выплата 600 тыс руб ипотека хмао
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Постановление об организации условий реализации жилищных прав граждан утвердили члены правительства Югры сегодня, 29 декабря, в ходе очередного заседания, состоявшегося под председательством губернатора Натальи Комаровой.
В соответствии с принятым решением, в Ханты-Мансийском автономном округе вводится новая мера поддержки семьям, с двумя детьми, которые родились в период с 1 января 2018 горда по 31 декабря 2022 года. Теперь данная категория югорчан может претендовать на получение выплаты в размере 600 тысяч рублей на семью. Эти средства могут быть направлены на погашение основной суммы долга ипотечного займа.
Директор департамента строительства Югры – главный архитектор Кирилл Мыскин подчеркнул, что в соответствии с утвержденным постановлением установлены порядки предоставления государственной поддержки на улучшение жилищных условий различным категориям граждан; порядки предоставления субсидий юридическим лицам в соответствии с мероприятиями государственной программы «Развитие жилищной сферы».
Помимо этого, расширено число многодетных семей – получателей социальной выплаты взамен земельного участка путем уточнения механизма предоставления данной выплаты: изменилась дата ограничения по принятию на учет со 2 апреля 2016 года на 31 декабря 2016 года.
«Ориентировочно данной выплатой смогут воспользоваться около 1 тысячи 800 семей», – подчеркнула Наталья Комарова.
Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
к постановлению Правительства
автономного округа – Югры
от 29 декабря 2020 года № 643-п
Порядок предоставления компенсации
1. Порядок устанавливает правила осуществления меры государственной поддержки в форме компенсации части процентной ставки по полученным ипотечным жилищным кредитам (займам) гражданам, заключившим трехсторонние соглашения, а также гражданам, в отношении которых принято решение о компенсации части процентной ставки до 31 декабря 2020 года.
2. Для целей порядка используются следующие понятия:
мероприятие – мероприятие «Предоставление компенсации по ипотечным жилищным кредитам (займам)», предусмотренное государственной программой автономного округа «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 30 октября 2020 года № 490-п;
участник мероприятия – совершеннолетний гражданин Российской Федерации, получающий государственную поддержку в форме компенсации части процентной ставки за счет средств бюджета Ханты–Мансийского автономного округа – Югры (далее – автономный округ) по ипотечному жилищному кредиту (займу), заключенному до 31 декабря 2020 года;
уполномоченный орган – Департамент строительства автономного округа.
3. Компенсация части процентной ставки предоставляется на основании заключенного трехстороннего соглашения или решения о компенсации части процентной ставки.
Компенсация части процентной ставки предоставляется в виде траншей, выплачиваемых в соответствии с графиком платежей процентов по кредитам (целевым займам), при условии документального подтверждения выполнения участником обязательств по уплате основного долга и процентов по кредитному договору (займу), предоставляемого банками, предоставившими кредитные средства, или организацией, предоставившей заем, или банками, у которых право требования по таким кредитным договорам (займам) находится в залоге.
Компенсация части процентной ставки предоставляется участнику мероприятия путем безналичного перечисления денежных средств на его банковский счет, открытый в банке для обслуживания кредита (займа).
В случае если в составе сведений участника мероприятия произошли изменения (им открыт новый банковский счет для обслуживания кредита, изменена его фамилия), он уведомляет уполномоченный орган о таких изменениях с приложением подтверждающих документов.
4. В случае представления в уполномоченный орган сведений об отсутствии оснований для заключения трехстороннего соглашения (принятия решения о компенсации части процентной ставки) уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия подтверждающие сведения:
в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, – о наличии или отсутствии в собственности участника мероприятия и членов его семьи жилого помещения, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества, о приобретаемом участником объекте недвижимости, его технических характеристиках, о земельном участке, находящемся в собственности участника;
в органах записи актов гражданского состояния автономного округа – о государственной регистрации рождения ребенка в объеме, содержащемся в свидетельстве о рождении ребенка, о заключении (расторжении) брака в объеме, содержащемся в свидетельстве о заключении (расторжении) брака;
в исполнительных органах государственной власти автономного округа, органах местного самоуправления муниципальных образований автономного округа сведения – о получении (неполучении) государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации.
При подтверждении отсутствия оснований для заключения трехстороннего соглашения (принятия решения о компенсации части процентной ставки) бюджетные средства подлежат возврату в бюджет автономного округа на основании требования, направляемого участнику мероприятия, в течение 20 календарных дней с даты его получения.
Требование формирует и направляет уполномоченный орган участнику мероприятия в течение 20 рабочих дней с даты выявления указанных в настоящем пункте обстоятельств.
5. Участника мероприятия, осуществившего в полном объеме возврат средств компенсации части процентной ставки, исключает уполномоченный орган из реестра граждан, получивших государственную поддержку, с даты полного возврата средств в бюджет автономного округа.
6. В случае получения участником мероприятия кредита на погашение ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного с компенсацией части процентной ставки, компенсация части процентной ставки прекращается с даты заключения кредитного договора.
7. Сведения о получателях компенсации части процентной ставки передает уполномоченный орган в Единую государственную информационную систему социального обеспечения.
8. Взаимодействие между уполномоченным органом и банком по реализации мероприятия и информационному обмену осуществляется на основании соглашения.
Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Приложение 7
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры
от 29 декабря 2020 года № 643-п
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ
ГРАЖДАН НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ
57. Настоящий пункт устанавливает механизм предоставления меры социальной поддержки в виде социальных выплат на улучшение жилищных условий семьям с 2 детьми.
57.1. Для целей пункта 57 порядка используются следующие понятия:
57.2. Социальная выплата в соответствии с настоящим пунктом предоставляется семьям с 2 детьми, отвечающим в совокупности следующим критериям:
1) семья состоит из 2 родителей, являющихся супругами, либо единственного родителя в семье и 2 детей;
2) 2 детей родились на территории автономного округа, при этом второй ребенок родился в период с 01.01.2018 до 31.12.2022;
3) на дату приобретения жилья, в счет оплаты которого направляется социальная выплата, семья (члены семьи) являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) в составе семьи отсутствуют члены семьи, ранее являвшиеся получателями иных мер государственной и социальной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения за счет средств бюджета автономного округа компенсации части процентной ставки по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам ипотечным кредитам, в том числе рефинансированным; использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала, получения иной меры государственной поддержки гражданами в несовершеннолетнем возрасте в составе другой семьи за счет средств бюджета автономного округа);
5) один из супругов (родитель в неполной семье) имеет место жительства на территории автономного округа не менее 15 лет;
6) жилое помещение, в счет оплаты которого направляется социальная выплата, является единственным жилым помещением, имеющимся в собственности заявителя, его супруги (супруга) и детей, в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении социальной выплаты;
7) являются гражданами Российской Федерации.
57.3. Социальная выплата носит целевой характер и предоставляется на погашение основной суммы долга, но не более остатка задолженности по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам, а также на рефинансирование существующего жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа, направленным:
1) на приобретение у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений в автономном округе, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
2) на приобретение жилых помещений в автономном округе у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки;
3) на приобретение по договорам купли-продажи жилых помещений в многоквартирных домах в автономном округе у юридических лиц, которые приобрели жилые помещения по договорам купли-продажи у инвестиционных фондов (в том числе их управляющих компаний), в течение 2 лет с даты ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию;
4) на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории автономного округа, или приобретение земельного участка, расположенного на территории автономного округа, и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
5) на приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории автономного округа, по договору, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в будущем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенном на территории автономного округа, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок.
57.4. Социальная выплата в соответствии с настоящим пунктом предоставляется семье 1 раз.
57.5. Финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат, осуществляется в пределах лимитов средств, предусмотренных на реализацию мероприятия.
Департамент осуществляет распределение лимитов средств, предусмотренных на реализацию мероприятия, между муниципальными образованиями автономного округа на основании представленных уполномоченными органами предложений о потребности, исходя из объема утвержденных средств на реализацию мероприятия.
Распределение лимитов средств, предусмотренных на реализацию мероприятия, между муниципальными образованиями автономного округа осуществляется пропорционально заявленной потребности муниципальных образований автономного округа и должно предусматривать возможность получения муниципальным образованием автономного округа средств на предоставление не менее 1 социальной выплаты по мероприятию.
Объем лимитов средств, утвержденных на реализацию мероприятия, доводит Департамент до уполномоченных органов информационным письмом.
Департамент осуществляет перераспределение объемов лимитов средств, утвержденных на реализацию мероприятия, в случае если на доведенный объем средств уполномоченным органом не приняты решения о предоставлении социальной выплаты, на доведенный объем средств отсутствует потребность либо не выполнены действия, направленные на предоставление гражданам социальных выплат.
В случае наличия в 2021 году остатков неизрасходованных бюджетных средств на предоставление социальной выплаты прием заявлений продлевается до 1 августа текущего года.
57.6. Участие граждан в мероприятии добровольное.
57.7. Размер социальной выплаты составляет 600 000 рублей.
57.8. Гражданин, изъявивший желание получить социальную выплату в соответствии с настоящим пунктом, обязан соблюдать требования и выполнять обязательства, установленные настоящим пунктом.
57.9. Для получения социальной выплаты заявитель подает в уполномоченный орган заявление с приложением документов, указанных в подпункте 57.10 настоящего пункта.
В заявлении указывает всех совместно проживающих членов семьи. Совершеннолетние члены семьи также подписывают данное заявление. Принятие решений о предоставлении социальных выплат в отношении недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений, поданных их законными представителями.
Заявление и соответствующие документы подает лично заявитель либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://gosuslugi.ru), а также через МФЦ.
Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.
В случае направления заявления в электронном виде и подписания его электронной подписью заявителем и совершеннолетними членами его семьи датой и временем регистрации заявления является дата и время его поступления в уполномоченный орган.
В случае отсутствия в заявлении электронной подписи заявителя или любого совершеннолетнего члена его семьи датой и временем регистрации заявления является дата и время его подписания в уполномоченном органе.
Заявитель имеет право направить нотариально заверенные заявление и документы по почте. Датой регистрации заявления в этом случае считается дата поступления почтового отправления в уполномоченный орган.
57.10. Решение о предоставлении социальной выплаты (отказе в предоставлении социальной выплаты) принимает уполномоченный орган на основании заявления и следующих документов:
1) удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи, а также подтверждающих родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества заявителя и членов его семьи (паспортов, свидетельств о рождении, свидетельств о регистрации заключения (расторжения) брака, решений об усыновлении (удочерении), свидетельств о перемене имени);
2) содержащих сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи на текущую дату в случае, если такие сведения не подтверждаются паспортом (свидетельство о регистрации по месту жительства для членов семьи, не достигших 14-летнего возраста, домовая (поквартирная) книга, адресная справка). Гражданин вправе подтвердить факт постоянного проживания на территории автономного округа решением суда;
3) на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им в случае отсутствия сведений в едином государственном реестре недвижимости, а также в органах местного самоуправления);
4) кредитного договора (договора займа);
5) содержащих сведения кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), за исключением задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (в случае, если социальная выплата направляется на уплату основного долга по ипотечному кредиту или займу);
6) договора(ов) приобретения жилого(ых) помещения(ий), земельных участков (договоры приобретения жилых помещений, земельных участков, подлежащие в соответствии с действующим законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке); договора(ов) подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (в случае направления социальной выплаты на цели, указанные в абзаце пятом подпункта 57.3 пункта 57 порядка); договора(ов), в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в будущем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок (в случае направления социальной выплаты на цели, указанные в абзаце шестом подпункта 57.3 пункта 57 порядка);
7) банковских реквизитов для перечисления социальной выплаты;
8) содержащих сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилых помещений, земельных участков в собственности заявителя, членов его семьи, указанных в заявлении, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества;
9) содержащих сведения о получении (неполучении) мер государственной (социальной) поддержки для приобретения (строительства) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации заявителем и членами семьи заявителя;
10) содержащих сведения о предоставлении (непредоставлении) жилого помещения по договору социального найма заявителю и членам его семьи и заверенных копий соответствующих документов при их наличии (решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договоры социального найма);
11) подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащего сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, на заявителя и членов его семьи.
При личном обращении заявление подается с предъявлением оригиналов соответствующих документов, копии которых заверяет ответственный сотрудник уполномоченного органа, принимающий документы.
Уполномоченный орган регистрирует заявление в книге регистрации и учета в день его поступления и присваивает ему регистрационный номер, фиксирует дату и время регистрации. Форму книги регистрации и учета устанавливает уполномоченный орган.
Заявление и документы подает заявитель лично либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке.
57.11. В отношении каждого заявителя уполномоченный орган заводит учетное дело, в котором хранятся заявление и представленные с ним документы, в том числе полученные в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Номер учетного дела соответствует регистрационному номеру в книге регистрации и учета. Учетное дело может храниться в электронном виде.
57.12. Решение о предоставлении социальной выплаты (отказе в предоставлении социальной выплаты) принимает уполномоченный орган в пределах доведенных лимитов средств на реализацию мероприятия после проверки заявления, документов, указанных в подпункте 57.10 настоящего пункта, представленных заявителем и (или) полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и заявителя на соответствие требованиям настоящего пункта не позднее 20 рабочих дней с даты представления указанного заявления и документов.
Решение о предоставлении социальной выплаты (отказе в предоставлении социальной выплаты) вручает уполномоченный орган заявителю в течение 5 рабочих дней со дня его принятия лично либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
57.13. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении социальной выплаты в следующих случаях:
1) заявитель не соответствует требованиям, установленным подпунктом 57.2 настоящего пункта;
3) представлены документы и сведения, которые не подтверждают право заявителя на получение социальной выплаты;
4) представлены недостоверные, недействительные документы и сведения;
5) заявитель выехал в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства;
6) заявителем подано обращение в уполномоченный орган об отзыве заявления;
7) отсутствие доведенных лимитов средств на реализацию мероприятия в объеме, достаточном для предоставления социальной выплаты заявителю.
Гражданин вправе обжаловать решение уполномоченного органа об отказе в предоставлении социальной выплаты в соответствии с законодательством Российской Федерации.
57.14. В течение 3 рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении заявителю социальной выплаты уполномоченный орган направляет в Департамент заявку на перечисление социальной выплаты по форме, установленной Департаментом, с приложением заверенной уполномоченным органом копии решения о предоставлении социальной выплаты заявителю.
Кто может рассчитывать на выплату для улучшения жилищных условий в размере 600 тысяч рублей?
1 января 2020 года вступило в силу постановление правительства автономного округа от 29.12.2020 № 643-п «Об организации в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре условий реализации жилищных прав граждан».
Документом установлен порядок предоставления государственной поддержки на улучшение жилищных условий в размере 600 тысяч рублей. Кто может рассчитывать на эту поддержку? В первую очередь, молодые семьи, в которых второй ребенок родился на территории автономного округа в период с 01.01.2018 до 31.12.2022.
Кроме того, должны быть соблюдены и другие условия, прописанные в документе, это:
— наличие жилищного кредита (ипотечного или жилищного займа), в том числе рефинансированного;
– нуждаемость в улучшении жилищных условий на дату приобретения жилья, в счет оплаты которого направляется социальная выплата;
– неполучение заявителем или членами семьи иных мер государственной и социальной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (исключение: получение компенсации части процентной ставки по жилищным кредитам, использование на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала, получение иной меры государственной поддержки гражданами в несовершеннолетнем возрасте в составе другой семьи за счет средств бюджета автономного округа);
– один из супругов (родитель в неполной семье) имеет место жительства на территории автономного округа не менее 15 лет;
– жилое помещение, в счет оплаты которого направляется социальная выплата, должно быть единственным жилым помещением, имеющимся в собственности заявителя, его супруги (супруга) и детей, в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.
Получить более подробную информацию о новой мере поддержки можно в управлении жилищной политики департамента муниципальной собственности администрации города по телефону: 9-66-56. Документы принимаются по адресу: ул.Строителей, д.7/1 в приемные дни (вторник, четверг) с 10:00 до 17:00 (обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00).
Подробности – в видеокомментарии Юлии Котенович, начальника управления жилищной политики.
Управление информационной политики
Медик, преподаватель, айтишник? Югра дает на жилье. Проверь, подходишь ли ты
Округ дает деньги, но нужно соответствовать условиям
В списках и работники скорой помощи
Фото: Сергей Сюрин / 29.RU
Деньги на жилье в Югре готовы дать не только семьям с двумя детьми (тем, кто соответствуют требованиям), но работникам и предпринимателям, в которых заинтересован округ. Каковы критерии отбора, куда и какие документы нести — в материале 86.RU.
— Пока сбор заявлений не открыт, деньги распределяют по муниципалитетам, — сказали 86.RU в департаменте общественных и внешних связей правительства региона.
Для кого
1. Сотрудники и предприниматели из IT-сферы, участвующие в проекте «Цифровая платформа Югры».
2. Медицинские работники амбулаторий, поликлиник, скорой помощи и социальных учреждений.
3. Кандидаты или доктора наук из научных институтов и вузов, финансируемых из бюджета ХМАО.
Условия
2. Постоянно живет в Югре.
3. Нуждается в жилом помещении (критерии).
4. Не улучшал жилищные условия за счет государства, кроме материнского капитала и югорского семейного капитала.
5. После получения денег отработает в Югре не менее пяти лет.
Можно потратить
1. Внести первоначальный взнос по ипотеке.
2. Погасить ипотеку / ее часть.
3. Купить жилье — на соцвыплату, после ее получения
Требования к жилью, условия покупки
1. Находится на территории Югры.
2. Купили в ипотеку на этапе строительства или в многоквартирном доме не старше 2 лет на момент подачи заявления.
3. Купили в ипотеку у юридических лиц — кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний.
4. Если это покупка индивидуального жилого дома не в ипотеку, то земля оформлена не как дачный или садовый участок.
5. Жилье нельзя покупать у близких родственников (муж, жена, бабушка, дедушка, внуки, родители, усыновители, дети, братья и сестры).
Документы
1. Паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о регистрации брака, решения об усыновлении, свидетельства о перемене имени — все документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи и подтверждающие родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества заявителя и членов его семьи.
2. Свидетельство о регистрации по месту жительства для членов семьи, не достигших 14-летнего возраста, или домовая книга, или адресная справка — документы, содержащие сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи на текущую дату, если такие сведения не подтверждаются паспортом. Еще люди могут подтвердить факт проживания в Югре решением суда.
3. Документы на жилье в собственности и жилье, которым семья пользуется по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (если этих сведений нет в едином государственном реестре недвижимости и в органах местного самоуправления).
4. Справка работодателя, заверенная копия трудовой книжки — подтверждают работу в медицинской организации, организации социального обслуживания, научной организации, организации высшего образования.