договор на оказание услуг по оценке имущества
Договор на оказание услуг по оценке имущества
Статья 10. Обязательные требования к договору на проведение оценки
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме.
Договор на проведение оценки должен содержать:
описание объекта или объектов оценки, позволяющее осуществить их идентификацию;
вид определяемой стоимости объекта оценки;
размер денежного вознаграждения за проведение оценки;
дату определения стоимости объекта оценки;
сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с настоящим Федеральным законом;
наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации;
указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки;
указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и статьей 24.6 настоящего Федерального закона, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор;
сведения о договоре страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, за нарушение требований договора на проведение оценки и договора страхования ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности;
(см. текст в предыдущей редакции)
сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и оценщика в соответствии с требованиями статьи 16 настоящего Федерального закона.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В договоре на проведение оценки, заключенном заказчиком с юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков.
(см. текст в предыдущей редакции)
В отношении оценки объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор на проведение оценки от имени заказчика заключается лицом, уполномоченным собственником на совершение сделок с объектами, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Датой определения стоимости объекта оценки (датой проведения оценки, датой оценки) является дата, по состоянию на которую определена стоимость объекта оценки.
(часть шестая введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 225-ФЗ)
Договор оказания оценочных услуг
Договор оказания оценочных услуг представляет собой соглашение, согласно которому одна сторона на возмездной основе поручает другой стороне произвести оценку определенного договором объекта.
Субъектами могут выступать как физические, так и юридические лица. Сторонами в рамках данной сделки выступают Заказчик и Исполнитель.
При этом Исполнителем может быть лишь лицо, которое является членом саморегулируемой организации оценщиков, застраховавшее свою ответственность.
Договор оказания оценочных услуг подлежит обязательному письменному оформлению. В связи с этим, ниже мы поэтапно рассмотрим процесс составления такого документа, обратив внимание на необходимые положения договора.
Преамбула
Договор оказания оценочных услуг
ООО «Grade», в лице генерального директора Васильева Бориса Денисовича, действующего на основании Устава общества, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны
И
Каплан Рауль Забирович, 05.05.1980 года рождения, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Карла Маркса, дом 366, квартира 943, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 05.05.2000, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В преамбуле договора традиционно прописываются следующие положения:
Существенными условиями договора оказания оценочных услуг являются:
Следует отметить, что при отсутствии положений о существенных условиях соглашения, договор не будет считаться заключенным.
Предмет
Информация о предмете соглашения является фундаментальной составляющей любого вида договора. В нашем случае предметом будут выступать непосредственно сами оценочные услуги.
В тексте документа информация о предмете договора прописывается следующим образом:
В соответствии с настоящим соглашением Исполнитель в лице ООО «Grade» за определенное договором денежное вознаграждение оказывает оценочные услуги по поручению Заказчика.
• Объектом оценки выступает жилая квартира, расположенная по адресу: Курганская область, город Курган, поселок Заозерный, дом 300, корпус 3, подъезд 2, квартира 7.
• Жилая квартира включает в себя 3 (Три) жилых комнаты, 1 (Одну) кухню. Площадь жилого помещения составляет 65 квадратных метров.
Оценщик определяет рыночную и ликвидационную стоимость объекта.
Исполнитель является членом саморегулируемой организации «Совет оценки», адрес: Курганская область, город Курган, проспект машиностроителей 675Б, регистрационный номер ХХХХХ.
Оценка объекта осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Срок оказания услуг составляет 7 (Семь) календарных дней с момента подписания настоящего соглашения.
Стоимость услуг
В настоящем разделе определяется стоимость оказанных Исполнителем услуг, а также порядок их оплаты. При этом порядок оплаты может быть различным: как авансовым платежом, так и выплатой по окончанию оказания услуг.
Оплата услуг может осуществляться как в наличной, так и в безналичной форме.
В тексте документа раздел о цене договора выглядит следующим образом:
Цена услуг составляет 5 500 (Пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Оплата услуг производится в момент заключения договора путем безналичного перевода денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
Права и обязанности
Раздел о правах и обязанностях прописывается с целью конкретизации положений, связанных с обязательствами Контрагентов. Присутствие в документе таких положений дает понимание, каким образом стороны должны исполнять свои обязательства по договору.
Формулировки прав и обязанностей Контрагентов в тексте документа могут прописываться следующим образом:
Исполнитель вправе:
• Требовать своевременной выплаты по оказанным Оценщикам услугам в рамках Контракта.
• Требовать надлежащего исполнения обязательств Заказчиком по Контракту.
Исполнитель обязуется:
• Оказывать оценочные услуги в соответствии с настоящим соглашением.
• Выполнять действия по оказанию услуг в срок, определенный настоящим договором.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Заказчик вправе
• Требовать своевременного оказания услуг, указанных в разделе о предмете настоящего соглашения.
• Требовать надлежащего исполнения обязательств Исполнителя по настоящему договору.
Заказчик обязуется:
• Своевременно оплачивать предоставляемые Исполнителем услуги.
• Исполнять свои обязательства в соответствии с настоящим соглашением.
Ответственность сторон
В этом разделе прописываются положения об обстоятельствах, при наступлении которых стороны несут материальную ответственность. Ниже мы представим основные формулировки положений, которые могут прописываться в тексте документа:
• Контрагенты несут материальную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
• Если услуги исполнителем оказаны не вовремя, Оценщик выплачивает пени в размере 4% от стоимости услуги за каждый просроченный день.
• Если Заказчик несвоевременно производит выплату по оказанным исполнителем услугам, то он несет ответственность в виде уплаты пени в размере 4% от цены Контракта.
Порядок разрешения споров
В этом разделе зачастую указываются следующие формулировки:
• В случае возникновения каких-либо споров, стороны разрешают их путем переговоров.
• Если же в процессе переговоров стороны не пришли к компромиссу, споры разрешаются в судебном порядке.
Заключение
В конце документа указываются юридические адреса и реквизиты сторон. После подписания соглашения Контрагентами, договор оказания оценочных услуг считается заключенным.
Приложение. Договор на проведение работ по оценке недвижимого имущества
к распоряжению председателя
Комитета по управлению
ДОГОВОР
на проведение работ по оценке недвижимого имущества
«____» _____________ 199_г.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
2.2. Заказчик осуществляет предварительную оплату выполненной работы в размере _______________ % от цены Договора, указанной в п.3.1 Договора, в течение __________ дней с момента заключения Договора.
2.3. Окончательные расчеты по Договору осуществляются в течение трех дней после подписания Сторонами акта сдачи-приемки работы.
3. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА
3.1. Началом исполнения работ по оценке Объекта является дата подписания Договора Сторонами.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. В ______________ срок с момента заключения Договора, а также с момента получения письменного запроса Оценщика предоставить Оценщику имеющуюся у Заказчика информацию, необходимую для определения стоимости Объекта (Приложение 2), в том числе:
— сведения о местоположении, размерах, иных физических характеристиках, состоянии Объекта;
— сведения о правах и интересах Заказчика и третьих лиц относительно Объекта либо его части, а также об ограничениях, обременениях, сервитутах;
— информацию о доходах, которые приносит Объект или его часть, а также относящиеся к ним данные финансового учета и статистической отчетности;
— проектно-сметную документацию по зданиям и сооружениям, входящим в состав Объекта;.
4.1.2. Обеспечить анонимность Оценщика при передаче отчета об оценке третьим лицам.
4.1.3. Принять Отчет в соответствии с п.3.2 Договора.
4.1.4. Обеспечить Оценщику доступ к Объекту для его визуального осмотра.
4.2. Заказчик имеет право:
4.2.1. Осуществить экспертизу результатов оценки собственными силами либо путем привлечения экспертов;
4.2.2. Предложить Оценщику доработать Отчет по результатам экспертизы.
4.3. Оценщик обязуется:
4.3.1. Соблюдать независимость оценки и в случае возникновения препятствий немедленно уведомить об этом Заказчика;
4.3.2. Выполнить оценку с соблюдением требований действующего законодательства и иных правовых актов РФ и Санкт-Петербурга;
4.3.3. Обеспечить добросовестность оценки;
4.3.4. Соблюдать конфиденциальность заказа на оценку, а также информации, полученной от Заказчика или из иных источников в процессе оценки, и результатов оценки.
4.4. Оценщик имеет право:
4.4.1. Письменно запрашивать у Заказчика необходимую для проведения оценки информацию.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут в порядке, предусмотренном действующим законодательством, ответственность за предоставление ложной информации, за непредоставление информации, которая им была известна либо которая должна была быть известна, и имевшей существенное значение для заключения и (или) исполнения Договора.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п.2.2 Договора, Заказчик выплачивает Оценщику пени из расчета 0,1% от цены работы по Договору за каждый календарный день просрочки, но не свыше 5 дней.
5.3. За нарушение срока, указанного в п.2.3 Договора, Заказчик выплачивает Оценщику пени из расчета 0,1% от цены работы по Договору за каждый календарный день просрочки.
5.4. Просрочка более ____________ предоставления Заказчиком информации, предусмотренной в п.4.1.1 Договора, считается отказом Заказчика от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с п.З ст. 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым. При этом Оценщик осуществляет возврат Заказчику суммы предварительной оплаты, произведенной в соответствии с п.2.2 Договора, а Заказчик выплачивает Оценщику штраф в размере 10% от упомянутой суммы предварительной оплаты.
5.5. Просрочка платежа, предусмотренного п.2.2 Договора, свыше 5 календарных дней считается отказом Заказчика от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым.
Расторжение Договора не освобождает Заказчика от уплаты пеней, предусмотренных п.5.3 Договора.
5.6. За нарушение указанного в п.3.2 Договора срока предоставления Заказчику Отчета Оценщик выплачивает Заказчику пени из расчета 1% от цены работы по Договору за каждый календарный день просрочки но не свыше 7 дней.
5.7. Просрочка предоставления Отчета свыше 7 календарных дней по истечении срока, указанного в п.3.2 Договора, считается отказом Оценщика от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым.
Расторжение Договора не освобождает Оценщика от уплаты пеней, предусмотренных п.5.6 Договора.
5.8. При нарушении Оценщиком п.п.4.3.2 и 4.3.3 Договора Заказчик имеет право потребовать доработки Оценщиком отчета по результатам экспертизы в соответствии с пунктом 4.2.2 Договора либо отказаться от исполнения Договора. В последнем случае в соответствии с п.З ст. 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым.
5.9. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п.5.7 и 5.8 Договора, Оценщик осуществляет возврат Заказчику документов, предоставленных в соответствии с запросами, предусмотренными п.4.1.1 Договора, и полученных по Договору сумм, а также выплачивает Заказчику штраф в размере 20% от цены работы по Договору.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор считается заключенным с момента его подписания.
6.2. Договор прекращает свое действие полным исполнением Сторонами своих обязательств, а также в любой другой срок по согласию Сторон.
6.3. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.
6.4. Договор может быть расторгнут по требованию Сторон по решению суда при следующих, признанных Сторонами существенными, нарушениях Договора:
6.4.1. При невыполнении Оценщиком условий п.4.3.4 Договора.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности. Таковыми являются: землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, влияющие на исполнение обязательств по Договору, другие чрезвычайные обстоятельства.
7.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в п.7.1 Договора, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой стороне в письменной форме.
7.3. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы действие Договора приостанавливается на ___________________ срок. В случае, если к моменту истечения указанного срока действие обстоятельств непреодолимой силы не прекращено. Договор считается прекратившим действие.
8.1. При осуществлении оценки Оценщик использует следующие источники информации:
9.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
9.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
9.3. Споры, возникшие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
9.4. Договор заключен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Первый экземпляр (с Приложениями) находится у Заказчика.
Второй экземпляр (с Приложениями) находится у Оценщика.
Приложения к Договору:
1. Техническое задание на оценку Объекта.
2. Документы, необходимые для определения стоимости Объекта.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: ИНН 7830002864, Санкт-Петербург, 193060, Суворовский пр., д.62, Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости, ОПЕРУ-4, АО ПСБ, р/с N 37000609855, к/с 737911801, МФО 44030737
ОЦЕНЩИК
МП (подпись)
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1. Примерный договор на оценку недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности
имущественных отношений РФ
от 23 июня 2000 г. N 112-р
Примерный договор на оценку недвижимого имущества,
находящегося в федеральной собственности
1. Предмет Договора
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Оценщик обязуется:
2.1.1. Самостоятельно получать информацию, необходимую для проведения оценки.
2.1.3. В случае получения мотивированных замечаний Заказчика к Отчету устранить их в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня их получения и представить новую редакцию Отчета в письменном виде.
2.1.4. Предоставить Заказчику в день подписания Договора копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности Оценщика в связи с выполнением работ по Договору.
2.1.5. Осуществить по требованию Заказчика актуализацию оценки на дату оценки в течение года после приемки работ.
2.2. Оценщик имеет право:
2.2.1. Привлекать к работам, выполняемым в соответствии с Договором, третьих лиц исключительно с письменного согласия Заказчика.
2.2.2. Предпринимать необходимые действия с целью проверки достоверности и полноты сведений, содержащихся в любых документах, имеющих отношение к Договору.
2.3. Заказчик обязуется:
2.3.1. Представить Оценщику имеющуюся в распоряжении и необходимую для проведения оценки информацию об объекте оценки.
2.3.2. Способствовать в получении Оценщиком дополнительной информации об объекте оценки, которая Оценщику может потребоваться в ходе оценки.
2.3.3. Направить Оценщику подписанный Акт или мотивированный отказ от его подписания в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Отчета.
2.3.4. Выплатить вознаграждение Оценщику за оказание услуг по Договору в соответствии с условиями раздела 3 Договора.
3. Порядок расчетов
3.2. Оплата услуг Оценщика производится Заказчиком по реквизитам Оценщика в соответствии с разделом 8 Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Акта.
4.1. Оценщик обязуется сохранять конфиденциальность любой информации, связанной с исполнением Договора, и не раскрывать ее третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика в период действия Договора и до момента, когда указанная информация станет общедоступной.
4.2. При нарушении п.4.1 Договора Оценщик обязуется возместить Заказчику все убытки, которые тот понес в связи с раскрытием информации, связанной с Договором.
5. Основания прекращения Договора и ответственность Сторон
5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
5.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли бы ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Взаимоотношения Сторон, не установленные в Договоре, регулируются законодательством Российской Федерации.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним и его толкованием, будут, по возможности, улаживаться Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика.
7. Заключительные положения
7.1. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, если иное не указано в Договоре.
7.2. Любое уведомление или сообщение, которое должно быть совершено или направлено одной Стороной другой Стороне в связи с Договором, должно быть составлено в письменной форме и направлено в адрес лиц и по реквизитам Сторон в соответствии с разделом 8 Договора.
7.3. Дополнения, изменения и расторжение Договора действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
8. Адреса и реквизиты Сторон
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Договор об оценке объекта оценки
ООО «АКЦ «ДЕПАРТАМЕНТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ» наименование организации
Наименование Заказчика наименование организации
|
|
| ДОГОВОР |
| ||||||
| «Об оценке объекта оценки» | |||||||
Содержание
Общество с ограниченной ответственностью «АНАЛИТИЧЕСКИЙ КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР «ДЕПАРТАМЕНТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ», именуемое в дальнейшем «Оценщик», в лице Генерального директора Севастьянова Алексея Евгеньевича, действующего на основании Устава Оценщика, с одной стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________, действующего на основании Устава Заказчика, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора и общие положения
1.2 Основание заключения настоящего Договора:
1.2.1 Право на проведение оценки объекта оценки, предусмотренное статьей 6 Федерального закона от 16.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
1.2.2 Задание (запрос) Заказчика, представленное в устной форме.
1.3 Вид объекта оценки: ________________________________.
1.5 Вид определяемой стоимости объекта оценки: рыночная стоимость.
1.6 Цели проведения оценки объекта оценки: установление обусловленной настоящим Договором стоимости.
1.7 Задачи проведения оценки объекта оценки: _____________________________________.
2. Права и обязанности сторон
2.2 Заказчик вправе получать от Оценщика в устной форме разъяснения по поводу результата Услуг в объеме, достаточном для разрешения вопросов, связанных с последовательностью определения обусловленной настоящим Договором стоимости объекта оценки и ее итоговой величины, а также ограничений и пределов применения полученного результата, отраженных в отчете об оценке объекта оценки.
2.3 Оценщик обязан:
2.3.1 Оказать Заказчику Услуги с надлежащим качеством и в полном объеме, а также передать Заказчику результат Услуг в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором.
2.3.2 Использовать при оказании Услуг Информацию, а также собранные самостоятельно сведения.
2.3.3 Привлекать в случае необходимости к участию в оказании Услуг иных оценщиков либо других специалистов и экспертов без получения разрешения на такие действия со стороны Заказчика и без его уведомления.
2.3.4 Сохранять конфиденциальность Информации и не раскрывать ее третьим лицам (за исключением работников Оценщика, а также лиц, привлекаемых Оценщиком к участию в оказании Услуг) без предварительного письменного согласия Заказчика в период действия настоящего Договора и до момента, когда такая информация станет общедоступной.
2.4 Оценщик вправе
2.4.1 Предпринимать любые необходимые действия с целью проверки достоверности и полноты Информации; в свою очередь Заказчик обязан содействовать Оценщику в осуществлении таких действий.
2.4.2 Использовать в рекламных целях, для участия в конкурсах, при аккредитациях, а также в иных целях не являющиеся конфиденциальными сведения, содержащиеся в настоящем Договоре, а именно: наименование (имя) Заказчика; вид объекта оценки; точное указание на объект оценки, а также его описание; размер денежного вознаграждения Оценщика.
2.5 Стороны обязаны уведомлять друг друга об изменениях в собственных справочных данных, указанных в настоящем Договоре, в течение 2 (Двух) рабочих дней с момента таких изменений.
3. Порядок предоставления информации
3.1 Оценщик определяет объем, состав, вид, характер, а также способ подлежащей передаче Заказчиком Информации.
3.2 Информация может содержать:
3.2.1 правоустанавливающие документы, сведения об обременении объекта оценки правами иных лиц;
3.2.2 данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки;
3.2.3 информацию о технических и эксплуатационных характеристиках объекта оценки;
3.2.4 информацию, необходимую для установления количественных и качественных характеристик объекта оценки с целью определения его стоимости.
3.3 Заказчик предоставляет Оценщику Информацию не позднее 2(двух) рабочих дней после заключения настоящего Договора.
3.4 Оценщик возвращает полученные от Заказчика в составе Информации подлинники (официальных) документов одновременно с передачей результата Услуг.
3.5 Факт передачи Информации фиксируется Сторонами в соответствующей описи, акте либо ином документе.
4. Денежное вознаграждение и порядок расчетов
4.1 Денежное вознаграждение Оценщика за Услуги составляет _____ (____) рублей, в том числе налог на добавленную стоимость в размере ____ (_____)рублей ___ копеек.
4.2 Выплата денежного вознаграждения осуществляется Заказчиком в рублях по курсу Банка России на день платежа путем предоплаты в размере 100 (Сто) процентов от стоимости Услуг.
4.2.1 Выплата денежного вознаграждения производится в течение 2 (Двух) банковских дней после выставления Оценщиком Заказчику соответствующего счета на оплату.
4.3 Датой выплаты денежного вознаграждения за Услуги считается дата поступления в полном объеме соответствующих денежных средств на расчетный счет Оценщика либо в кассу Оценщика.
4.4 Размер денежного вознаграждения за Услуги не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки.
5. Условия исполнения договора и порядок приемки результатов услуг
5.1 Начальный срок оказания Услуг: Оценщик приступает к оказанию Услуг на следующий день после выполнения Заказчиком требований пункта 2.1.2 настоящего Договора, при условии соблюдения Заказчиком требований пункта 2.1.1 настоящего Договора.
5.2 Конечный срок оказания Услуг: Оценщик завершает оказание Услуг не позднее, чем через ____ (_________) рабочих дней после наступления начального срока оказания Услуг, при условии соблюдения Заказчиком требований пунктов 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Договора.
5.4 Факт передачи Оценщиком Заказчику результата Услуг фиксируется Сторонами в акте сдачи-приемки оказанных услуг либо ином документе, отсутствие которого не лишает Оценщика права в случае спора ссылаться в подтверждение такого факта на свидетельские показания.
5.5 В случае необоснованного отказа (уклонения) Заказчика от принятия результата Услуг либо от подписания акта сдачи-приемки оказанных услуг в течение 2 (Двух) рабочих дней после дня, когда такие действия должны были иметь место, Оценщик считается выполнившим надлежащим образом свои обязательства по настоящему Договору.
5.6 Срок, в течение которого Заказчик рассматривает результаты Услуг, представленные ему Оценщиком, не включается в срок исполнения последним своих обязательств по настоящему Договору.
5.7 Сроки, установленные настоящим Договором могут быть пролонгированы Оценщиком в одностороннем порядке в случае несвоевременного предоставления Заказчиком Информации.
6. Ответственность сторон
6.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно является следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), которыми считаются чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства (пожар, наводнение, землетрясение, ураган, эпидемия, другие стихийные явления, забастовка, военные действия, запрещение экспорта и импорта товаров, прочее).
6.2 Сроки выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, пролонгируются на период действия обстоятельств форс-мажора в безакцептном порядке (автоматически).
6.3 В случае если обстоятельства форс-мажора исключают дальнейшее выполнение обязательств по настоящему Договору, последний считается расторгнутым, а Стороны освобожденными от ответственности.
6.4 Сторона, для которой создалась невозможность выполнения обязательств по настоящему Договору вследствие обстоятельств форс-мажора, обязана известить об этом другую Сторону в течение 3 (Трех) календарных дней с момента наступления таких обстоятельств.
6.5 Отсутствие либо несвоевременное извещение об обстоятельствах форс-мажора лишает соответствующую Сторону права считать такие обстоятельства причиной невыполнения обязательств по настоящему Договору.
6.6 Надлежащее извещение об обстоятельствах форс-мажора не освобождает соответствующую Сторону от обязанности предоставить доказательства наступления таких обстоятельств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.7 Заказчик принимает на себя ответственность за непредставление или представление не соответствующей действительности Информации, а также за несвоевременное предоставление Информации, повлекшее ненадлежащее выполнение Оценщиком своих обязательств по настоящему Договору или нарушение прав третьих лиц.
6.8 Стороны несут риски, связанные с неизвещением либо несвоевременным извещением друг друга об изменениях в собственной справочной информации, указанной в настоящем Договоре.
7. Заключительные положения
7.1 Все разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
7.2 В случае невозможности урегулирования разногласий путем переговоров, иск, связанный с настоящим Договором, предъявляется в суд согласно правилам подсудности.
7.3 Любые документы, связанные с настоящим Договором, должны быть составлены в письменной форме, за исключением случаев, установленных настоящим Договором, при этом:
7.3.1 Соглашения о внесении изменений либо дополнений в настоящий Договор, соглашения о его расторжении, описи, акты действительны, если они подписаны Сторонами либо надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон, а также скреплены печатями Сторон (при наличии).
7.3.2 Уведомления, письма, заявления, претензии, иные сообщения в рамках настоящего Договора направляются за подписью Стороны либо надлежаще уполномоченного на то представителя Стороны с приложением печати (при наличии) в почтовый адрес другой Стороны.
7.4 При заключении настоящего Договора Заказчик ознакомился с предоставленными Оценщиком в полном объеме сведениями:
7.4.1 Информацией о требованиях законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе о порядке лицензирования оценочной деятельности, обязанностях Оценщика, требованиях к договору об оценке и отчету об оценке, а также о стандартах оценки.
7.4.2 Документами, подтверждающими достоверность и полноту справочных данных об Оценщике.
7.4.3 Необходимой и достоверной информацией об Услугах, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты;
7.4.4 Сведениями, относящимися к настоящему Договору и Услугам, по просьбе Заказчика.
7.5 Настоящий Договор признается заключенным в день его подписания Сторонами, который является моментом получения Стороной, направившей оферту, ее акцепта.
7.5.1 Информацией о требованиях законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе о порядке лицензирования оценочной деятельности, обязанностях Оценщика, требованиях к договору об оценке и отчету об оценке, а также о стандартах оценки.
7.5.2 Документами, подтверждающими достоверность и полноту справочных данных об Оценщике.
7.5.3 Необходимой и достоверной информацией об Услугах, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты;
7.5.4 Сведениями, относящимися к настоящему Договору и Услугам, по просьбе Заказчика.
7.6 Настоящий Договор признается заключенным в день его подписания Сторонами.