грамматические ошибки в договоре
Грамматические ошибки в договоре подряда
Выполняю работы по формированию одного из разделов проектной документации.
Заказчик очередной раз присылает версию договора с грамматическими ошибками, хотя договор мной составлен без таковых. Например:
1) дата договора написана слитно «6мая 2019 г.»
2) слитно написана стоимость договора по всему тексту договора, например:
— «первая часть в размере50 000 (пятьдесят тысяч)рублей 00 копеек, оплачивается единовременно,»
— Оставшуюся часть в размере50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, Заказчик оплачиваетпосле получения заключения..»
Пунктуация в представленном выше тексте сохранена.
Дело в том, что я изначально направлял договор без ошибок. Заказчик мне прислал договор с ошибками и некоторыми дополненными пунктами. Я внес правки, исправил ошибки и снова ему направил. Теперь заказчик присылает подписанный договор с печатями и опять таки с грамматическими ошибками.
Вопрос: нет ли здесь злого умысла? Я заказчика знаю плохо, а так же знаю что у них проблемы, аванс они будут вынуждены оплатить, но я не уверен что будет финальная оплата.
Вероятнее всего, эти явления не связаны со злым умыслов заказчика. Скорее всего дело просто в разных версиях ворда. Например, при открытии документа Microsoft Word 2010 в Microsoft Office Word 2007 пропадают пробелы между некоторыми словами.
По крайней мере, если не изменяется содержание документа, но пропадают пробелы между словами, то другие объяснения трудно найти, и выгоды в этом никакой для заказчика не видно
Если, например, вы будете судиться по этому договору, то суд будет оценивать буквальное значение слов и выражений
ГК РФ Статья 431. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
То есть если содержание договора не меняется, то ничего не изменится и с точки зрения его толкования
Поэтому едва ли ваши опасения верны, по крайней мере делать это намеренно смысла никакого нет
Ну про умысел тут сложно говорить- мы этого просто не знаем.
Но такие вещи никак обязательств не меняют — это именно ошибки и опечатки- они не создают какого то спорного толкования договора- и это самое главное.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
выгоды они никакой не получат от этого — вне зависимости умысел это или случайности ( например проблемы с техникой- разные версии ворд, или какие то недочеты)
Я заказчика знаю плохо, а так же знаю что у них проблемы, аванс они будут вынуждены оплатить, но я не уверен что будет финальная оплата.
если у них проблемы- то проблемы с оплатой оставшейся части быть конечно могут. но с ошибками в договоре это не связано никак.
Просто они могут не исполнять обязательства. или например затянуть исполнение. Но опять же- наличие опечаток или их отсутствие- этого никак для вас не изменит. А вообще надо конечно проверять договор целиком- если вы беспокоитесь за работу с этом заказчиком в целом.
ГК РФ Статья 431. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
В указанной ситуации суд при споре будет определять буквальное толкование договора. Вы указываете на не существенные моменты, которые не могут повлиять на спор, а также на невозможность ссылки. Не стоит сильно переживать.
Можете приложить весь договор, чтобы понимать ситуацию полностью.
Скажите пожалуйста если трудовой договор составлен с грамматическими ошибками
Скажите пожалуйста если трудовой договор составлен с грамматическими ошибками как этим можно воспользоваться в суде и можно ли аннулировать данный договор?
Ответы на вопрос:
Скажите пожалуйста если трудовой договор составлен с грамматическими ошибками как этим можно воспользоваться в суде и можно ли аннулировать данный договор?
Нет, по этой причине не сможете аннулировать или признать недействительным трудовой договор.
Грамматические ошибки не являются основанием для признания договора недействительным. Для определения перспектив признания недействительным договора в суде нужно сначала его изучить. Советую обратиться к юристу, чтобы оценить перспективы дела и разработать правильную стратегию поведения. Удачи Вам и всего хорошего!
Наличие технических ошибок ни на что не влияете и не является основанием для признания трудового договора недействительным.
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста если трудовой договор составлен с грамматическими ошибками как этим можно воспользоваться в суде? И можно ли аннулировать данный договор?
Все ли грамматические ошибки признаются судом описками?
При подаче заявления об исправлении (грамматической ошибки) будет ли она признана опиской и будет ли исправлена?
В протоколе об АП на управление в нетрезвом состоянии допущены следующие ошибки: ошибка в имени, паспортных данных названии поселка это все помимо грамматических ошибок.
Есть вопрос по трудовому договору у нас заключен трудовой договор с сотрудником, но после 5 месяцев после заключения договора решили повысить зарплату, как это делается? Нужно аннулировать договор и заключить новый договор с новой зарплатой или можно в том же договоре составить доп. соглашение и оставить тот старый договор?
Составила с братом договор дарения отдали в росеестр. Там все зарегистрировали и увидели ошибку только тогда когда получила свидетельство (ошибка в фамилии в договоре). Сказали составить дополнительное соглашение к договору Подскажите пожалуйста как правильно его составить? Заранее спасибо.
Пожалуйста как правильно составить пункт в трудовом договоре, чтобы через три месяца можно было с работником расторгнуть трудовой договор если он не будет устраивать в работе?
Скажите пожалуйста, есть ли шанс выиграть суд, если при составлении договора на пластиковые окна, менеджер допустила ошибку в размерах конфигурации окна, но я подписала договор и не увидела этой ошибки? Лист замерщика подшивается к основному договору, и в этом листе-данные правильные.
Ошибки в договоре и их последствия
Типичные ошибки при заключении договоров:
Понятие и виды ошибок в договоре
Все отклонения (пороки) воли можно разделить на:
опечатки (такие отклонения условий договора, которые возникают из-за невнимательности и (как правило) не носят существенный характер);
ошибки (такие непреднамеренные отклонения условий договора, которые носят существенный характер. При этом если бы стороне, допустившей ошибку, было бы известно об этом на момент заключения договора, она не заключала бы договор на таких условиях);
обман (преднамеренные существенные отклонения условий договора, при которых одна из сторон намеренно (умышленно с помощью уловок и (или) хитрости) искажает волю контрагента). Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной в порядке, предусмотренном статьей 179 Гражданского кодекса РФ.
В данной статье мы будем рассматривать только самые распространенные отклонения условий договора от подлинной (но не правильно выраженной) воли его сторон, возникших в результате ошибок (т.е. непреднамеренных отклонений условий договора, которые носят существенный характер). Обычно такие ошибки возникают из-за невнимательности сторон или из-за того, что не все условия договора были оговорены.
Ошибки в преамбуле
В преамбуле договора чаще всего встречаются следующие ошибки:
отсутствие сведений о полномочиях, на основании которых действуют представители сторон (устав, доверенность и др.);
от имени одной из сторон действует неуполномоченное лицо (например, ИО (ВРИО)).
Достаточно часто в преамбуле договора встречается такое наименование должности руководителя организации как «исполняющий обязанности генерального директора» (ИО) или «временно исполняющий обязанности генерального директора» (ВРИО), однако ни ГК, ни Законы «Об акционерных обществах» и «Об обществах с ограниченной ответственностью» не предусматривают такой единоличный исполнительный орган юридического лица как ИО или ВРИО. Более того, наличие в уставе такого органа и наделение такого органа правом решать какие-либо вопросы будет являться прямым нарушением закона, т.к. в этом случае органы юридического лица будут лишаться права осуществлять полномочия, прямо отнесенные к их компетенции. Следовательно, все юридически значимые действия (в т.ч. и заключение договора) не могут расцениваться как совершенные от имени юридического лица. Данный вывод подтверждается и судебной практикой, так Федеральный арбитражный суд Московского округа в Постановлении от 09.01.2004 по делу № КГ-А41/10211-03 справедливо счел невозможным принятие отказа от кассационной жалобы, подписанного исполняющим обязанности генерального директора ЗАО, действующим на основании приказа генерального директора, так как руководитель назначается решением общего собрания, а полномочия и случаи исполнения его обязанностей уставом общества не предусмотрены.
Для того, чтобы избежать таких ошибок необходимо до заключения договора запрашивать у контрагента копии правоустанавливающих документов, на основании которых действует то или иное лицо.
Ошибки в предмете договора
В предмете договора чаще всего встречаются следующие ошибки:
аренда недвижимости: объект недвижимости не указан (не выделен в приложении) или его нельзя идентифицировать. В таких случаях в соответствии с правилами статьи 432 ГК суды признают, что договор считается не заключенным, т.к. не указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;
работы (услуги): не указаны: конкретный объем и вид, требования, которым должен соответствовать результат работ (услуг), в результате у сторон договора может возникнуть спор как к качеству результата, так и к порядку его достижения (в случаях, когда порядок проведения работ является важным условием).
Если условие о порядке (способе) проведения работ (оказания услуг) не согласовано, то (в соответствии с п. 3 ст. 703 ГК, положения которой применяются к договору возмездного оказания услуг (ст. 783 ГК)), исполнитель вправе провести работы (оказать услуги) тем способом, который он определил самостоятельно.
При нечетком указании предмета договора суд может признать договор незаключенным.
Ошибки при определении цены договора
При написании раздела «Цена договора» чаще всего встречаются следующие ошибки:
ни из договора, ни из приложений к нему не ясен порядок образования цены (нет ни калькуляции, ни сметы, ни прейскуранта и т.п.);
цена договора выражена в иностранной валюте в то время как договор заключен между двумя российскими юр. лицами на территории РФ, используются материалы и оборудование, приобретенные на территории РФ;
не определен порядок расчетов (кто, в течение какого времени и с момента наступления какого события обязан произвести оплату).
Если условие о порядке оплаты не согласовано, то заказчик должен будет оплатить работы (услуги) в течение 7 дней с момента предъявления исполнителем требования в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ, если иной срок не предусмотрен законом, иными правовыми актами или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.
Условие о порядке оплаты услуг может быть признано судом существенным условием договора на основании п. 1 ст. 781 ГК. В этом случае договор будет считаться незаключенным и стороны не вправе будут требовать его исполнения (т.е. исполнитель не вправе будет потребовать от заказчика оплаты оказанных услуг, а заказчик не сможет потребовать оказания услуг либо предъявить требования в связи с ненадлежащим их качеством). Аналогичные последствия наступают для сторон, если условие о порядке оплаты является существенным условием договора в силу прямого указания закона (ст. 432 ГК РФ). Вместе с тем согласно новой редакции ст. 432 ГК, вступившей в силу с 1 июня 2015 года, сторона, которая полностью или частично приняла исполнение по договору либо другим образом подтвердила его действие, не вправе требовать признания договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 432 ГК).
Ошибки при приемке товара, объекта недвижимости, результата работ (услуг)
При написании раздела «Порядок приемки» работ (услуг), товара (по договору купли-продажи или поставки) или объекта недвижимости (по договору аренды или найма) чаще всего встречаются следующие ошибки:
отсутствует порядок приема результата товара, работ (услуг) или объекта недвижимости.
Если в договоре не согласован срок составления и подписания акта приемки, то акт должен быть подписан в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК в течение 7 дней со дня предъявления одной из сторон соответствующего требования;
отсутствует согласованная сторонами форма акта приемки работ (услуг).
При приемке товара (по договору купли-продажи или поставки) или объекта недвижимости (по договору аренды или найма) из-за отсутствия согласованной формы акта и (или) порядка приемки достаточно часто возникают споры по количеству и качеству товара, а также состояния объекта недвижимости и ниходящегося там имущества.
При отсутствии согласованного порядка приема результата работ (услуг) и формы акта недобросовестные заказчики могут настаивать на возврате уплаченных сумм, либо вообще отказаться от оплаты работ (услуг), ссылаясь (к примеру) на то, что услуги не были оказаны.
Если требования к содержанию акта приемки работ (услуг) не согласованы, то стороны могут составить акт, предусмотрев в нем сведения, указанные в ч. 2 ст. 9 Закона № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». При этом акт также должен включать перечень проделанных работ (оказанных услуг) и сведения об их объеме, иначе он не будет признан надлежащим доказательством факта оказания услуг и исполнитель не вправе будет требовать их оплаты по ст. 781 ГК.
Прочие условия
При написании других разделов договора чаще всего встречаются следующие ошибки:
права и обязанности сторон изложены не достаточно точно.
Такие условия договора могут привести к спору между его сторонами;
договором не предусмотрены условие о качестве работ (услуг) и (или) гарантия качества результата работ (услуг).
Если условие о качестве услуг не согласовано, то (согласно ст. 721 ГК) исполнитель должен выполнить работу (оказать услуги), качество которых соответствует требованиям, обычно предъявляемым к работам (услугам) данного вида. Например, в отношении юридических услуг таким требованием можно считать знание исполнителем законодательства. Кроме того, исполнитель, оказывая услуги, обязан действовать экономно и расчетливо. В частности, предоставляя консультации, выполняя установленные процедуры, направленные на заключение заказчиком договора, он должен принять меры по предотвращению чрезмерных расходов заказчика (п. 1 ст. 713 ГК, Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 4593/13).
Если условие о гарантии качества услуг не согласовано, то исполнитель будет нести ответственность за ненадлежащее качество проделанных работ (оказанных услуг), в том числе за недостатки их материального результата, в соответствии со ст. ст. 721, 723 ГК, если эти недостатки заказчик обнаружил в течение гарантийного срока, предусмотренного законом, иным правовым актом или обычаями делового оборота (п. 1 ст. 722 ГК), либо в течение разумного срока, но в пределах двух лет со дня передачи результата услуг (п. 2 ст. 724 ГК). Применение норм о подряде к отношениям, возникшим из договора возмездного оказания услуг, следует из содержания ст. 783 ГК и допускается судебной практикой;
не урегулирован вопрос об убытках и неустойке за нарушение своих обязательств одной из сторон договора.
В этом случае неустойка признается зачетной и убытки могут быть взысканы только в сумме, не покрытой неустойкой (п. 1 ст. 394 ГК).
Такие условия договора могут привести к спору между его сторонами. К примеру, при производстве ремонтных работ в помещении заказчика из-за виновных действий работника исполнителя случился пожар, в результате которого полностью выгорело не только это помещение вместе с дорогостоящим оборудованием, но и были причинены убытки соседним помещениям;
не указаны сроки проведения работ (оказания услуг).
Если сроки проведения работ (оказания услуг) не согласованы сторонами, то (в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК), срок проведения работ (оказания услуг) в таком случае составляет 7 дней с момента предъявления заказчиком соответствующего требования, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами или не вытекает из обычаев либо существа обязательства;
не указан срок действия договора.
Если начальный и конечный сроки оказания услуг не установлены, то это не влечет признание договора незаключенным. Сроки могут быть определены в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК;
к обстоятельствам непреодолимой силы относят пожар, в то время как не всякий пожар является обстоятельством непреодолимой силы (пожар обычно возникает по вине человека из-за несоблюдения им соответствующих правил, и, следовательно, не может являться тем исключительным обстоятельством, которое нельзя предотвратить в случае соблюдения правил пожарной безопасности);
не указана подсудность (в какой суд сторона должны обратиться в случае спора).
В этом случае действует общее правило о подсудности, согласно которому истец обращается в суд по месту нахождения ответчика. Из этого правила существуют исключения, к примеру, для потребителей;
не указаны адреса, банковские и другие реквизиты сторон;
в договоре без согласования сторонами использовано факсимиле, что является недопустимым на основании требований статьи 160 ГК.
Надеюсь, что эта статья поможет свести к минимуму количество ошибок и избежать спорных ситуаций при составлении и исполнении договора.
Если договор уже подписан и избежать ошибок до его подписания не удалось, то их можно исправить путем:
составления дополнительного соглашения к договору.
Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.
Полезные ссылки по теме «Ошибки в договоре и их последствия»
Как исправить ошибку в договоре
Наиболее безопасный способ исправить ошибку в уже заключенном договоре — внести в него изменение путем заключения допсоглашения. Ошибку, которая не влияет на смысл условий договора, допустимо исправить прямо в тексте, заверив исправление подписями сторон.
Как оформить исправление ошибки в договоре с помощью допсоглашения
Законодательство не содержит понятия «исправление ошибки в договоре» и не устанавливает порядок оформления таких исправлений. Поэтому наиболее безопасным способом видится исправление ошибок путем внесения в договор изменений. При этом нужно учитывать следующее :
1. По общему правилу для внесения изменений в договор с целью исправления ошибки надо достичь соглашения сторон. Однако в договоре стороны могут предусмотреть, что наличие ошибок является основанием его изменения по требованию одной из сторон.
Обратите внимание!
Расторжение договора по требованию одной из сторон осуществляется по решению суда .
2. Соглашение об изменении договора нужно заключать в той же форме, что и договор. Это правило действует, если в договоре стороны не согласовали иную форму соглашения об изменении договора.
Обратите внимание!
Так как договоры с участием юрлиц заключают в письменной форме (простой или нотариальной), то и соглашение об изменении договора нужно оформить письменно .
Обычно изменения в договор оформляют в виде соглашения к договору, которое подписано уполномоченными представителями сторон.
Пример формулировки условия в допсоглашении:
«Изменения, внесенные настоящим дополнительным соглашением в договор от 14.10.2019 N 08-12/894, действуют с даты подписания Сторонами указанного договора».
Как оформить исправление ошибки непосредственно в тексте договора
Запрета на исправление ошибки договора путем внесения правок в его текст законодательство не содержит. Однако и порядок внесения таких исправлений не регламентирован.
На заметку
Рекомендуем исправлять непосредственно в тексте только незначительные ошибки, которые не влияют на смысл договора.
Чтобы внести исправления в текст договора, рекомендуем руководствоваться правилами внесения исправлений в первичные учетные документы :
— зачеркнуть неправильный текст одной чертой, так, чтобы он легко читался;
— сверху или рядом с зачеркнутым текстом разборчиво написать правильный вариант;
— проставить слова «Исправлено» и дату исправления;
— указать должности, фамилии и инициалы представителей сторон, уполномоченных подписывать договор;
— скрепить исправлении подписями представителей сторон.
Обратите внимание!
Исправление должно быть внесено во все экземпляры договора, чтобы обеспечить их идентичность. Иначе может возникнуть спор о том, согласовано ли данное условие сторонами.
Какие последствия неправильного исправления ошибки в договоре
Если при исправлении ошибки нарушены правила внесения изменений в договор, негативные последствия будут зависеть от характера допущенных нарушений. Так, если:
2) исправления внесены только в один экземпляр договора, то условие договора, в котором имеются разночтения, считается не согласованным сторонами. Последствия зависят от того, текст какого условия не идентичен в разных экземплярах договора:
На заметку
Незаключенность договора, по своей сути, означает отсутствие сделки как таковой. Иными словами, такой договор не влечет никаких последствий для сторон;
Пример
При заключении договора поставки стороны согласовали, что за непоставку товара поставщик обязан уплатить штраф в размере 5% стоимости непоставленного в срок товара. При оформлении договора в тексте этого условия была допущена опечатка: указано 50% вместо 5%. Поставщик обнаружил опечатку после подписания договора и исправил ее в своем экземпляре договора с использованием корректора.
В случае возникновения спора суд может посчитать это условие не согласованным, т.к. в экземплярах сторон указан разный размер штрафа. В этом случае суд может применить законную неустойку за непоставку товара. Такая неустойка установлена в размере 10% стоимости непоставленного в срок товара . Таким образом, поставщик, который неправильно исправил ошибку в договоре, вынужден будет уплатить штраф большего размера;
3) не соблюдена простая письменная форма допсоглашения об изменении договора :
— стороны не смогут ссылаться на свидетельские показания, чтобы подтвердить факт согласования изменений в договор. При этом стороны вправе использовать другие доказательства, в т.ч. письменные;
— допсоглашение будет недействительным, если это прямо указано в законодательстве или договоре, а также если договор является внешнеэкономическим.
Обратите внимание!
Если допсоглашение к договору является недействительным, договор будет действовать в первоначальной редакции, т.е. с ошибкой ;
Читайте этот материал в ilex >>
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex