зона од2 что это
Статья 26. Зона объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений (ОД-2)
Статья 26. Зона объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений (ОД-2)
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) основные виды разрешенного использования:
здания и помещения научно-исследовательских, проектных, конструкторских и изыскательских организаций;
(в ред. решения Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
библиотеки, архивы, информационные центры, компьютерные центры;
научные и опытные станции;
магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров;
рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары, кафетерии;
здания и комплексы зданий профессионального, среднего профессионального и высшего профессионального образования;
учебно-лабораторные, научно-лабораторные, производственно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские;
объекты специализированных учреждений дополнительного образования и повышения квалификации, интернаты;
мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции;
(в ред. решения Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
многофункциональные здания и комплексы, объединяющие виды разрешенного использования, установленные настоящим пунктом;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
автономные источники теплоснабжения;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
автономные источники электроснабжения;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
опоры линий электропередач;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
автомобильные дороги общего пользования;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
автомобильные дороги необщего пользования;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
защитные дорожные сооружения;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
элементы обустройства автомобильных дорог;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
искусственные дорожные сооружения;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.09.2010 N 139)
2) условно разрешенные виды использования земельных участков, объектов капитального строительства:
конторы, торговые центры;
(в ред. решения Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
станции технического обслуживания автомобилей, шиномонтажные мастерские, автомойки;
территории гаражных и гаражно-строительных кооперативов;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.09.2010 N 139)
3) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
жилые дома, предназначенные для проживания работников и студентов образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, работников научно-исследовательских, проектных, конструкторских и изыскательских организаций;
(в ред. решения Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
детские дошкольные учреждения;
спортивные залы, спортивные площадки, стадионы, теннисные корты, бассейны;
клубы, центры общения и досуговых занятий;
выставочные залы, музеи;
пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники;
опорные пункты охраны правопорядка;
здания и помещения отделений связи, почтовых отделений;
приемные пункты прачечных, химчисток, парикмахерские;
объекты социального и коммунально-бытового назначения, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан;
парки, скверы, бульвары, иные виды озеленения общего пользования;
коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;
стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей (вместимостью до 500 машино-мест для всех видов), для обслуживания данной зоны;
(в ред. решения Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
территории гаражно-строительных кооперативов;
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69)
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69; в ред. решения Совета депутатов г. Новосибирска от 28.09.2010 N 139)
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для мини-ТЭЦ, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов, котельных, насосных станций, канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, автоматических телефонных станций, автономных источников теплоснабжения, автономных источников электроснабжения, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, стоянок для автомобилей надземных открытого и закрытого типов, подземных автостоянок, автостоянок с пандусами (рампами) и механизированных автостоянок, открытых площадок, предназначенных для стоянки автомобилей (вместимостью до 500 машино-мест для всех видов), строительных площадок, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
(абзац введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.09.2010 N 139)
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Зона од2 что это
В графе «Тип обращения» нужно выбрать «Предложения и замечания по ПЗЗ (общие)» либо «Предложения и замечания по ПЗЗ (относительно моего объекта недвижимости)»
Вопросы по планировке территории и предоставлению разрешений на условно разрешенный вид или отклонение от параметров в рамках общественных обсуждений не рассматриваются.
1) максимальная высота зданий, строений, сооружений – 25 м.
2) максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению.
3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
— для видов разрешенного использования: Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), Проведение научных испытаний (код 3.9.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Строительная промышленность (код 6.6) – не подлежат установлению;
— для видов разрешенного использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2), Рынки (код 4.3), Гостиничное обслуживание (код 4.7): минимальный – 1 000 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;
— для прочих видов разрешенного использования: минимальный – 200 кв. м, максимальный – не подлежит установлению.
4) минимальные отступы от границ земельного участка:
— для видов разрешенного использования: Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), Проведение научных исследований (код 3.9.2), Проведение научных испытаний (код 3.9.3); Площадки для занятий спортом (код 5.1.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Строительная промышленность (код 6.6), Научно-производственная деятельность (код 6.12) – не подлежат установлению;
— для прочих видов разрешенного использования – 3 м, в случае примыкания границ земельного участка к красной линии применяется параметр «отступы от красной линии и территорий общего пользования»;
— в случае размещения на смежных земельных участках примыкающих друг к другу зданий – 0 м.
5) отступы от красной линии или территорий общего пользования:
— для видов разрешенного использования: Приюты для животных (код 3.10.2); Проведение азартных игр (код 4.8.2), Пищевая промышленность (код 6.4), Строительная промышленность (код 6.6), Склад (код 6.9) – 5 м;
— для прочих видов разрешенного использования – 0 м, если иное не установлено документацией по планировке территории.
6) процент застройки в границах земельного участка:
— для видов разрешенного использования: Пищевая промышленность (код 6.4) Строительная промышленность (код 6.6), Склад (код 6.9): минимальный – 20, максимальный – 70;
— для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.
7) максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка:
— для видов разрешенного использования: Обеспечение научной деятельности (код 3.9), Площадки для занятий спортом (код 5.1.3), Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Строительная промышленность (код 6.6), Склад (код 6.9), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) – не подлежит установлению;
— для прочих видов разрешенного использования – 2.
8) класс опасности для видов разрешенного использования:
Производственная деятельность (код 6.0), Пищевая промышленность (код 6.4), Строительная промышленность (код 6.6), Склады (код 6.9) – IV, V.
Статья 51. ОД-2. Зона общественно-деловой застройки вдоль магистралей
Статья 51. ОД-2. Зона общественно-деловой застройки вдоль магистралей
Зона выделена для размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также для размещения административных учреждений и объектов делового назначения, стоянок автомобилей и объектов транспортного обслуживания.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны общественно-деловой застройки вдоль магистралей приведены в таблице 14 настоящих Правил.
Наименование вида разрешенного использования земельного участка (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Характеристика вида разрешенного использования
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
Минимальные отступы от границ земельных участков, от красных линий
Основные виды разрешенного использования территориальной зоны «ОД-2. Зона общественно-деловой застройки вдоль магистралей»
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Коммунальное обслуживание (3.1)
размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
не подлежат установлению
не подлежит установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Социальное обслуживание (3.2)
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);
размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
не подлежат установлению
устанавливается в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Бытовое обслуживание (3.3)
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
не подлежат установлению
устанавливается в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)
не подлежат установлению
устанавливается в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Культурное развитие (3.6)
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Общественное управление (3.8)
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;
размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Обеспечение научной деятельности (3.9)
размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Деловое управление (4.1)
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
не подлежат установлению
устанавливается в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 600 кв. м включительно
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Банковская и страховая деятельность (4.5)
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Общественное питание (4.6)
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Гостиничное обслуживание (4.7)
размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
размещение объектов капитального строительства без трибун для зрителей или с трибунами до 200 зрителей в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и лагерей
не подлежат установлению
устанавливается в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
не подлежит установлению
не подлежат установлению
не подлежит установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Автомобильный транспорт (7.2)
размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
не подлежит установлению
не подлежат установлению
не подлежит установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Обеспечение обороны и безопасности (8.0)
размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;
размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
не подлежит установлению
не подлежат установлению
не подлежит установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Условно разрешенные виды использования территориальной зоны «ОД-2. Зона общественно-деловой застройки вдоль магистралей»
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)
не подлежит установлению
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
не подлежат установлению
устанавливается в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м
не подлежит установлению
устанавливается в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет свыше 600 кв. м до 5000 кв. м
не подлежат установлению
устанавливается в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Обслуживание автотранспорта (4.9)
размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
не подлежат установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
не подлежат установлению
устанавливается в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
размещение объектов капитального строительства с трибунами более 200 зрителей включительно в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
не подлежит установлению
не подлежат установлению
устанавливается в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами и правилами
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Вспомогательные виды разрешенного использования территориальной зоны «ОД-2. Зона общественно-деловой застройки вдоль магистралей»
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей
не подлежит установлению
не подлежит установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Коммунальное обслуживание (3.1)
размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
(не выше высоты основного объекта капитального строительства)
не подлежат установлению
не подлежит установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
размещение стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
не подлежит установлению
не подлежат установлению
не подлежит установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
размещение стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
не подлежит установлению
не подлежат установлению
не подлежит установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Обслуживание автотранспорта (4.9)
размещение стоянок (парковок)
не подлежит установлению
не подлежат установлению
не подлежит установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Автомобильный транспорт (7.2)
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
не подлежит установлению
не подлежат установлению
не подлежит установлению
в соответствии со статьей 39 Правил
в соответствии с нормативами градостроительного проектирования
Примечания, относящиеся ко всем видам разрешенного использования зоны ОД-2:
1. При размещении зданий, строений и сооружений в данной территориальной зоне должны соблюдаться установленные законодательством нормы пожарной безопасности, обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на смежных земельных участках, а также технические регламенты, национальные стандарты и правила.
2. Иные ограничения следует принимать в соответствии со статьями 32-39 настоящих Правил.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.