Течет с потолка а у соседей сверху сухо что делать
Протекает потолок в ванной с некоторой периодичностью, но у соседей сверху все сухо!
Такая же ерунда была.Оказалось,что вода заливалась в плохо затёртые швы плитки на стене.Далее под ванну и ко мне.Но там скорее всего в совокупности всё было.Ещё стык стены и ванны был плохо герметизирован.Сначала на этот стык и закосили,но сосед его загерметил,а водичка всё равно подкапывала периодически.Тогда он и швы затёр.Всё прекратилось.А так,надо всё смотреть,сифоны и т.д.
Вызывать надо не слесаря, а инженера ЖЭКа, приглашаете соседей-свидетелей, фоткаете протечку. Составляете акт протечки, все подписываются.
Ко мне инженер отказался идти, позвонил в префектуру, после этого инженер почему то прибежал на полусогнутых!
Было нечто подобное. только не периодически а единоразово.
Звонят мне соседи снизу и орут, что я топлю их. я в отказ, у меня гидролок и если чего, то верещит.
Смотрю в шкаф со стояками, а там водопад, соседи всерху значиться заливають 
Мы всей толпой к верхним, у них сухо! Грю, предъявите стояки, а у них все зашито и маленький лючок. Посетил туда, льется сверху, тоже транзитом. Бежим выше уже втроем, звоним там никого. Долбим дверь, через некоторое время все же открыли. Но все сухо.
Оказалось, что быстро подтерли все, а протекал бачок унитаза.
Но это все лирика, иллюстрирующая, что причину протечки надо искать более тщательно.
Если подтекал бачок, то откуда поток да еще транзитом. А если прорвало солидно, то как могли успеть по быстрому убрать.
Спасибо за ответы и советы. Попробую вызвать инженера из ЖЭКа.
Сейчас уже продал эту квартиру, но при заезде лет 7 назад также топил соседей снизу. У меня все было сухо: полы, стояки, стены. У соседей потолок отваливался. Сантехник в поисках протечки разбил пол, унитаз и еще по мелочи. Сам все восстановил, но унитаз и расходные материалы пришлось покупать мне.
Причину я нашел месяц спустя под ванной, когда менял раковину. Чугунная крестовина была сколота при проталкивании сквозь отверстие в стене и эпизодически протекала. Т.к. капитальный ремонт в мои планы не входил (квартира продавалась), то я просунул в крестовинку до стояка ПЭ трубку Ду50 с манжетой и загерметизировал. Верхних соседей нет, нижние больше на потоп не жаловались.
Соседи говорят, что мы затопили а у нас сухо? Что делать? Как поступить?
Соседи говорят, что мы затопили а у нас сухо? Что делать? Как поступить?
Ответы на вопрос:
Обращайтесь в УК для составления акта.
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Ну если вы не обманываете, то причина остается одна-сгнившая металлическая труба стояка именно в участке плиты перекрытия. Это стандартная ситуация в старом жилом фонде. В вашей квартире не видно. А в плите течет и вниз к соседям. Ищите место утечки, вскрывайте, подтверждайте аварийное состояние участка. Ответственность за это на УК.
Больше неоткуда взяться воде, либо от вас, либо от смежных соседей либо от трубы.
Соседи назначили независимую экспертизу на оценку ущерба и подать суд.
Ответы на уточнение:
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Ищите причину протечки. Из ниоткуда не может взяться вода.
Похожие вопросы
Соседи снизу говорят что мы их топим, но у нас все сухо, как доказать невиновность.
Соседи снизу пожаловались о затоплении, у нас в квартире всё сухо и нет никаких протечек. Вызвали Управляющую компанию они тоже не могут установить причину, но предполагают что произошла поломка тройника/разводка труб для отопления нашей квартиры, т.е. в межквартирном перекрытии, в полу, что то сломалось в трубах которые идут к нашим батареям. УК предлагает долбить пол возле батареи, под которой у нижних соседей мокрая стена, чтобы диагностировать в чём причина мокрых стен у соседей. УК говорит что всё происходящее за наш счёт: вскрытие, дальнейший ремонт у себя и у нижних соседей. Права ли УК?
Как мы переехали в новую квартиру в старом фонде, соседи стали постоянно жаловаться, что мы их затапливаем. Предыдущие хозяева спрятали все трубы под плитку, и выяснить причину утечки было невозможно. Нам пришлось менять трубы, делать их поверхностными, и менять всю сантехнику в квартире. Год все было хорошо, и вот на этой неделе соседка с низу с утра прибежала с криками, что мы ее топим. У нас все полы были сухие. Мы сказали, давайте вызывать мастера. В ответ посыпались обвинения и мат, соседка полезла ко мне драться, в результате чего чуть не ударила трехлитровым баллоном по голове-мать ее оттолкнула, и он лишь скользнул по ней и упал. Я вызвала полицию и написала на нее заявление. Но в последствии мне сказали, что раз баллон не оставил на мне следов, то они ей ничего предъявить не могут. Это было 20 числа. Соседка же с низу написала на нас заявление по поводу затопления ее квартиры. Сантехники из ЖКХ пришли, долго думали, чем мы ее затопили, и сделали вывод-стиралкой залили. Наверное, я бы заметила, если бы у меня лужа воды от стиралки была. Написала заявление в милицию она 22 числа. Пришедший на место полицейский мне впоследствии рассказывал, что видел, как у нее текла вода на кухне по всему периметру потолка, и люстра была полна воды. Неужели мы могли столько дней подряд ее заливать и вода мало того, что не пошла дальше, но и мы этого даже не заметили? Подскажите пожалуйста, может существуют какие-то экспертизы, которые покажут, текла ли вода через наш пол к ней? кроме того, на полу у нас плитка. Ну как через нее могла вода пойти? У меня такое чувство, что они облили себе со шланга потолок, чтобы сделать себе за наш счет ремонт, так как он у них не делался уже лет 10, не меньше.
У соседей снизу течь на потолке. У нас в ванной все сухо. Скорее всего причина протечки в перекрытии. Обязаны ли мы вскрывать наш пол (хороший ремонт) по требованию УК?
Сосед снизу жалуется, что мы его затопили. Вызвал сантехников, у нас проверили все сухо, а у него льется вода со стены. Сантехники написали акт, что соседа затопили мы. Как они могли такое написать, когда сами все проверяли, у нас сухо. Какими будут наши дальнейшие действия, если заставят платить соседу?
Меня топит мой сосед сверху, дверь не открывает и не хочет разговаривать, а говорит, что все сухо. Ситуация длиться 30 лет, как быть?
Долгая история. Около года назад пожаловался сосед снизу, что у него течёт в ванной у стоянка из под натяжного потолка. Посмотрел у нас, все сухо, доступ к стоянку открыт. Потом история повторилась, месяца через 3. Ко мне пришли ук, посмотрели, трубы заделаны, сказали надо демонтировать. Демонтировал вдоль стоянка и вдоль стены до ванной. Смотрели с помощью гибкой камеры _ сухо. Душевая панель сделана в виде чаши из бетона, выложена мозаикой. Сказали сделать её гидроизоляцию. Сделал. Вроде протекание прекратились на протяжении 3 месяцев. Уехали в отпуск, приехали. У нас отклеились обоои в коридору у ванной, полстены в грибке. На потолке похоже на небольшую протечку. Одновременно сосед принёс претензию, акт в котором написано ук, что вода течёт сверху из выше расположенной квартиры, смету из Петровича куда включил малярные кисти, рулетки ведра и ещё товаров 20. Ремонт потолка отдельно расположенного второго туалета, по которому сантехник и управляющий говорили, что это ещё было 3 года назад от предыдущего владельца, у него поддек в комнате прилегающей к ванной 0,5 на 0,5, в ванной натяжной потолок не повреждён, по словам управляющего ремонт на 5000. Смета сделана на 70000. О следовали соседей выше меня, нашли протекание вдоль ванной, вода уходит в бетон, нет гидроизоляции, рекомендовали сделать,. По отдельному туалету выяснили, что протекание есть и у них, на окрашенном потолке следы протечки, надо идти выше. У меня потолки в виде металлических панелей, на них протечки нет. Мне выдали 2 акта, о моем затопления и о том, что у соседа выше есть протечка вдоль ванной из за отсутствия изоляции. Я переслал это соседу, со словами, что надо найти протечку, фото, предупреждение что такие завышенные сметы с требование оплатить на его счёт в течении дня похожи на вымогательство. На протяжении всей эпопеи слал ему фото открытых труб, в ук писал заявление с просьбой зафиксировать сухость в помещениях. В ответ неадекват, соседи через этаж его не могли его затопить, надо чтобы вода по колено была. Вызвал ещё раз ук, хочет вызвать оценщиков, я на больничном, сломано колен. Он в ответ раз я дома могу прислать представителя. Я уже заказываю демонтаж чаши ванной, трубы все хочу переложить открытыми. Как мне избавиться от нападок соседа, пишет каждый день, чтобы не попасть в ситуацию, что я скрыл протечки? Попросил его не курить на лоджии, весь дым к нам идёт, так стал чаще курить. С уважением, Андрей.
Нас затопил сосед сверху туалет. Сказал, что у него все сухо, поэтому мы вызвали сантехника, чтобы поменять свою анализ. Трубу (ПОДУМАЛИ значит ОНА ПРОТЕКАЕТ МЕЖДУ ПОТОЛКОМ). Сантехник уже начал ломать потолок, и увидел, что труба сухая, и это течет у соседа сверху труба с холод. Водой (вода капает сверху чистая и не пахнет). Поднимались к соседу никого не было дома. Потом ему позвонили и сказали что надо поменять трубу с холод. Водой. Прошла неделя вода так и течет с потолка. Соседу позвонили и он сказал что собирается поменять канал. Трубу с соседом выше и с нами (наш сантехник сказал что у нас хорошая труба и мы не собираемся менять), остальные он поменял на пластик. И как говорит-у него все там хорошо и сухо (хотя закрыты трубы). Но ведь может протекать даже сделанная труба? И он не хочет открывать все трубы, говорит мы будем ему делать ремонт. Что делать в этой ситуации. Какие документы подавать в суд, если сосед так и не сделает свои трубы. И какие документы надо подавать на ущерб.
OFF: Как достать соседа? с потолка капает
с утра потолок сухой
к утру потолок опять сухой
т.е. как найти того кто будет платить за ремонт?
как найти виновного?
(0) УК или ТСЖ должны либо заменить часть стояка от соседа до вас, по идее. Делайте фото, пишите заявление или заявку на ремонт. Покрепляйте угрозами в ГЖИ, если телятся долго.
>>как найти виновного?
Вопрос гипотетический. Или вы хотите, чтобы вам пятно на потолке теперь кто-то устранил?
Скорее всего повреждена труба в межэтажном перекрытии.
А)Горячая вода.
Закрыли стояк холодной. Сосед сверху набирает ванну горячей воды. Через несколько минут закапало?- Меняем трубу горячей воду
Б) Холодная вода.
Аналогично пункту А.
В) Канализация.
Сосед сверху набирает ванну.
Закрываем стояк хол. и горячую воду.
Через полчаса сосед спускает ванну. Через несколько минут закапало?- Повреждена труба канализации.
Ставлю на пункт В. (Тем более если труба пластиковая.)
(0)
>>- а что мне с пятном на потолке делать?
>>т.е. как найти того кто будет платить за ремонт?
Вас, кажется, волнует больше кто будет платить за пятно на потолке. Никто не будет, если нет страховки, успокойтесь и разберитесь с самой сутью проблемы. Т.к. в следующий раз может залить сильнее.
(12)
А)Горячая вода.
Закрыли стояк холодной. Сосед сверху набирает ванну горячей воды. Через несколько минут закапало?- Меняем трубу горячей воду
странное у вас представление о водоснабжении
как расход воды влияет на «капает/не капает»?
Периодически капает с потолка. Как быть? Кто виноват?
Всем привет! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации.
В последние месяцы капает в период с 6 до 9 утра, вечером с 21 до 23 часов, и иногда в середине дня (редко), по времени час-два. И часто замечал, что связано с шумом в канализационном стояке (то есть, когда кем-то спускается вода, или после этого).
Капает из щели в перекрытии между стояками ГВС и ХВС.
Периодически вызывал из УК слесарей, они приедут, посмотрят, сфотографируют у меня протечку, у соседей сухие короба, разведут руками («может откуда-то из другой квартиры течет) и уезжают.
Соседи открыть трубы не хотят.
Как-то приходим со слесарями к соседям, женщина открывает дверь, и из квартиры явный запах геля для душа.
А в другой раз капало в субботу в 7 утра, я пошел на 3-й этаж, а там не открыли, хотя и музыка играла, и до этого, находясь у себя в квартире, было слышно, что сверху тоже проснулись.
Я предполагаю, что у соседей протекает канализационная разводка в квартире.
Вот как сделано у меня, думаю у них также, только закрыто плиткой:
То есть, скорее всего протекает коричневая труба, когда из полной ванны сливается вода.
Думал к директору управляющей компании на прием попасть, но написал ему в ватсапп, он потом перезвонил и сказал «оставляй заявку через диспетчерскую службу, приедут разберутся».
Сегодня опять приехали специалисты УК, и в итоге решили, что это у меня проблема, течет труба с горячей водой. И они скоро будут делать. А то, что это происходит по времени – сказали, что это так кажется.
Что можно сделать в данной ситуации? Разве может стояк с водой течь периодически?
Мне-то не жалко, если мне раздолбают потолок, но только есть ли в этом смысл…
дом панельный или кирпич? там система протекания слегка разная. если капает не постоянно, скорее всего канализация. но суть в том, что теоретически может течь хоть с 9 этажа по трубам, надо непосредственно в момент протекания идти и смотреть трубы соседей. если дом 87г., то родная каналюга скорее всего в аварийно-прогнившем состоянии, протекать может, как выше написали, стояк в любом месте, даже в плите перекрытия.
УК обязана устранить поломку или как минимум найти место протечки. стояки это общедомовое имущество, собственник квартиры обязан предоставить к ним доступ даже если у него там ремонт из ценных пород дуба и кожи неродившихся ягнят, ответвление от разводки уже частное. пишите им письмннную жалобу с указанием сроков проблемы и отдельным уточнением, что они бездействуют. обязательно себе экземпляр с отметкой, потом копию в жилинспекцию. дальше по обстоятельствам
Необязательно разводка. Вполне возможно, что лопнул или расчеканился тройник, который стоит за унитазом в стояке или труба снизу, которая из вашей квартиры к соседям идет- раструб лопнул или трещина. Всё может быть.
У нас так труба водопроводная треснула прямо в перекрытии.пока добились ремонта-2 месяца подтекало.
А я переживаю, что никак обои в комнате не переклею))
Было такое год назад, сходила выше, те ещё выше, а те к следующим. Через 4 этажа протекало, а с потолка капало только у меня
У нас так же было. Долго сантехник бегал на вызовы, в итоге нашли протечку внутри пола между этажами.
Слив текет, у соседей, может даже не с третьего
Еще можно сходить и написать заявление в жилищную инспекцию. Придет инспектор произведет осмотр и выпишут предписание УК.
Нам так меняли, после этого предписания сразу же прибежали посмотрели что надо и заменили.
Судя по фоткам, дом пора давно сносить.
Как вариант: стекает конденсат с трубы ХВС.
Это подтекает канализация сверху.
Я так подтапливал нижеживущего.
Незаметно для себя.
Короче, вот этот стояк ГХВС проходит перекрытие не через маленькие дырочки по размеру труб, а через гигантскую дыру, выбитую, по всей видимости, кувалдой и заштукатуренную снизу, а сверху прикрытую кафелем.
И моя подтекающая слегонца труба канальи проложила себе дорожку под моим кафелем, вымыла практически всю заполнявшую дыру штукатурку и потихоньку вот так просачивалась к соседу.
И он тоже, заслышав журчание спускаемой ванны, уже знал, что щас закапает.
У моей подруги было тоже самое, у соседей с низу с потолка пошла вода. У подруги в квартире сухо. Лопнула канализационная труба в перекрытии. Совместно вызывали сантехника и меняли трубу. Вам нужно договариваться с соседями с верху о замене трубы, один вы ничего не сделаете.
Трубы менять в любом случае смысл есть, но и в перекрытиях тоже. Если не поможет, будете дальше искать
В Подмосковье 17-этажный дом остался без отопления. И всё из-за одной жительницы
Марина живёт на третьем этаже дома на улице Коммунальной в Королёве и уже несколько лет мучается от проблем с канализацией в своей квартире. По её словам, виноваты в этом все, а помогать не хочет никто.
Чтобы добиться решения вопроса, в начале сентября Марина устроила бунт — перекрыла батарею, оставив весь дом без отопления. Зима приближается, жильцы замерзают и жалуются в управляющую компанию.
Как пишет mash, там бы и рады помочь Марине с её канализацией, только вот женщина отказывается открывать дверь. И пока от холода болеют дети, а от сырости плесневеют окна, Марина угрожает “умереть и забрать с собой весь подъезд”. Соседи пытаются решить проблему через суд.
Немного о наглости или про соседей
Надо бы немного отвлечься. Но не буду.
Если бы не одно «но».
Буквально вот на этих выходных «папа» приехал. Зашел ко мне, все вежливо и с извинениями. Посмотрел на мою ванну. Спустились вниз, посмотрели на угол. После чего «папа» мне заявил следующее:
— Я много дебилов видел, но что бы сантехник заявил, что это протечка сверху, он совсем дебилом должен быть. Извини сосед, что побеспокоил. Странно, что вообще вся эта трахомудия на потолке в первые полгода не отвалилась. Вроде нормальные деньги платил, должно быть влагозащищенное покрытие, а не вот это вот, но сам не следил, вот и получилось. Еще раз извини, пиво будешь? У меня хорошее.
Епическая сила? Так бывает?
В качестве бонуса получил полтора литра пива и кучу извинений.
Ответ DedaFlint в «О хороших соседях»
Ну тогда и мое подержите )).
День стоит, два стоит, неделю стоит.
Дальше переписка там же:
— Смотри, сам заплачешь. И цветочек засохший скотчем приклеен ))))))))))).
Вот почему по-хорошему нельзя? Что за манера идиотская?
Ответ на пост «О хороших соседях»
Подержите мое пиво.
Как убрать с лестничной площадки тяжелую дверь (ванну, окна, раковину, мойку, титан, 2 поддона кирпича, унитаз итд) которую ваши соседи заботливо выволокли в корридор и не могут убрать полгода клятвенно обещая «дорогой сосед, 1000 извинений в следующий раз точно выкинем»?
Берете телефон и фотографируете. Потом смотрите сколько стоит это на авито и выкладываете аналогичное обьявление о продаже с самовывозом. Пройдет не более 2х недель как соседское барахло покинет вашу лестничную площадку.
О хороших соседях
Как-то раз кто-то из соседей поменял дверь, вместе с рамой. Тяжеленная такая, стальная. Может, возраст, может, тяжёлая болезнь какая-то, но вынести старую дверь из подъезда сил не хватило. Дотащили до мусоропровода между этажами, там и оставили, закрыв 1/3 прохода. Неделю стояла, лично пробовал поднять, килограмм 100, не меньше. Через неделю мне звонок в дверь. Управдом из жкх. «Борис Григорьевич, будьте добры дверь утилизировать, как положено!», говорит. Я в шоке, говорю, мол, не моя дверь, у меня вон, всё уже мхом заросло. Посмотрел на меня с досадой, развернулся и ушёл. Прошло полгода, дверь до сих пор стоит. Занавес.
Когда нет тепла
Давай компенсацию, а то сантехника позову!
Живу я в трешке на девятом этаже, соответственно все квартиры под моей до первого этажа тоже трехкомнатные, а напротив трешек расположены двушки и однушки.
Как-то раз приходит ко мне соседка из однушки с седьмого этажа, толстая бабка с противной высокой прической и мерзким высоким голосом, с претензией:
Я сперва даже оробела. Ещё бы, мне лет 20 на тот момент было, а бабке все 70, а возраст нужно УВАЖАТЬ. Но против планировки дома не попрешь, поэтому я осмелилась возразить:
— Так вы же живете в однокомнатной?
— Ну да. Ты мне всю кухню затопила.
— А вас не смущает, что ваша квартира находится напротив, и я просто не могла вас затопить, даже если бы захотела?
— Вот какая молодая, а уже наглая. А ну давай мне компенсацию на ремонт, а то я САНТЕХНИКА позову.
Тут мне стало реально страшно, ещё бы, сам его светлость сантехник придет разбираться с моей магической квартирой, которая топит квартиры напротив и через этаж.
Смирившись со своей участью, я уверенно сказала:
— Зовите кого хотите, хоть участкового.
И гордо закрыла дверь.
К слову, сантехник так и не пришёл, уже лет 7 жду. Наверное, бабка все-таки нашла, за чей счет отремонтировать себе кухню.
Ремонт в бараке
Ответ на пост «Квартиру залили: что делать? Памятка»
У нас была такая история
сорвало кран на 11 этаже. Затопило у кого как, но вода дошла до 4 этажа. у меня никаких повреждений не было, а соседи снизу перекладывали ламинат.
управляющая компания вроде как обещала все возместить. висели объявления о том что, составляйте акты, можете делать сами ремонт, но чеки все предоставьте нам потом, и т.д.
Квартиру залили: что делать? Памятка
Итак, вашу квартиру залили.
Первое, что нужно сделать после того, как вы расставили тазики и ведра и собрали воду:
составить акт о залитии.
Для этого нужно обратиться в управляющую домом организацию и попросить заактировать сам факт залития и причиненные повреждения.
Представитель управляющей организации укажет и предполагаемую причину залития.
ВАЖНО: проконтролируйте, чтобы причина залития и повреждения были указаны максимально четко.
Сфотографируйте все повреждения, это может пригодиться.
После того, как будет установлено, кто виноват в залитии (соседи, забывшие закрыть кран или Управляющая организация, у которой рванули трубы общего пользования).
Но так бывает не всегда.
Поэтому зачастую стоит пригласить специалиста, который составит заключение о стоимости восстановительного ремонта. Это платно, но эту сумму вы сможете взыскать с виновника.
Тут уже будет фигурировать официальная сумма и вы можете направить претензию виновнику с предложением выплатить вам компенсацию.
Эту претензию лучше всего направить заказным письмом/ ценным письмом с описью (квитанцию сохраняйте) или вручить лично под роспись.
Если виновник управляющая организация, то истец освобождается от уплаты госпошлины и иск может быть подан по месту жительства истца.
Если виновник физлицо, госпошлину нужно оплачивать и иск подается по месту жительства ответчика (местом жительства считается место регистрации, так что не факт, что заливший вас сосед зарегистрирован в этой квартире, где произошла коммунальная авария).
Нужно учесть, что в суде с большой вероятностью назначат судебную экспертизу причин залития (если этот вопрос будет оспариваться) и стоимости восстановительного ремонта.
Да, несмотря на то, что вы уже обращались к специалисту, суды часто считают необходимым проведение именно судебной экспертизы, т.к. эксперты, в отличие от специалистов, предупреждаются об уголовной ответственности за дачу ложного заключения. Соответственно, доказательственное значение экспертного заключения выше, нежели заключения специалиста.
Судебные издержки (госпошлина, если платилась, расходы на оплату услуг представителя, затраты на заключение специалиста, на экспертизу, а также почтовые расходы) взыскиваются с проигравшей стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
Затопили соседи сверху
Капитальный ремонт и вскрытие квартиры
Ситуация еще не произошла, но проблемы уже намечаются. Будет некоторое количество технических подробностей, но суть не только в них.
Дано: панельная пятиэтажка 1972 года, в 2022 году уходим на капитальный ремонт. Очень важно, что у нас «система отопления из стальных водогазопроводных труб в квартирах (стояки) и местах общего пользования со встроенной внутрипанельной системой отопления». Если перевести на человеческий язык, это значит, что трубы отопления проходят в стенах. В моей квартире нет, например, ни одной внешней батареи, а только небольшой участок трубы под потолком с краном Маевского. Уже были случаи аварийных протечек у соседей с долблением стен. Соответственно в ходе ремонта, трубы в стенах будут наглухо перекрыты, а в квартирах устанавлены классические стояки и батареи. Для этого в каждой квартире сделают сквозные отверстия в полу и потолке.
Суть проблемы: я живу на пятом последнем этаже. Подо мной, на третьем этаже есть «нехорошая квартира», хозяин которой по слухам скрывается уже много лет от людей, которые занимали ему на неудавшийся бизнес, коммуналку не платит. Где он проживает тайна за семью печатями, за 10 лет его видели всего пару раз, да и не факт, что это был именно он. Все блага цивилизации, которые можно было отрезать, уже отрезали, одно время квартира даже стояла опечатанной.
Кто «решалы» в тюменском ЖКХ или почему Тюмень может стать не лучшим городом земли
Тюмень заняла первое место в индексе качества городской среды за 2020, однако вот что сообщают с мест.
«Наш дом 15 на ул. Энергостроителей, который сдал в 2016 году, застройщик ООО «Тюменгазстрой», известный своими «долгостроями», обслуживает УК «На полевой». Данная компания была поставлена сразу застройщиком и по информации аффилирована с ним.
Мы радовались, когда купили квартиру в этом доме, но вскоре, радость от приобретённого жилья сменилась горечью разочарований. В доме промерзают стены, как в торцевых, так и не в торцевых квартирах. От постоянной влажности, на стенах стала появляться плесень! Оконные блоки также установлены без соблюдения соответствующих норм. Между оконных рам образовывается конденсат. Из окон и балконных дверей страшно дует! Мы писали неоднократно застройщику. Но все без толку. В мы получили пустые обещания утеплить стены дома и заменить окна на качественные, которые так и остались не выполненными! Директор ООО «Тюменгазстрой» Маров Владимир Игоревич на связь с нами не выходит, личных встреч избегает.
Мы, собственники, пытались решить свои проблемы через управляющую компанию. И даже сотрудники УК «На Полевой» совместно с сотрудниками ООО «Тюменгазстрой» фиксировали в квартирах низкую температуру стен, промерзание, плесень. Всё это отражено совместным актами осмотра квартир. Но дальше составления актов дело не пошло. А осталось менее года до истечения гарантийного срока, когда застройщик обязан устранить выявленные нарушения или недоделки.
Мы поняли, что с этой управляшкой, мы проблему не решим. И все недоделки застройщика нам придется исправлять за свой счет.
Мы решили начать поиск другой управляющей компании, которая будет защищать наши интересы перед застройщиком и заставит его исправить недоделки. Многие жильцы недовольны работой УК «На полевой», но как нужно что то решать желающих нет. Некоторые компании не захотели связываться с УК «На полевой», от чьих услуг отказались мы сами. В итоге нам удалось выбрать компанию, которая устроила почти всех. В феврале этого года провели очное собрание. Собравшиеся жильцы дома и представители новой УК спокойно общались, обсуждали вопросы, пока не появились представители управляющей компании «На Полевой» «с поддержкой» неустановленных но очень грозных людей, представившихся общественниками, которые превратили собрание в балаган с криками и оскорблениями.
После этого мы ушли на заочное голосование. Во время которого начались чудеса. Начали появляться листовки в доме с компрометирующей информацией в отношении новой управляющей компании и инициативной группы жителей. В группе дома в вайбере началась травля людей, поддерживающих проведение голосования по смене компании, которая кстати предложила более низкую стоимость обслуживания, при этом гарантировала высокое качество услуг.
Позже оказалось, УК «На Полевой» для решения вопросов привлекло несколько странных персонажей. Сразу после начала голосования на руководство новой компании вышел мужчина, который представился полковником УФСИН Курочкиным. Он посоветовал «по хорошему» прекратить голосование или он направит имеющиеся у него некие материалы в правоохранительные органы для возбуждения дела в отношении руководства новой УК. Позже он проговорился, что его направила, какая-то начальница общественной организации по ЖКХ Воскресенская, которая ведет дела с УК «На Полевой»и даже, по слухам, продвигает её в каких то российских рейтингах. Последней каплей стало запугивание инициатора и председателя собрания, молодой девушки, к ней ломились по ночам в двери, какие-то люди и кричали, что они из полиции. Нам страшно жить в этом доме, где наши вопросы за нас решают какие-то полковники Курочкины и общественники Воскресенские».
Ну что при таких «решалах» за людей у Тюмени еще есть шанс остаться лучшим городом земли?