Тридевяткино царство жк что происходит
Собственники могут оказаться в ответе за грехи застройщиков
Обитателей ЖК «Тридевяткино царство» в Ленинградской области могут выгнать из квартир, несмотря на то, что они живут в них уже несколько лет.
Громкие скандалы с мошенниками-застройщиками и обманутыми дольщиками давно стали популярным сюжетом в Мурино — городе на границе Ленобласти и Петербурга. На этот раз неприятности обрушились на головы жителей ЖК «Тридевяткино царство», застройщик которого не так давно обанкротился. Теперь людей грозят выгнать из квартир спустя три года проживания — ситуация удивила даже бывалых юристов.
Можно ли лишиться крыши над головой из-за грехов застройщика, о которых ты не подозревал пять лет назад, приобретая недвижимость? И в чьих интересах действует арбитражный управляющий, обвиняющий жильцов в мошенничестве?
«Тут нет ничего — пустырь, а мы снова в чем-то виноваты»
Привокзальная площадь. На выходе из метро «Девяткино» ты оказываешься на автовокзале образца начала нулевых — по заплеванному асфальту проходишь мимо ларьков, в которых мужчины и женщины восточного вида торгуют одеждой. Проходишь мимо курящих таксистов и цыганок в ярких юбках, которых почему-то никогда не увидишь на другой стороне метро. Потом долго идешь вдоль дороги — чтобы попасть в «Тридевяткино царство», потребуется порядка 30 минут пешком или 10 минут в тесном автобусе.
Увы, многоэтажный жилой комплекс «Тридевяткино царство» в восточном Мурино на деле имеет мало общего с известной сказкой. И не только из-за своего сомнительного местоположения, но и передряг, с которыми продолжают сталкиваться люди, уже получившие ключи.
Жительница дома № 89 Ирина Деткова — мать троих детей. Сейчас она беременна четвертым. Места должно хватить всем: площадь трехкомнатной квартиры, в которую они заселились в августе 2017 года — 74 квадратных метра. Приобрести ее удалось с помощью риелторской компании за 4 млн 350 тыс. рублей. Сумма, на первый взгляд, кажется слегка заниженной — например, на другой стороне «Девяткино» в 20 минутах ходьбы от метро «двушка» площадью в 60 квадратов за полгода до сдачи дома стоила дороже. Однако напомним: расположение у ЖК «Тридевяткино царство» не самое выгодное.
«Я не считаю, что цена низкая — не за миллион же мы ее взяли. Для этого пришлось продать „двушку“ на „Парнасе“, где, кстати говоря, хотя бы была вся инфраструктура. Тут нет ничего, железная дорога рядом, пустырь, а мы снова в чем-то виноваты», — сетует Деткова.
О грядущих судебных тяжбах она узнала случайно — от девушки из соседнего корпуса, которая на почте вместе с посылкой получила письмо весьма странного содержания.
«Прошу признать сделку недействительной»
Это было заявление в арбитражный суд Петербурга и Ленобласти от конкурсного управляющего ЗАО «УНИСТО» Ирины Ларичевой — с просьбой признать недействительной сделку по продаже квартиры. В заявлении она утверждает, что квартира была продана уже после принятия заявления о признании должника банкротом — когда у застройщика «УНИСТО» уже имелись неисполненные обязательства перед кредиторами.
«Ввиду отсутствия договора купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества и доказательства оплаты, полагаю, что данная сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов», — отмечает Ларичева.
На сайте Арбитражного суда аналогичные иски обнаружили еще 38 жильцов домов № 76, 85 и 89 в 5, 7и 8-м корпусах, которые ввели в эксплуатацию с 2015 по 2017 годы.
«Я в таком ужасе сейчас, — рассказывает Ирина Деткова. — На контакт Ларичева не выходит, вышла бы в досудебном порядке, объяснились. У нас абсолютно нормальный договор купли-продажи, указано, что квартира принадлежит застройщику, он не банкрот, имущество не отчуждено. Все документы на квартиру есть. Мы в шоке. Кто ж знал, что эта контора обанкротится?»
Чтобы разобраться в ситуации, с Крайнего Севера России в Петербург ехать пришлось Евгении Бондарь — еще одной собственнице квартиры в доме № 89, в которой сейчас живет ее старшая дочь. Она также приобрела квартиру летом 2017 года в ипотеку.
«Когда берешь квартиру в ипотеку, необходимо заказать ее оценку, и она у нас совпала со средней рыночной стоимостью — 5 млн 800 тысяч, — рассказывает Евгения. — Это „трешка“, 105 квадратов. Так как мы уплатили в качестве первого взноса больше 40%, нам сделали скидку в 200 тысяч. Квартиру покупали через риелтора, договор купли-продажи на руках, в нем указано, что квартира не находится в обременении или залоге, на нее не наложен арест. Так ведь еще и „Сбербанк“, в котором мы брали ипотеку, наверняка все проверял по этой квартире».
Пяти жильцам уже назначены судебные разбирательства на 6 апреля, семерым — на 14 апреля.
«Да у нас в царстве, как в сказке — чем дальше, тем страшней», — грустно шутят жители в группе домов «ВКонтакте». Некоторые признают, что среди ответчиков могут быть и мошенники, но таких — явно единицы.
«Сомнительные сделки при банкротстве бывают всегда, и кто-то действительно мог купить квартиру по договоренности с застройщиком и быть в курсе его дел. Но я пока не поняла логики управляющей „выявления“ сомнительных сделок. Я — второй владелец по счету: сам договор долевого участия от 2013 года, а я купила квартиру в 2019 году. По закону она никак не может оспариваться, так как не входит в этот трехлетний период до банкротства», — пишет еще одна жительница.
«Я так поняла, что в списке ответчиков есть бывшие работники „УНИСТО“, почему Ларичева и направила иски в суд, добавив людей по которым нет документов и подтверждения с банка о переводе средств», — отметила еще одна женщина.
«С этим „УНИСТО“ грязи — не перекопать»
Чтобы избавиться от ощущения, что жителей Мурино вовлекли в какой-то кафкианский судебный процесс, разберемся в ситуации. Прежде всего: что произошло с застройщиком, когда он обанкротился, и чем теперь занимается арбитражный управляющий?
Напомним, ЖК «Тридевяткино царство» — это проект комплексного освоения территории в Мурино, к которому ГК «УНИСТО Петросталь» приступила в 2011 году. Восемь корпусов завершить удалось, однако сроки сдачи оставшихся трех были сорваны на несколько лет. По данным Госстройнадзора Ленобласти, их готовность — от 10% до 60%. Из 1,5 тыс. квартир дольщики купили 1180. Регион выделил деньги на достройку домов, а Фонд защиты прав дольщиков подтвердил, что здания скоро достроят.
Банкротный иск к ЗАО «УНИСТО» был подан весной 2018 года. Среди кредиторов — «Фонд защиты граждан — участников долевого строительства», «Банк Санкт-Петербург», еще несколько банков и обманутые дольщики. Компании предложили услуги арбитражного управляющего — человек, назначенный на эту должность арбитражным судом, организует процедуру банкротства несостоятельного должника, и его цель — максимально удовлетворить требования его кредиторов. Для этого он полностью или частично продает имущество должника, ведет финансовый учет, рассматривает все сделки, совершенные за последние несколько лет с его участием.
«При формировании конкурсной массы для выплат долгов банкрота, конкурсные управляющие ищут все возможные и разрешенные законом пути, — объясняет Регина Дыдалина, руководитель юридического департамента федеральной компании „Этажи“. — И в первую очередь проверяются сделки, когда цена продаваемого имущества значительно ниже рыночной или они были заключены с аффилированными лицами, например, родственниками. Если речь идет о занижении цены относительно рыночной стоимости на уровне 30-35% — это одно. Но если цена была существенно ниже, у суда будут все основания подозревать, что сделка была осуществлена для реализации имущества банкрота с целью исключить его из конкурсной массы».
Именно этим и занялась конкурсная управляющая Ирина Ларичева, которая получила выписки из Росреестра по имуществу «УНИСТО» и обнаружила, что там до сих пор числятся некоторые квартиры. В Арбитражном суде она решила разобрать подробно каждый случай. Эксперты отмечают: под угрозой могут оказаться люди, не оформившие квартиру в собственность. Или те, кто приобретал квартиру у юрлица, которому «УНИСТО» передал квартиры без оплаты, например, за выполнение определенных работ. Это нормальная практика, но в этом случае на суде необходимо предоставить все договоры. Такие квартиры до сих пор могут числиться за «УНИСТО» и вызывать закономерные вопросы у управляющего.
Свою позицию Ирина Ларичева разъяснила корреспонденту «Росбалта».
«По информации, полученной в том числе от следственных органов и в результате финансового анализа документов должника, удалось выявить ряд сделок по отчуждению имущества должника. Это жилые и нежилые помещения в 76, 89, 87 домах. Основанием для оспаривания указанных сделок послужило отчуждение имущества по заниженной стоимости или вообще в отсутствие оплаты — в период, когда уже было возбуждено дело о банкротстве», — отметила Ларичева, подчеркнув, что оспорить такие сделки в соответствии с Законом РФ о банкротстве — ее прямая обязанность.
«Ели будут представлены доказательства выполнения стороной договора своих обязательств по оплате надлежащим образом, то оснований для оспаривания таких сделок не будет. Добросовестным приобретателям нечего беспокоиться», — пообещала Ларичева, эмоционально добавив напоследок: «с этим „УНИСТО“ грязи — не перекопать, мошенник на мошеннике!»
Бить во все колокола
Жилищный юрист Елизавета Карачевцева, ознакомившись с одним из исков, сформулировала несколько советов жильцам ЖК «Тридевяткино царство».
«Складывается впечатление, будто ЗАО „УНИСТО“ просто произвело отчуждение недвижимости на безвозмездной основе, скрывая это под „мнимой сделкой“ и говоря о том, что добросовестные покупатели недвижимости, которые платили за нее немалые денежные средства, таковыми не являются. Как указывает конкурсный управляющий, у нее просто нет договора купли-продажи недвижимости и подтверждения факта оплаты — вот на этом и базируется правовое обоснование заявления. Если их и правда нет, сделка будет признана недействительной», — отметила она.
Согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость.
«Добросовестные покупатели квартиры рискуют остаться и без нее, и без потраченных на нее денег, учитывая, что ЗАО „УНИСТО“ признано банкротом. Я рекомендовала бы ответчикам представить в суд договоры, подтверждающие факт совершения сделки, документы, подтверждающие факт оплаты по сделке, а также привлечь для участия в данном процессе органы государственной власти и Пенсионный фонд, если в указанных сделках были задействованы средства социальных выплат, например, материнский капитал», — посоветовала Карачевцева.
Регина Дыдалина отмечает, что банкротство продавца, как физического, так и юридического лица — это всегда риск для покупателя, поэтому на этапе юридического сопровождения сделок всегда необходимо проверять собственника объекта, даже когда продажа осуществляется от застройщика.
«Жителей Мурино, если они не являются аффилированными лицами и имеют корректно оформленные договоры купли-продажи, вряд ли лишат квартир, но им придется побороться за право владениями ими. Риск существует в том случае, если конкурсному управляющему удасться доказать в суде, что квартиры были проданы в результате сговора с обанкротившимся лицом. В ином случае изъять приобретенное жилье будет весьма проблематично, учитывая позицию государства в отношении тех же обманутых дольщиков. Поэтому мы бы рекомендовали добросовестным покупателям уведомить о сложившейся ситуации органы прокуратуры, муниципальные власти, СМИ», — посоветовала Дыдалина.
В правительстве Ленобласти корреспонденту сообщили, что не имеют права вмешиваться во взаимоотношения управляющего и жильцов, пока суд не примет решение по каждому случаю. А значит, все, что пока остается жителям — это найти все документы на квартиру, ждать суда и буквально звонить во все колокола, подогревая общественный резонанс вокруг ситуации.
Обманутые дольщики ЖК «Тридевяткино царство» обратились за помощью к Италии и Израилю
Обманутые дольщики петербуржского ЖК «Тридевяткино царство», до сих пор ожидающие сдачи своего жилья в трех недостроенных корпусах, объединились в социальных сетях и взялись за сбежавших за рубеж предполагаемых похитителей их средств, Владимира Оксмана и Арсения Васильева. Последние с ноября прошлого года находятся в международном розыске после заочного предъявления им обвинения в хищении 2,8 млрд рублей. Следствие считает, что они похитили средства тех, кто вложился в строительство ЖК в Мурино на ул. Шоссе в Лаврики.
Корреспонденту Федерального агентства новостей дольщица Алина, ожидающая постройки своего дома в «Тридевяткином царстве», пояснила:
«Группа «Унисто Петросталь» давно не исполняет своих обязательств. Часть компаний холдинга проходит банкротство. Моя история с ипотекой в их строящемся ЖК «Тридевяткино царство» длится более трех лет. Для себя решила, что ожидать быстрого разрешения ситуации с достройкой не стоит. Сейчас в этот процесс вовлечены власти Ленинградской области и, может быть, примет участие федеральное АО «ДОМ.РФ». Но у правительства области таких же пострадавших 15 тысяч человек, а «ДОМ.РФ» должен помогать всем регионам, да еще получать какую-то прибыль. Помогать себе в убыток они не станут. Правоохранительные органы также не обязаны возмещать нам вред. Их функция — наказание».
Как рассказывает Алина, вместе с другими обманутыми дольщиками она решила разыскать хозяина группы компаний.
«Пока платим ипотеку «за воздух», станем разыскивать бывшего хозяина группы компаний «Унисто Петросталь» Оксмана и его зятя Васильева. Будем рассказывать всем, что они сделали с сотнями бедных людей в России. Вроде бы они сейчас за границей. Нам не нужна их выдача, нам нужны наши деньги или жилье. По данным СМИ, сейчас у них арестованы активы в России более чем на 1,5 миллиарда рублей. Этого не хватит на достройку. В очереди, кроме дольщиков, стоят банки, предприятия-поставщики и подрядчики», — рассказывает Алина.
Со слов собеседницы ФАН, дольщики выяснили, что Оксман, предположительно, находится в Израиле, а Васильев — в Италии. Сообща они составили обращение к правительствам этих государств и в крупные национальные СМИ: в итальянскую RAI и израильскую Israel Hayom.
«Там мы кратко рассказали, откуда деньги у этих «замечательных людей» на приобретение ими и членами их семей недвижимости. Упоминаем и то, что имеются признаки легализации преступно нажитых средств. Это во всех странах наказуемо. Сколько бы не потратили эти люди на адвокатов, у них попросят объяснить, откуда деньги на переезд и дальнейшее высококлассное проживание их многочисленных семей, приобретение жилья и авто в новой стране. Надеемся, что в рамках международных соглашений сведения об этом запросят у России. Нас более тысячи. Пусть каждый составит хотя бы по одному обращению в месяц. У нас есть переводчики, а 500 рублей на марки мы уж найдем. Посмотрим, насколько спокойно они уйдут от ответственности, наслаждаясь деньгами из России. Ресурсов у обманутых дольщиков больше, чем у Васильева и Оксмана вывезенных за рубеж средств».
По данным ФАН, 18 марта этого года Владимир Оксман был признан банкротом по иску банка «Санкт-Петербург» на 577 млн. рублей. 22 июля суд рассмотрит новые требования этого же банка к Оксману на 900 млн.
Сведениями о банкротстве Арсения Васильева, экс-генерального директора УК группы «Унисто Петросталь», суды не располагают.
Корреспондент ФАН сам увидел, что на площадке ЖК «Тридевяткино царство» никаких строительных работ не ведется. На месте находятся лишь несколько сторожей. Два корпуса из трех на стадии готовности от 40 до 90%. Третий едва достиг нулевого цикла строительства: на его месте мы обнаружили лишь панели первого этажа. Сегодня треть из 1200 дольщиков надеется на заселение.
Сказ о «Тридевяткином царстве»: заключительные серии по долгострою в Мурино могут начаться уже в мае
Конкурс на выбор подрядчика по ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино планируется запустить в последние дни весны
А это значит – можно двигаться дальше.
Апрельский тезис
Для начала напомним, что ровно 1 апреля 2021 года губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко публично пообещал дольщикам ЖК «Тридевяткиного царства», что их интересы буду защищены:
Это было сказано как нельзя вовремя, потому что на тот момент части настрадавшихся дольщиков квартиры в «Тридевяткином царстве» уже были переданы, но тут появился некто, заявивший на них свои права.
Дважды обманутые ожидания – это слишком, поэтому так важно было услышать от губернатора, что всё будет в порядке:
Тогда же Александр Дрозденко подтвердил, что долгая и нервная сказка про «Тридевяткино царство» точно будет со счастливым концом:
«Что касается в целом проблем ЖК «Тридевяткино царство», есть уже решение фонда и Правительства Ленинградской области, что выберем путь софинансирования и эта история закончится».
И, похоже, всё к этому идёт.
Сложное решение
Между тем, напомним, решения, приблизившие сегодняшнюю новость, простыми не были.
Во-первых, изначально шла речь о том, что достройка злополучного ЖК будет вестись за счёт средств компенсационных фондов, в которые делали страховые отчисления сами застройщики.
Однако концепция поменялась, и было принято решение о софинансировании достройки объектов, застройщики которых обманули дольщиков. То есть стало ясно, что решать проблему придётся вскладчину – в том числе, и за счёт регионального бюджета.
Регион согласился: проблему обманутых дольщиков действительно надо как-то решать. Однако чуть позже выяснилось, что складчину стороны понимают по-разному: решение о том, что Ленобласть вложит в достройку 51% от всей требуемой гигантской суммы, в регионе логичным никак не считают.
Зарубка на память
Понятно, что самим дольщикам, которых обманули, обычно совсем неинтересно, откуда возьмутся деньги на то, чтобы достроить уже оплаченные ими метры.
Это же обычное дело: решение купить подешевле принимаем мы сами, а если это «подешевле» оказывается обманом, то виним мы не себя, и даже, почему-то, не того, кто нас обманул, а сразу государство. И от него же, что естественно, требуем справедливости.
Но вот какое соображение всё-таки не даёт покоя.
Бюджеты регионов пополняются налогами людей и предприятий, работающих именно на данной территории.
Между тем квартиры в новостройках покупают люди из разных краёв и областей.
И разве это не справедливо?
Александр Дрозденко: Дольщики получат квартиры, а недобросовестные застройщики — уголовные дела
Это, конечно, плохо утешает дольщиков, попавших в эти 8%, но регион, как неоднократно подтверждал Александр Дрозденко, твёрдо намерен свести этот процент к нулю.
Важно только, чтобы цена вопроса была соразмерной.
Фото: Валентин Илюшин
Объясняем, что происходит в Ленобласти и за ее пределами в Одноклассниках. Подписаться
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-50579 от 9 июля 2012 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель акционерное общество «Ленинградская областная телекомпания».
И.о. главного редактора Разинькова Кристина Александровна
email: info@online47.ru
Размещение рекламы sbudkov@lentv24.ru
47news узнал, какой жилой комплекс стал роковым в судьбе ответственного за дольщиков чиновника
Из-за того, что зампред Госстройнадзора Лобановский не обратил внимание на проблемы «ЖК «Тридевяткино царство», государство потеряет 2,5 миллиарда. Так считают в СК.
Появились подробности уголовного дела, по которому зампред Госстройнадзора Дмитрий Лобановский оказался доставлен в СК. По данным 47news, он подозревается в злоупотреблении служебным положением из-за трёх недостроенных жилых корпусов ЖК «Тридевяткино царство» от компании «Унисто Петросталь».
Следствие считает, что Дмитрий Лобановский, в силу своих должностных обязанностей, был осведомлён о том, что фактически на строительной площадке все работы были прекращены 19 апреля 2017 года. Также он осознавал, что девелопер собрал с дольщиков сумму, которой должно было хватить почти на полное завершение строительства домов, однако возведением зданий не занимался. Более того, ему как должностному лицу было известно о плачевном финансовом состоянии компании.
Однако, настаивают в правоохранительных органах, чиновник Лобановский не принял оперативных мер, благодаря которым застройщик приостановил бы продажу квартир.
Всё это умышленное бездействие привело к тому, что девелопер продолжил хищение денежных средств дольщиков, строительство было приостановлено, а также, как сказано в постановлении о возбуждении уголовного дела, «необходимости выделения бюджетных средств, требующихся для завершения строительства в сумме не менее 2,5 млрд рублей».
Напомним, в мае 2020 года владелец компании «Унисто Петросталь» Владимир Оксман и гендиректор Арсений Васильев (тесть и зять) были заочно арестованы Всеволожским городским судом. Коммерсантов обвиняют в хищении 2,8 млрд рублей у дольщиков. Обвинение в особо крупном мошенничестве Владимиру Оксману предъявлено в октябре 2019 года, а его зятю — 8 ноября. Оба уехали за границу и 12 ноября 2019 года объявлены в международный розыск. До этого, в декабре 2019 года, фирму признали банкротом. Это позволило дольщикам надеяться на получение помощи от государства. Их дома будет достраивать Фонд помощи дольщикам.
Помимо этого, аналогичные вопросы у следствия к Лобановскому по поводу его работы с компанией «СНВ Северо-Запад», не достроившей ЖК «Город детства» в городе Коммунар Гатчинского района. Его официально включили в первое соглашение. В отношении неустановленного круга лиц из числа руководителей фирмы возбуждено уголовное дело по мошенничеству. Свои квартиры 674 семьи должны были получить в 2016 году. С марта 2019 года застройщик находится в банкротстве.
Бездомный дольщик или как «Тридевяткино Царство» стало сказочным обманом.
Я давно читаю pikabu и поверила в открытость данного ресурса и «силу пикабу».
Рита вернула камеру, в Екатеринбург сохранили сквер, а Badcomedian получил всеобщее оправдание и поддержку (даже звезд).
Я пришла сюда с криком о помощи. Пост без рейтинга. Большая просьба помочь тысячам людей стать услышанными поднять в топ! 🙏🏻
Что такое «обманутый дольщик«, наверно вскользь слышал каждый. Это когда строительная компания заключает с человеком договор по 214 ФЗ, берёт деньги, крадет их или транжирит, далее ничего больше не делает. Спустя некоторое время, возможно, учредитель уезжает из страны.
Когда я покупала недвижимость, я тщательно проверяла застройщика на надежность. На тот момент он работал на рынке 25 лет и сдавал все объекты раньше срока. Я и в страшном кошмаре не могла представить, что попаду в такую ситуацию.. но. но.. я купила квартиру по ДДУ в Ленинградской Области в ЖК «Тридевяткино Царство» от застройщика ЗАО «Унисто».
Ниже актуальные фото наших домов. Стройка началась в начале 2016 года. Большой прогресс для 3х лет, правда? Лично я должна была отмечать новоселье в июне 2018 года.
Сравнительное фото в начале 2018 года и в конце 2018 года.
Справа «Тридевяткино Царство» — слева другой застройщик
Заявления действительно прекрасные и от первых лиц! Но. Вы знаете, что официальный статус «обманутый дольщик» не присуждается автоматически? Надо подавать документы в МФЦ, для того что бы тебя внесли в «реестр обманутых дольщиков». Даже если стройка в твоем доме не двигается с мертвой точки годами, в Ленинградской области всеми правдами и не правдами будут отказывать в присуждении данного статуса, как отказывают нам. Причина отказа нам — застройщик официально не банкрот. Вот так вот. Денег на стройку нет, стройка стоит годы, но он не банкрот, выгораживают все его.
Готовятся поправки в 214 ФЗ и списки обманутых дольщиков хотят выгружать автоматически по данным РосРеестра, если сдача дома задержана более чем на 6 месяцев. Это будет чудом!Страшно представить объемы скрываемой информации по области..
3. Люди сейчас доведены до крайней степени отчаянья. На квартиры взяты субсидии, материнские капиталы, военные ипотеки (по-сути деньги государства) и кредиты. Среди будущих соседей есть многодетные семьи, сироты, инвалиды. Все платят долги и живут в съемных квартирах или комнатах в коммуналках всей семьей.
4. На отдельных лиц заведены уголовные дела, но они покинули нашу страну и поэтому не могут дать показания или выступить в суде. Дольщики пытались поискать бывшего генерального директора ЗАО «Унисто» — Васильева Арсения Владимировича, но видимо он хорошо спрятался в Израиле. Ниже фото объявлений, расклеенных по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
5. Во время проведения Петербургского международного экономического форума 2019 дольщики вышли на улицы города с одиночными пикетами. Пикеты проходили в соответствии со всеми нормами законов и не один участник не был задержан.
За день до старта акции «Чёрныё МЭФ» была опубликована явно оплаченная аффелированными лицами статья «Черный пиар вместо новоселья», где автор про наше «Тридевятое Царство» и еще ряд проблемных ЖК. Говорит, что проблемы нет и это просто пиар и пока власти «стахановскими темпами» (смотрим еще раз фото с домом выше ↑ ) решают вопрос проблемных долгостроев, активисты-провокаторы выходят на международный уровень.
Да! Конечно! Все решено! Завтра ключи пойду возьму квартиры, не важно, что моего этажа еще не существует!
Повествование плавно переходит в обсуждение одного из самых неугодных активистов ЛО. Она оказывается сама не хочет получать ключи от дома. Вот страна то? Она и тысячи людей то дураки? Все от ключей отказываются, лишь бы пошуметь! Я думаю, что тут понятно, что это заказанная и информационная война.
В ряде источников рассказывалось, что встреча вообще не была заявлена в официальном плане. Статья, что уже ожидаемо, удалена.
К вопросу обещали вернутся только в сентябре в лучшем случае, и то не по нашему ЖК. А это еще отложенный квартал. Последние надежды около 2 000 людей рухнули.
Все участники МЭФ разъехались по теплым, уютным домам. 2 000 обманутых и «кинутых» граждан сидят впроголодь по свои съемных «норкам», за которые отдают последние деньги.
Ужас! Пока владельцев данных строек не будут сажать все будет в этом же духе.
На отдельных лиц заведены уголовные дела, но они покинули нашу страну и поэтому не могут дать показания или выступить в суде.
2108 год? Так еще не наступил. Может сдадут в срок.
Прошу прощения за грубость, но ваши однотипные посты про нетденег-ядольщик-детинагруди уже примелькались. Вы самостоятельно выбрали первичку с низкими ставками/ценами, я себе не могла её позволить, например. Хватит ныть на публику.
Напомнило валютных ипотечников. Я против того, чтоб за наш счет решали проблемы тех, кто ОСОЗНАНО идет на риск.
«Видимо спрятался в Израиле»
Где критическое мышление ляпать такую фигню!?
Кто его с таким лицом и фамилией спрячет в Израиле?
Умирает кошка у соседей
Помогите найти лекарство
Всем привет!
Жена на последних сроках беременности и я прошу о силе Пикабу в поиске лекарства Гинипрал именно в таблетках в СПб север.
Пост без рейтинга, если кто знает в каких аптеках можно купить буду безгранично благодарен.
ПЫ.СЫ. сетевые аптеки всё обзвонил, объехал, везде инъекции.
Пикабу, спаси Кота, помоги найти дом
Мальчик, примерно 6 лет, очень ласковый, ходит в лоток, с удовольствием кушает корм, ведёт себя спокойно. Чистенький (блох нет), проглистовала. При осмотре в ветклинике сказали, что вполне здоров, но есть небольшие проблемы с ушками (отодектоз) сейчас обрабатываю, не кастрирован (но при необходимости помогу в этом вопросе).
Телефон для связи: Мария 8-904-897-75-45
Сила Пикабу
Знаю, что Пикабу помогает, поэтому прошу помощи у всех пикабутян и пикабучанок. Вот уже полгода я ищу подарок ребенку на новый год. Каждый год Дед Мороз клал под елочку одну куклу. Я и подумать не могла, что производство как-то может закончится, иначе бы я накупила бы сразу всех, но увы. Т.к. мой город очень маленький, естественно избродила все просторы интернета, но, увы, не нашла. Куклы видимо вышли из продажи, и нет нигде в наличии. а где на сайтах пишут, что есть, при общении говорят, что закончились. Только в розничных магазинах возможно искать. А ребенок заказал дедушке Морозу, и ждет.
Если вдруг кто-то из пикабушников работает в детских магазинах, или увидит ненароком, прошу помочь в приобретении (естественно за мой счет, включая пересыл). В кружочках недостающие девчушки.
UPD: Название: My Little Pony Eqvestria girls, а имена Флаттершай, Рарити, Эпплджэк и Твайлет Спаркл (в порядке очередности)
Ищу рукастых (посох Деда Мороза)
В общем костюм уже заказал, нужен посох. Есть кто рукастый? Кто может сделать? Ну или может у кого валяется без дела.
Понимаю, что это больше развлекательный, но кто как не сила Пикабу 🙂
Пост без рейтинига.
Найден хаски. ТверьUpd: хозяин найден, всем спасибо))
Найден хаски, ул. Луначарского, около магазина «Да». Мальчик, кремовый, голубые глаза. На вид молодой
Судя по группам потеряшек, ранее его видели в районе бульвара Ногина
Ищем хозяев, тел. +79206971107
Сила пикабу помоги🖖🤞
Обман поставщика на озоне!
Г. Архангельск, похищен кот
Пропал кот по кличке Джек! Кота похитили и увезли в район 14 лесозавода, Маймакса. Кот домашний и очень ласковый, на улице не выживет. Нашедшего прошу вернуть за вознаграждение или сообщить где видели.
Сберлогистика: Ничего никуда не отвезём, но деньги возьмём. И посылку возьмём
И что в итоге: я пишу и звоню этим милым и вежливым роботам из сбера, они обещают помочь и очень рады, что я к ним обратилась, но толку от моих и их действий ровно ноль. Я прошу код, чтобы открыть ящик и забрать обратно посылку, обещают прислать через 30 минут. Через час тишина. Через 3 тишина. Я им «Елена, але», они мне «ожидайте».
У меня, конечно, есть универсальный ключ в форме топора, но боюсь, что если я им воспользуюсь, граждане в форме не одобрят, и вместо посылки в путешествие по России отправлюсь уже я. Как мне получить своё отправление обратно?
А, и ещё «Срок возврата не регламентирован, ожидайте СМС»
Я уже молчу о том, что «Возврат денег в данной ситуации не предусмотрен»
Это просто трэш. Цензурных слов нет.
Спасибо большое Пикабу. Извините что с опозданием
В 2019г. Я просила Пикабу отправить сыну книги, Стивена Кинга, т.к ребенок очень любит читать, а на тот момент была большая напряженка с деньгами. Спасибо большое Пикабу и всем кто откликнулся тогда.Сыну прислали сборник Кинга. А самый главный подарок был электронная книга. Т.к. у пацана плохое зрение (инвалидность), и плюсом он учиться в интернате для слепых и слабовидящих, эта электронная книга стала просто находкой. Он с ней не расстаётся уже 2 года.
Фото сделанно два года назад.
Сейчас парню 14 лет и он стесняется фотографироваться. Но любовь к чтению так и не ослабела за 2 года.
Это лишь часть, его библиотеки. Есть еще множество книг в электронном формате в его книге. Уже прочитанн весь Кинг, все дозоры, почти весь Гейман, весь город Странных детей, и ещё множество авторов.
Сегодня он также любит читать и мечтает поступить в мед.колледж.
Два года назад у нас реально был кризис с деньгами, но мы с мужем выбрались из той жопы. И теперь на каждый новый год и день рождения сын получает по сборнику книг которые он хочет.
Спасибо ребят что два года назад дали возможность поверить маленькому мальчику в новогоднее чудо.
Вера в силу Пикабу. Ищем пострадавших от мошенницы. Уже более 60 пострадавших
Мы пострадали от действия мошенницы. Суть развода:
Берет на комиссию свадебные платья, обещает продать, а если не получится вернуть. В итоге люди не получают ни денег, ни платья назад.
Что мы смогли про неё выяснить нашим коллективом (те кто на видео):
занималась этим сначала в Тюмени, потом в Санкт-Петербурге. Девушки из Тюмени подавали на неё в суд, выграли, но получить ничего не смогли. ФССП всё у неё описала, но толку нет. Девушки не получили ни платьев, ни денег. После переехала в СПб и продолжила работать по той же схеме. Работала под своим ИП, но в начале этого года закрыла его, не известив никого.
Открыла ИП на свою дочь и продолжает работать от её имени.Также сменила адрес офиса, на предыдущем адресе арендодатель ограничил ей доступ в помещения за неуплату, там остались платья, которые теперь не вернуть. При заключении договора берёт деньги за «отпаривание», «предпродажную подготовку», «химчистку» От 1500, до 3500 рублей. Также сменила страницу в вк и название салона.
На сообщения не отвечает, либо отвечает от лица «администратора» (Которого естественно нет, она сама ведёт всю переписку) о постоянных переносах возврата (нам переносили уже 5 раз). По факту не боится ничего, врёт всём в глаза, и когда ей говорят факты выкручивается. Ощущает свою безнаказанность.
Прошу о максимальной огласке. Чтобы найти пострадавших от её действий, и предупредить тех кто может попасться на этот развод.
Также просим помощи у юристов.
Брусовый дом расщелило из–за кармы владельца
Провёл технадзор очередного дома, построенного по технологии Щеледом, когда щели в стенах перемежаются с пиломатериалом разнообразного качества. В этот раз заказ поступил от семьи с маленьким ребёнком. Хозяин расстроен — дом строился в кредит–перекредит для того, чтобы ребёнок рос в хорошей среде, а не в городском бетоне, но пришла зима и с ребёнком ездить перестали — несмотря на тёплые полы, каждый приезд заканчивается соплями, сквозняки, холод. Одновременно с этим, зимняя эксплуатация дома обходится очень дорого, отопление сделано тёплыми полами, местами конвекторами, но при включении на полную температура в помещении еле дотягивает до 21°С, зато счётчик активно мотает киловатты.
Случай до боли обидный, но к сожалению, ничем не примечательный — дом построен из профилированного бруса 200х200, что вполовину ниже норм теплопроводности для Подмосковья. Сам брус пошёл щелями, потёк и растрескался. Хотя сквозных щелей нет, наблюдаются многочисленные расщеливания до середины бруса.
Кровля смонтирована на так называемом «баране» — центральном опорном бревне, которое удерживает конёк крыши и всю стропильную систему. Стропильная система к мауэрлату прикреплена на скользящих креплениях «под усадку» профилированного бруса камерной сушки. Отсутствие опоры на мауэрлат привело к смещению «барана», который выполнен из двух брусов, вследствие его усушки, но кровля пока не потеряла геометрию и конёк значительно в сторону не ушёл.
Подрядчик, естественно, придумывает различные отмазки, чтобы выйти за гарантийный срок, который составляет 2 года в противоречии с Гражданским Кодексом. От «подождите, само образуется» до «похоже, у вас что–то с кармой» — я не шучу, так хозяину и сказали. Чистку ауры пока не предложили, но хозяин уже готов ко всему. Тем более, при последнем визите руководитель подрядчика обмолвился, что: «вообще–то, они нигде не позиционировали дом как тёплый и зимний». В договоре гарантии описаны очень размыто. Хотя когда брали деньги за строительство, сыпали магическими формулами «тёплый брус», «тёплый угол» — теперь предлагают «тёплый шов». Вообще, мне кажется, если вокруг материала так много маркетинговой «теплоты» с ним что–то не так.
Резюме — очередное мошенничество со щеледомом, когда заказчику построили «домоподобное строение» под сказки про «деды жили», «экологично», «дерево греет». Единственное решение проблемы — превращение дома в каркасник, утеплением 100–150 мм базальтовых матов по внешней стороне с вентилируемыми фасадами поверх. На сегодня бюджет этого мероприятия может составить более половины от цены дома, уплаченной два года назад.
Такие выезды у меня сейчас до двух раз в неделю. Хотя я активно борюсь со щеледомами, люди упорно продолжают верить в чудо экологии, экономии и энергоэффективности.
Где деньги, Зин?
Целых два года назад, при проверке баланса на карте, муж заметил наличие покупки на 900$. Полез в детали- оплачена картина в частной галерее в Австралии. Так как ниже экватора мы никогда не опускались, возник вопрос: «Какого буя?» Причём задан он был в мой адрес, как раз в это время мирно бороздящей просторы Амазона. Я поспешила напомнить, что не являюсь ценителем прекрасного на холстах и мой максимум это распознать репродукцию Джоконды, если вдруг мелькнёт на экране. Тогда вопрос был закономерно переадресован банку ибо при покупке пиццы из ближайшей пиццерии на сумму выше 15$ бдительные системы сначала высылают подтверждающий код хозяину счёта, которым надо подтвердить свою покупку. Тут же ни смс, ни кода, ни вопроса «а точно ли желаете» не было. Просто в списке совершенных нами оплат оказалась ещё одна.
После устно выраженного негодования оператору банка, который, кстати, тоже робко предположил «а может жена» (гад), письменно изложенной претензии банку с приложенными распечатками, легкого пинг-понга звонками и электронными письмами, и немногим более месяца томительного ожидания деньги нам все-таки вернули. Кто их снимал, каким образом была обойдена верификация, какой именно образец современного искусства был оплачен и что это за схема мы так и не узнали. Банк считает эту информацию конфидециальной.
Статистика по Яндекс Маркету
Просто небольшая статистика по Яндекс Маркету со стороны продавца.
По деньгам. Выручка 20 тыс. Перечислено нам 6 тыс. Все остальное ушло на услуги маркета (7 тыс), вычет возвратов по 2 раза и ошибки бухгалтерии.
Да, еще и при проверке отчетов по платежам выясняется, что покупатель оплачивает одну сумму, а нам начисляют меньшую. А потом еще и при выплате уменьшают. В общем, бухгалтерия или абсолютно безграмотная или это политика Яндекс Маркета. А теперь представьте какие масштабы у них раскрываются с большими магазинами. Да и с миру по нитке получается неплохо.
И так каждый месяц. Я продержалась 11 месяцев. Одни убытки. Закрыла магазин. Занимаюсь тяжбой теперь. Жалобы, претензии. Поиск пропавших товаров и денег. Переписка с ними напоминает записки сумасшедшего. То есть я все им разжевываю (сама проф. бухгалтер), собираю доказательства, а в ответ или дежурные отписки, или бредовые предложения.
Кстати, и мои знакомые имеют те же проблемы на этом маркете. А у них магазин побольше.
Тоже закрываются на Яндекс Маркете. Надоело дарить им свои кровные.
Номер карточки заканчивается на » 3841 » ( MasterCard )
А теперь я напишу все событие за сегодня, от которых у меня до сих пор шок.
У меня паника сразу, откуда такая задолженность? сначала подумал, что может я забыл закрыть рекламную компанию в адс или у фейсбука набежала какая-то пеня за год. Начал разбираться в этом сложном интерфейсе фейсбук и адс на пк. Оказалось что кто-то завладел моими данными с фейсбука,назначил себя админом, с меня админку снял, добавил еще какую-то девушку и со страницы этой девушки запустил рекламную компанию для одной записи, которая рекламировалась исключительно по всей территории России в конце декабря 2020 года, девушка сама с Украины.Админом сам себя назначил некий если не ошибаюсь Юрий Тарасенко, по окончанию фамилии понятно, что человек возможно с Украины, на страницу выйти не могу, т.к у меня ограниченный доступ без админки.
Прошу выведите это в топ
Сила Пикабу, помоги теперь и мне
Всех категорически приветствую.
Необходима помощь
Пост без рейтинга. На любые уточняющие вопросы отвечу в комментах
