самая современная система вентиляциине проработает дольше гарантийного срока.

Вентилятор

В любой даже самой простой системе принудительной вентиляции обязательно есть вытяжные вентиляторы. Казалось бы, что можно обслуживать в вентиляторе? Но так кажется только на первый взгляд.

Для того чтобы проводить качественное обслуживание системы вентиляции следует иметь специальные знания и умения. Проводить работы, связанные с диагностикой, ремонтом системы вентиляции может исключительно мастер, который получил на это разрешение. В большинстве случаев клиент проводит заключение договора с исполнителем на предоставлении услуг по обслуживанию системы вентиляции. Учитывая важность этого элемента каждого здания был создан определенный регламент предоставления подобных услуг, о котором поговорим далее подробною

Врезка: Важно: Заниматься сервисным обслуживанием можно только в том случае, если лицо или организация получила соответствующее разрешение (лицензию) на выполнение подобных работ. Установленные меры позволяют предостеречь заказчика от некачественных услуг.

Получить лицензию на предоставление услуг в сфере обслуживания можно при предоставлении нижеприведенных документов:

Важно учесть, что все документы должны быть нотариально заверенными. В противном случае они не будут считаться правомерными. В данном случае лицензия имеет стандартный вид. Поданный пакет документов рассматривается в течение 30 дней. Только после того, как будет получена лицензия организация или отдельное лицо может предоставлять услуги по обслуживанию вентиляционных систем.

Как ранее было отмечено, работы могут проводиться только при оформлении договора между клиентом и исполнителем. При этом документ может содержать нижеприведенную информацию:

Оформление договора на обслуживание вентиляционной системы

Как правило, работой по составлению подобного документа занимаются юристы. Составленный договор носит юридическую силу и при несоблюдении определенных обязанностей каждая сторона может понести ответственность, для чего проводится судебное разбирательство.

Типовой регламент определяет то, какая работа и с какой периодичностью должна проводится. Важно отметить, что для каждого элемента системы составляется собственный регламент. Стандартная состоит из следующих элементов:

Техническое обслуживание вентиляционных систем

Регламент составляется на основании общих рекомендаций при непосредственном заключении договора между заказчиком и исполнителем.

Работы по обслуживанию вентиляторов в вентиляционной системе имеют следующий регламент:

Воздушные фильтры и нагревательные системы следует проверять тщательно. При сильном засорении фильтра его пропускная способность существенно снижается. Также не стоит забывать о том, что при нарушении работы системы нагрева воздуха есть вероятность выхода из строя системы.

Проверка вентиляционных систем

Электрические механизмы отвечают за многие функции системы. Именно поэтому они также подвергаются тщательной проверке. Раз в три месяца выполняется работа следующего типа:

Контроллеры проводят диагностику системы для определения особенностей работы. Для обеспечения надежной работы системы проводится следующая работа 1 раз в 3 месяца:

Еще важными элементами конструкции можно назвать сенсоры, термостаты, гидростаты. Работы, связанные с этими системами, также проводятся 1 раз в 3 месяца. Они следующие:

Существует три документа, которые составляются при обслуживании вентиляционной системы:

Все проводимые мероприятия, связанные с вентиляционной системой, регистрируются в журнале. Именно введенная информация является регламентирующей информацией. Журнал оформляется специалистами, которые выполняют работу по обслуживанию вентиляционной системы. Акт технического состояния составляется для того, чтобы указать основные эксплуатационные качества. Созданный акт позволяет составлять рекомендации по обслуживанию системы.

Провести работы по обслуживанию специалисты могут согласно установленному графику и рекомендациям производителя установленного оборудования. При этом можно выделить следующие рекомендации:

Источник