звонковая сигнализация в жилых домах что это
Звонковая сигнализация в жилых домах что это
Это обязательные пункты из СП 54.13330.2011
4.6 В жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, лифты для транспортирования пожарных подразделений, средства спасения людей, системы противопожарной защиты в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности, а также другие инженерные системы, предусмотренные заданием на проектирование.
4.7 На крышах жилых зданий следует предусматривать установку антенн коллективного приема передач и стоек проводных сетей радиовещания. Установка радиорелейных мачт и башен запрещается.
Это обязательный пункт из СП 118.13330.2012 ДЛЯ ВСТРОЕК В ЖИЛЬЕ
4.18* В общественных зданиях следует предусматривать электрооборудование, электроосвещение, систему телефонной связи с выходом на телефонные сети общего пользования, сеть приема телевидения, а также комплексную электрослаботочную сеть, объединяющую центральное, местное радиовещание и оповещение о пожаре и других стихийных бедствиях.
В соответствии с заданием на проектирование комплексы зданий, отдельные здания или помещения могут оборудоваться электрочасовыми установками, системой охранной сигнализации, устройствами местной (внутренней) телефонной связи, местными установками телевидения, синхронного перевода речи, установками сигнализации времени, системами информатизации и звукофикации, системами автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования здания, устройствами сигнализации загазованности (задымления и затопления) и другими системами.
Системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуации людей должны предусматриваться в соответствии с требованиями Федерального закона [2].
Здания дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных учреждений, домов-интернатов для инвалидов и престарелых, домов для детей-инвалидов, лечебных учреждений должны быть оборудованы каналом передачи информации на пульт центрального наблюдения.
Звуковая охранная сигнализация: датчики, технические характеристики и принцип действия
Современным и надежным средством защиты помещений от нежелательного проникновения является охранно-звуковая сигнализация. При её срабатывании включается сирена.
Громкий звук привлекает внимание окружающих, оказывает давление психологического характера на злоумышленников, предотвращает исполнение ими преступлений.
Кроме этого, устройства способны передать сигнал на пульт охраны, выполнить запуск других систем безопасности объекта.
Особенности звуковой охранной сигнализации
Основной целью установки оборудования такого типа в зданиях является обеспечение невозможности любого несанкционированного доступа в помещения.
При срабатывании сигнализации раздается громкий, раздражающий слух звук сирены-ревуна, одновременно с которым могут включаться световые оповещатели – проблесковые лампы. Внезапная реакция оборудования осуществляет функцию «сторожа» на охраняемом объекте.
Устройство и принцип действия
В комплектацию охранно-звуковых систем входит несколько видов оборудования:
Датчики реагируют на изменения характеристик окружающего их пространства, могут быть активными или пассивными. Активные модели – это радиоволновые, инфракрасные, ультразвуковые извещатели.
Во время своей работы они непрерывно контролируют охраняемое пространство. Датчики пассивного типа всегда находятся в режиме «ожидание».
Если заданный в настройках устройства параметр резко изменяется, они срабатывают и подают сигнал в приемно-контрольный модуль. Такой узел представляет собой блок из электронного оборудования.
Его назначение – постоянная оценка работы всех используемых датчиков. Для энергопитания блока используется автономная батарея аккумуляторного типа.
Поступающие от извещателей сигналы обрабатываются, система затем действует по алгоритму.
Во время тревоги приемно-контрольный модуль соотнесет угрозу с запрограммированным параметром опасности, передаст сигнал исполнительному устройству. Затем и это оборудование начинает работать – мгновенно запускается звуковой сигнал охранной сигнализации.
Сирена обладает высоким уровнем громкости, до 120 Дб, его восприятие является чрезвычайно неприятным, иногда болезненным для человека.
Повышают эффективность систем безопасности срабатывание световых прожекторов или ламп, автоматическая блокировка зон с повышенной опасностью.
Востребованные модели звуковой охранной сигнализации
Особенности охраняемого здания (его назначение, размеры, планировка внутренних помещений, расположение дверей, окон) являются основанием для выбора конкретной модели звуковых оповещателей пожарно-охранной сигнализации.
Другие параметры, которые учитываются потребителями – стоимость системы, её монтажа, срок эксплуатации.
Kerui KR-X2
Средняя стоимость системы Kerui KR-X2 в базовой комплектации составляет 3800 рублей. Модель представляет собой автономную сигнализацию, в которую монтируются беспроводные извещатели.
Они реагируют на несанкционированный вход в дверь, проникновение в окно. Сфера использования – небольшие по площади жилые, офисные, торговые помещения.
Комплект Kerui KR-X2 состоит из электронного блока с динамиком, беспроводных датчиков (2 штуки). Количество извещателей может быть увеличено до 20, которые возможно монтировать в 4-х зонах. При срабатывании сигнал можно слышать на расстоянии до 100 м.
Sapsan GSM Pro 6
Стоимость оборудования — около 12000 рублей. Система Sapsan GSM Pro 6 – это модель GSM-сигнализации.
Она поддерживает автономный режим работы, имеет расширенные функции:
В помещении может быть выделено 12 беспроводных зон и 4 проводные. В комплект входят термодатчики (6 штук), датчики, определяющие движение, открытие дверей, окон.
Для управления системой необходима качественная сотовая связь.
MAJOR SYSTEMS GSM 10C
Устройство можно приобрести за 3500-4000 рублей. Моделью MAJOR SYSTEMS GSM 10C просто управлять, при эксплуатации не требуется выполнять сложные настройки (используется приложение для iOS, Android с голосовыми подсказками на русском языке).
Оборудование приобретают для монтажа в квартирах, дачных или загородных домах. Для сигнализации MAJOR SYSTEMS GSM 10C предусмотрено устройство 3-х проводных зон, возможность монтажа беспроводных датчиков – до 70 штук.
При тревоге пользователь может получать оповещение – sms. Для снятия (установки) режима охраны достаточно нажать одну кнопку, в любое время прослушать звук с объекта.
Millenium Alarm 300D
Не более 2300 рублей — стоимость звуковой охранной сигнализации ревун Millenium Alarm 300D. Для прибора не требуется монтаж, его просто ставят в необходимое место, подключают к электросети через адаптер, можно использовать автономный источник питания — батарею.
По желанию можно выбрать уровень громкости сигнала (от 70 до 120 Дб), его тип. Для управления используется пульт-брелок ДУ.
Умный часовой-4
Около 7000 рублей стоит GSM-сигнализация Умный часовой-4. Модель является универсальной, кроме основной функции – обеспечение работы звуковых извещателей охранной сигнализации, способна выполнять другие.
В список входит мониторинг электроснабжения, управление электроприборами, системой орошения приусадебного участка. Для устройства охранной системы с моделью Умный часовой-4 требуется приобретение, монтаж датчиков – тепловых, движения.
Для помещений разного назначения предлагаются готовые наборы «GSM устройство + извещатели» — для гаража, квартиры, дачи.
Достоинства и недостатки звуковой охранной сигнализации
После установки в помещении устройств охранно-звуковой сигнализации, при их использовании отмечаются преимущества и отрицательные моменты.
В список достоинств входят:
Во время эксплуатации оборудования выявляется его основой недостаток – датчики могут «глушиться» радиопомехами.
При длительной работе системы в низких температурах аккумуляторные батареи достаточно быстро разряжаются, она не может обеспечить качественную работу при отключении электричества.
Заключение
Установка охранно-звуковой сигнализации в помещениях – жилых, коммерческих, промышленных является действенным методом повышения их безопасности, сохранения ценностей, жизни, здоровья людей. Недорогое оборудование не требует сложного монтажа и обслуживания, выполняет ряд других полезных функций.
Видео: Автономная сигнализационная система Kerui KR-X2
Что такое беспроводный звонок, устройство, принцип работы, как выбрать
Беспроводной звонок — устройство, используемое для оповещения о приходе гостя, отличающееся легкостью монтажа и отсутствием дополнительных проводов. Изделие пригодится для частного дома, может использоваться на дверях в квартиру или на даче.
По функционалу и надежности беспроводной звонок не уступает проводному варианту, но его монтаж занимает меньше времени и не требует сложных работ. Такие устройства компактны, имеют современный внешний вид и отличаются широким модельным рядом.
В чем особенности беспроводных звонков? Как они работают? Какие типы устройств бывают, и что учесть при выборе? Обсудим эти и другие моменты подробно.
Что собой представляет, сфера применения
Беспроводный звонок — устройство, состоящее из группы элементов:
Беспроводные звонки применяются в следующих случаях:
Сфера применения очень широка. Беспроводный звонок можно использовать везде, где может пригодиться оповещение о прибытии гостя или посетителя.
Преимущества и недостатки
Перед покупкой беспроводного звонка важно изучить его особенности, оценить плюсы и минусы, а после принимать решение о возможности применения.
Беспроводный звонок — не идеальное устройство, но его преимущества с лихвой покрывают минусы в его работе.
Принцип действия, схема
В случае с проводным звонком ситуация понятна. После крепления кнопки снаружи и звонка внутри они соединяются с помощью провода. К динамику подводится питание, а цепь замыкается через кнопку.
В ситуации с беспроводным звонком используется тот же принцип, но в замыкании электрической цепи нет необходимости.
Принцип действия прост:
В продаже имеются модели с комбинированным принципом действия. К примеру, кнопка питается от батарейки, а источник звука подключается к стандартному питанию.
Скорость передачи сигнала и его сила зависит от ряда факторов — расстояния между устройствами и наличия преград (к примеру, стены или дверей). Важно помнить, что кирпичные, бетонные или металлические конструкции значительно ухудшают сигнал.
Схема беспроводных звонков проста, что гарантирует их надежность, неприхотливость в эксплуатации и продолжительный срок службы.
В кнопке и устройстве со звонком установлены две платы. Также предусмотрена и третья схема (генератор сигнала), отличающийся отсутствием сбоев.
Типы устройств
Беспроводные звонки бывают двух видов:
Современные модели условно делятся:
Благодаря такой классификации, с выбором подходящей кнопки не возникает трудностей. Главное — подбирать модель с учетом текущей ситуации и потребностей.
Технические характеристики — главные отличия
Несмотря на видимую простоту, беспроводные звонки отличаются по техническим характеристикам. К базовым параметрам, которым важно уделить внимание при выборе, относятся:
Как правило, современные модели беспроводных звонков работают на частотах от 433 до 434 МГц. Исключением являются изделия, функционирующие на меньшей частоте — 315 МГц.
При оценке дальности действия важно оценивать не только информацию из паспорта, но и наличие помех. Присутствие таковых уменьшает радиус действия. К примеру, стена из бетона или бронированная дверь препятствует поступлению сигнала. Гипсокартон или дерево лучше пропускает электромагнитные волны.
Дополнительные комплектующие детали для расширения функционала
Для повышения комфорта и удобства можно дополнить беспроводный звонок дополнительными устройствами. Иногда они включаются в комплект более дорогостоящих моделей.
Альтернативный вариант — покупка изделия отдельно с последующим подключением к «базе». В последней ситуации важно уточнить возможность объединения.
К дополнительным элементам относится:
Продвинутые модели могут комплектоваться подсветкой, рукоятью регулирования громкости или кнопкой отключения сигнала.
В ряде устройств доступна отправка сигнала о приходе гостя по SMS. Важно учесть, что от количества дополнительных функций зависит цена выбранной модели.
Видеоглазок для беспроводного звонка
С помощью дополнительной камеры хозяин квартиры, дома или дачи может на расстоянии видеть посетителя. В результате ему проще принять решение об открытия дверей.
Если на квартирной двери или калитке стоит глазок с камерой, внутри здания на мониторе отражается звонящий посетитель. Картинка с камеры может передаваться на отдельный дисплей, ПК или ноутбук (в зависимости от выбранной модели). Качество передачи изображения зависит от камеры, установленной в видеоглазке.
При выборе схемы важно учесть, что глазку необходимо дополнительное и более надежное питание. Здесь доступны такие пути:
При выборе видеоглазка важно обратить внимание на разрешение камеры. Чем выше этот параметр, тем лучше изображение.
С другой стороны, при большем разрешении объем получаемого видео сильно увеличивается. Кроме того, видеоглазки с большим разрешением имеют высокие требования к питанию.
Чем отличаются квартирные и уличные беспроводные звонки
Покупая беспроводный звонок для дома, важно учесть место его будущего расположения. Здесь имеется два базовых варианта — в помещении (для квартиры) или на улице (для дома или для дачи).
В первом случае достаточно купить простую модель, без влагозащиты и широкого температурного диапазона. Если беспроводный звонок планируется устанавливать на улице, подход к выбору более серьезный.
Главное требование — наличие влагозащитного покрытия для исключения попадания влаги к внутренним элементам устройства.
Кроме того, беспроводный звонок для наружной установки должен выдерживать температурные перепады и работать в широком диапазоне температур. Это требование касается не только оболочки, но и внутренних схем изделия. Здесь должна предусматриваться и влагозащита.
При монтаже на дверях стоит предусмотреть небольшой козырек, защищающий изделие от попадания влаги, лучей солнца, пыли, ветра и прочих негативных воздействий.
Главное требование, чтобы дополнительный элемент не мешал прохождению сигнала.
Чтобы избежать кражи или защитить беспроводный звонок от действия вандалов, рекомендуется брать модели из прочного металла. Минус в том, что они будут иметь большую стоимость.
Особенности выбора
При покупке беспроводного звонка важно знать правила выбора и ориентироваться на них при подборе устройства. Важно обращать внимание на следующие детали:
Применение упомянутых рекомендаций позволит выбрать качественный беспроводный звонок с необходимым функционалом и по доступной цене.
Популярные модели
Выбор моделей беспроводных звонков достаточно широк для выбора подходящего варианта.
Для квартиры, частного дома или коттеджа
К популярным моделям для коттеджей, частного дома или квартиры можно отнести:
Для дачи с влагозащищенной кнопкой
В этой серии к лучшим беспроводным звонкам стоит отнести:
Для квартиры с Wi-Fi
Одна из наиболее популярных моделей — Cleverdog. Это автономный беспроводный Wi-Fi звонок, обеспечивающий до 90 дней работы. После его установки можно просматривать информацию с мобильного телефона и увеличивать изображение (до трех крат). Угол обзора камеры — 85 процентов.
Функции беспроводного звонка Cleverdog:
С двумя кнопками
При наличии двух входов (к примеру, на даче или в частном доме) можно использовать беспроводные звонки с двумя кнопками. Популярные модели:
Беспроводный звонок с двумя динамиками
Покупка беспроводного звонка с двумя динамиками полезна для больших помещений. Кроме того, дополнительный источник звука можно установить на заднем дворе или втором этаже. Популярные модели:
Без батареек
Некоторые устройства работают без батареек. К популярным моделям, имеющим альтернативный тип питания, стоит отнести:
Отсутствие источника питания на кнопке позволяет избавиться от необходимости применения батареек и сэкономить деньги на их покупке. Более того, беспроводные устройства без батареек отличаются большей надежностью. Они неприхотливы к разным погодным условиям и не боятся окисления контактов.
Особенности монтажа
Установка беспроводного звонка не вызывает трудностей, поэтому для решения задачи не нужно вызывать платного мастера. Проблемы возможны только при подключении дополнительных элементов, к примеру, камеры, датчика движения и других. В остальных случаях проблемы исключены.
При выборе варианта важно учесть, что липучку крепить проще, но тогда клавиша может упасть или ее украдут. Лучше выполнить монтаж с помощью саморезов. При установке на улице важно позаботиться о наличии козырька для защиты от воды и солнца.
С монтажом изделия внутри дома также нет проблем. При наличии большого помещения, второго этажа или мастерской стоит поставить дополнительный источник звука. В таком случае можно исключить вариант, когда звонок не был услышан.
Установка проходит в несколько этапов:
На завершающем этапе остается проверить работоспособность устройства. После нажатия на клавишу должна звучать музыка (при условии правильной установки). С этого момента можно пользоваться прибором.
Итоги
Беспроводный звонок — удобное решение, когда нет желания тратить время на высверливание дыр в стенах и прокладывания проводов.
Благодаря функциональности, удобству применения и легкости установки такие изделия отлично подойдут для квартиры, дачи, частного дома, офиса или других мест, где необходимо информирование о приходе гостей.
О новых правилах размещения в МКД оборудования операторов связи
В июне 2018 года вступили в силу изменения в СанПиН-134, утверждённые приказом Минстроя РФ от 26.12.2017 № 1718/пр. Изменения касаются организации мест для установки телекоммуникационного оборудования в новостройках и в домах после капремонта. Поговорим об основных тезисах документа и его значении для УО.
Доступ к общему имуществу дают собственники, а не УО
Согласно ч. 5 ст. 6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», операторы связи вправе размещать оборудование в многоквартирных домах на возмездной основе. Решение о пользовании общим имуществом МКД иными лицами принимается на общем собрании собственников помещений (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). За доступ компании к общему имуществу должно быть отдано не менее ⅔ голосов от общего их числа в МКД (п. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Несмотря на это, споры между владельцами телекоммуникационного оборудования и управляющими домами компаниями нередко переносятся в залы судов. Операторы связи пытаются через суд получить доступ к общему имуществу многоквартирных домов для предоставления услуг жителям.
Верховный Суд РФ при разборе подобного дела отметил, что управляющая многоквартирным домом организация в этих правоотношениях не рассматривается как самостоятельный хозяйствующий субъект. Следовательно, УО не может заключать договоры с операторами связи на пользование общим имуществом МКД без согласия общего собрания собственников.
Таким образом, ВС РФ дал УО право отказать провайдерам в доступе. Это, по мнению интернет-компаний, тормозит развитие услуг связи и кабельного телевидения.
Поправки в ЖК РФ об упрощённом доступе к общему имуществу отклонены
В 2016 году Минкомсвязи РФ предприняло попытку внести изменения в ЖК РФ, чтобы упростить операторам связи доступ к общему имуществу дома. Ведомство подготовило проект Федерального закона, который бы отменил необходимость вынесения вопроса о доступе провайдеров к общедомовому имуществу на общее собрание собственников помещений в МКД.
Авторы законопроекта предлагали отнести такие правоотношения к передаче оборудования и линий связи в пользование собственникам, а не к использованию интернет-провайдером общего имущества МКД. Контроль за размещением оборудования должен был лечь на лиц, ответственных за содержание общего имущества МКД.
Но проект закона не прошёл этап оценки регулирующего воздействия (ОРВ): Минэкономразвития РФ проект закона отклонил.
Изменения в СанПиН об организации мест для оборудования связи
Изменения № 1 в СанПиН 134.13330.2012, утверждённые приказом Минстроя РФ от 26.12.2017 № 1718/пр, делают первый шаг в сторону упрощённого доступа интернет-провайдеров к общедомовому имуществу. Они регулируют техническую подготовку МКД к установке оборудования для предоставления услуг связи.
Согласно приказу № 1718/пр, СП-134 дополнен разделом 8, который касается проектирования сетей широкополосного, или высокоскоростного, доступа (ШПД) к услугам связи в строящихся многоквартирных домах. Требования СП-134 относятся и к работам по капитальному ремонту МКД и реновации.
Нормы, прописанные в новом разделе, предназначены для строителей и проектировщиков. Выполнение новых требований позволит разместить в многоквартирном доме современную инфраструктуру связи.
Инженерные сети, согласноп. 8.1.4 СП-134, должны быть готовы к подключению к услугам связи не менее одной абонентской точки в каждой квартире. Скорость ШПД не может быть менее 100 Мбит/с (п. 8.1.5 СП-134). Для доступа жителей дома к интернету СП-134 позволяет использовать сеть телефонной связи (п. 8.1.1 СП-134).
Согласно п. 8.2.1 СП-134, для доступности жителям МКД современных услуг связи при проектировании многоквартирного дома предусматриваются места для размещения телекоммуникационного оборудования. СанПиН предлагает для этих целей пол, стены, потолки, межэтажные или стеновые ниши, шкафы и коробки на стенах.
Подобные места следует разместить на каждом этаже многоквартирного дома и даже на чердаке при его наличии. Места для оборудования должны иметь свои электрические кабели, электрощиток и приборы учёта электроэнергии (п. 8.2.8 СП-134).
Если есть технические условия и доступ к оборудованию для его обслуживания и ремонта, разместить инфраструктуру связи можно на верхних этажах, крышах и других конструктивных элементах МКД. При этом должны быть соблюдены требования к уровню шума, к климатическим условиям, нормы пожарной безопасности (п. 8.2.2 СП-134).
Управляющим организациям на заметку
Изменения, внесённые в СП-134 приказом Минстроя РФ, актуальны для организаций, принимающих в управление новостройки. Уже эксплуатируемых домов нововведения не касаются до момента проведения в них капитального ремонта или реконструкции. В таком случае в проект работ заносится подготовка инфраструктуры к размещению современного оборудования связи.
При этом управляющие организации должны помнить, что в состав общего имущества МКД будут включены все элементы созданной согласно СП-134 инженерной инфраструктуры: электрощитовые, счётчики, кабели, шкафы и др. Нести ответственность за их содержание и ремонт будет УО, что следует учесть при определении тарифа на услуги.
При этом приказ № 1718/пр никаким образом не меняет правовую сторону вопроса: доступ к общему имуществу МКД по-прежнему регулируется Жилищным кодексом РФ и утверждается на ОСС в доме. Собственники устанавливают плату по договорам пользования общим имуществом МКД или решают вопрос о безвозмездной установке оборудования связи.
За вопросом допуска операторов связи в МКД пристально следит Федеральная антимонопольная служба. Недопуск провайдера к общему имуществу дома рассматривается как нарушение требований Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Ведомство привлекает управляющие организации к административной ответственности за злоупотребление доминирующим положением по ч. 1 ст. 14.31 КоАП РФ. Статья предусматривает для организаций наказание в виде штрафа от 300 000 до 1 000 000 рублей.
Проведите общее собрание собственников помещений в МКД с помощью сервиса «ОСС на 100%» и установите плату по договорам пользования общим имуществом МКД или решите вопрос о безвозмездной установке оборудования связи.