договор на снос дома и вывоз мусора

Примерная форма договора на выполнение работ по сносу ветхого дома (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договор на выполнение работ по сносу ветхого дома

[ место заключения договора ]

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика собственными силами выполнить комплекс работ по сносу [ указать этажность ] деревянного жилого дома общей площадью [ значение ] кв. м, расположенного по адресу: [ вписать нужное ], а Заказчик обязуется принять результаты работ и уплатить согласованную настоящим договором цену.

1.2. Подлежащий сносу жилой дом принадлежит Заказчику на праве собственности на основании [ вписать нужное, например, договора купли-продажи от [ число, месяц, год ] N [ значение ]. Свидетельство о праве собственности N [ значение ] от [ число, месяц, год ] выдано [ вписать нужное ].

1.3. Комплекс работ по сносу жилого дома включает в себя следующие этапы:

— составление проекта и плана работ;

— вынос деталей интерьера;

— устранение элементов, которые могут повредить окружающим при сносе;

— вывоз строительного мусора.

1.4. Всё необходимое для сноса жилого дома специальное оборудование и технику предоставляет Подрядчик.

1.5. Подрядчик гарантирует соответствие качества выполняемых работ всем установленным государственным стандартам и нормативам.

1.6. Заказчик подтверждает, что на момент подписания настоящего договора все необходимые разрешения компетентных органов на снос жилого дома получены.

2. Срок выполнения работ

2.2. Работы должны быть завершены в срок до [ число, месяц, год ].

Работы считаются выполненными после подписания Сторонами акта выполненных работ.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязуется:

3.1.1. Своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно условиям настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ материалы, оборудование и технику.

3.1.2. В течение [ значение ] дней с момента завершения работ уведомить Заказчика о готовности объекта к сдаче.

3.1.3. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы или иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.1.4. Незамедлительно устранить недостатки, выявленные при приемке работ Заказчиком.

3.1.5. Обеспечить меры по предотвращению повреждений с причинением любого ущерба имуществу Заказчика или третьих лиц.

3.2. Заказчик обязуется:

3.2.1. Произвести оплату работ в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

3.2.2. Обеспечить Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, в том числе доступ специальной техники к жилому дому.

3.2.3. С участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от настоящего договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.2.4. Возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3.3. Подрядчик имеет право:

3.3.1. По соглашению с Заказчиком сдать выполненные работы досрочно.

3.3.2. Привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (субподрядчиков).

3.3.3. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

3.4. Заказчик имеет право:

3.4.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.4.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3.4.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

4. Цена договора и порядок расчетов

4.1. Цена настоящего договора составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

Стоимость работ является твердой.

4.2. Цена договора включает в себя стоимость работ по сносу жилого дома и компенсацию издержек Подрядчика.

4.3. Заказчик производит оплату работ в следующем порядке:

4.4. Оплата производится путем [ вписать нужное ].

5.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать условиям настоящего договора и требованиям, предъявляемым действующим законодательством.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

6.2. За просрочку исполнения обязательств Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере [ значение ] % стоимости работ за каждый день просрочки.

6.3. В случае просрочки оплаты стоимости работ Заказчик выплачивает Подрядчику пени в размере [ вписать нужное ] % от суммы долга за каждый день просрочки.

6.4. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

7.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор будет рассматриваться в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

8.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

8.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее гражданское законодательство Российской Федерации.

9. Реквизиты и подписи сторон

[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

[ подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма договора на выполнение работ по сносу ветхого дома

Разработана: Компания «Гарант», март 2015 г.

Источник

Снос и демонтаж домов

Услуга по демонтажу частных домов является на сегодняшний день достаточно востребованной, поскольку многие люди выкупают участки с целью сноса ветхих строений. Для выполнения такой непростой работы не обойтись без услуг специализированной компании, которая сможет взять на себя все организационные вопросы, а также вывоз строительного мусора. Чтобы сломать дом требуется тщательный анализ постройки, что позволяет разработать план и последовательность предпринимаемых действий, а также выбрать необходимую технику.

Организация Землечист рада предложить свои услуги по демонтажу и разборке жилых строений любого типа, выполненных по кирпичной, щитовой, каркасной или любой иной технологии. Для нас не имеет значения состояние строения, поскольку мы успешно осуществляем снос домов, выполняя работу быстро, профессионально и по адекватной цене.

Цены на демонтаж дома

Одним из первых и главных для многих людей вопросов является то, сколько стоит демонтаж, поскольку зачастую именно он определяет сам факт возможности сотрудничества с нашей компанией. Важно отметить, что все наши услуги оказываются официально, поскольку с каждым клиентом мы заключаем договор подряда, поэтому несем полную ответственность за свою работу. Цена разборки дома во многом зависит от следующих главных факторов:

Как можно увидеть, на стоимость демонтажа дома оказывает непосредственное влияние множество факторов, поэтому сказать окончательную цену можно только после составления сводного сметного расчета. Благодаря этому каждый наш клиент видит, из каких компонентов составляется общая цена на услугу по конкретному объекту. Мы внимательно и грамотно подходим к выполнению поставленной задачи, сообщая точную и окончательную цену по сносу дома под ключ до того, как приступаем к работе.

Способ разбора: не известно

Стоимость разбора: не рассчитано

Мы перезвоним и подтвердим цену!
Это бесплатно!

Объем мусора (контейнер 27м3): не рассчитан

Погрузка мусора: от не рассчитано

Вывоз мусора: от не рассчитано

Не производим частичный демонтаж, а также демонтаж с сохранением материалов

Минимальная стоимость работ по демонтажу домов составляет 39 000 рублей!

Снос всех видов жилых построек

Отличительной особенностью нашей фирмы является то, что мы осуществляем слом строений всех типов и категорий, вне зависимости от конструкционных особенностей. Кирпичные и блочные строения демонтируются при помощи гидромолотов и гидроножниц, устанавливаемых в качестве оснащения экскаватора. Деревянные дома, в том числе щитовые и каркасные, разбираются последовательно, как большой конструктор, что позволяет снизить объем строительного мусора до минимума. Мы выполняем снос домов в Подмосковье в максимально короткие сроки, полностью отвечая за качество и безопасность.

Если у вас частично сломанный дом, мы также с готовностью выполним поставленную задачу, поскольку готовы приняться за работу на любой стадии. Отдельная категория — сгоревшие строения, многие из которых по этой причине находятся в аварийном состоянии. Соответственно, для демонтажа и сноса таких построек требуется особый подход, чтобы обеспечить полную безопасность. К счастью наши работники обладают соответствующей квалификацией, опытом и практическими знаниями. Цена демонтажа строений также определяется индивидуально и зависит от состояния конкретного объекта.

Этапы работ по сносу дома

Обращаясь к нам, вы можете быть уверенным в том, что слом дома будет выполнен быстро и комплексно, с точным расчетом всей стоимости. При этом мы неукоснительно соблюдаем оговоренные сроки. Цена сноса дома с вывозом определяется нашим инженером в ходе составления сметы.

До и после демонтажа

Вопросы и ответы

1. Как выполняется снос ветхого строения и сколько времени это приблизительно занимает?

Любая разборка дома или его снос осуществляется бригадой опытных и квалифицированных мастеров, которые знают и соблюдают последовательность всех действий, что имеет важное значение. Первый этап — это выезд на место с целью ознакомления с домом и анализом его архитектурных особенностей и технического состояния. Это позволяет мастерам определиться с инструментом и оборудованием, а также техникой, которую можно и нужно использовать. Стоимость работ по демонтажу дома определяется расчетом. Далее заключается письменный договор подряда и мастера приступают к последовательному выполнению своей работы. По времени демонтаж строения в среднем занимает от 3 до 6 дней.

2. Если я самостоятельно начну разбирать свой старый деревянный дом, после чего обращусь вам, мне это выйдет дешевле?

Конечно. Дело в том, что конечная стоимость разборки определяется согласно сводного сметного расчета, где инженер показывает общий объем предстоящих работ с учетом объема образуемого строительного мусора. Если вы частично разберете дом и уберете строительные остатки, то за работу нашей бригаде вам нужно будет заплатить меньше. Единственное, имейте ввиду, что демонтировать дом не только тяжело, но и небезопасно, поскольку здесь важно знать последовательность действий и иметь практический опыт в таком деле. Ведь многие работы требуют участия нескольких человек, поэтому мы рекомендуем с самого начала обратиться за нашей помощью. Цена сноса дома определяется сводным сметным расчетом.

3. Из каких составляющих формируется цена на снос строения?

Стоимость услуги по демонтажу любого жилого строения как капитального, так и некапитального типа определяется сметным расчетом, где учитываются разные факторы. Ключевыми моментами, влияющими на цену, является материал строения (кирпич, блок, дерево при каркасно-щитовых домах), общая площадь здания, этажность, тип фундамента, а также объем строительного мусора. Мы оказываем услугу демонтажа строений комплексно, что включает в себя обязательный вывоз и утилизацию всех строительных остатков. Для этого привлекаются самосвалы, а также экскаватор-погрузчик. Чтобы узнать ориентировочную цену на демонтаж построек достаточно связаться с нашим специалистом по телефону контактной связи.

4. Я приобрел участок с капитальным недостроем, где несущей конструкцией является железобетонный каркас. Сможете ли вы демонтировать такое сооружение?

В нашей компании имеется все необходимое для сноса жилых строений любой сложности, включая дома, построенные по монолитно-бетонной технологии. Для сноса потребуется привлечение спецтехники — экскаватора с навесным оборудованием в виде гидроножниц и гидромолота. Мы — компания, в которой работают только квалифицированные мастера, обладающие большим опытом и практическим стажем работы. Более того, в нашей фирме индивидуально подходят к демонтажу дома, принимая во внимание все его конструкционные особенности. Не сомневайтесь, мы сможем не только снести недострой, но также убрать фундамент и выровнять площадку, что позволит полноценно использовать участок под ваши нужды. Калькулятор по сносу дома позволяет сориентироваться в стоимости предлагаемой нами услуги.

Источник

Цена на снос и демонтаж домов и сооружений

Общество с ограниченной ответственностью «Строительство и инвестиции» предлагает свои услуги по сносу и демонтажу зданий, строений, сооружений любого типа по выгодным ценам. Производим работы любой сложности, любого объема в Москве, а также на всей территории Российской федерации. За двенадцать лет своего существования, наша организация приобрела колоссальный опыт и занимает одну из лидирующих позиции в области проведения подобных работ в Москве и Московской области, а также далеко за ее пределами.

Ниже приведена таблица цен на оказываемые услуги по сносу и демонтажу в Москве. Для более быстрого подсчета стоимости демонтажных работ свяжитесь с нашими инженерами по контактным телефонам.

Снос и демонтаж зданий

Демонтаж зданий

Единица измерения

Цена

Демонтаж зданий из пеноблока

Демонтаж промышленных зданий

Демонтаж воинской части, пансионата, санатория

Демонтаж элеватора, фермы, коровника

Демонтаж дачного дома

Демонтаж частного дома

Демонтаж многоквартирного дома

Демонтаж водонапорной башни

Снос и вывоз металлоконструкций

Демонтаж металлоконструкций

Единица измерения

Цена

Демонтаж металлических конструкций, ангаров, ферм

приобретаем от 10000р

Снос и вывоз кирпича

Демонтаж кирпича

Единица измерения

Цена

Демонтаж кирпичной кладки/дома

Демонтаж кирпичных перегородок

Утилизация/вывоз кирпичного и бетонного боя

Демонтаж дерева

Демонтаж дерева

Единица измерения

Цена

Демонтаж перекрытий (дерево)

Демонтаж деревянного дома/сруба

Демонтаж бетона и железобетона

Демонтаж железобетона

Единица измерения

Цена

Демонтаж перекрытий (сборный железобетон)

Демонтаж плиты перекрытия монолит

Демонтаж фундамента (лента монолит)

Демонтаж фундамента (лента бутовый)

Демонтаж фундамента (плита железобетонная)

Демонтаж железобетонного забора

Демонтаж железобетонных стен

Демонтаж на участке

Демонтаж на участке

Единица измерения

Цена

Демонтаж на дороге

Демонтаж на дороге

Единица измерения

Цена

Демонтаж дорожной плиты

Демонтаж асфальта и пористого бетона

Внутренний демонтаж и вывоз мусора

Внутренний демонтаж

Единица измерения

Цена

Внутренний демонтаж зданий

Демонтаж плит перекрытия

Демонтаж перегородок из ГКЛ

Демонтаж стеклянных перегородок с сохранением

Демонтаж дымовых труб

Демонтаж потолка типа Армстронг/ГКЛ

Демонтаж плитки (стены)

Демонтаж стен из ГКЛ(обшивки наружных и внутренних стен)

Демонтаж мрамора (стены)

Демонтаж плитки (полы)

Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщина 150 мм

Отчистка несущих стен от клея, штукатурки

Демонтаж дверных блоков

Демонтаж перил лестничного марша

Демонтаж стен

Демонтаж стен

Единица измерения

Цена от 1 ед., руб

Удаление обоев со стен

Удаление шпатлевки со стен

Удаление побелки, в/э краски со стен

Удаление масляной краски со стен

Снятие плитки со стен

Снятие плитки повышенной прочности со стен, с плит. клеем и пр.

Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш и т. д.

Демонтаж дверных блоков

Демонтаж оконных блоков

Демонтаж пожарной лестницы

Демонтаж перегородок санузла ацеид/гипс

Демонтаж перегородок гипс/пенобетон/газобетон до 100 мм

Демонтаж перегородок гипс/пенобетон/газобетон 100-200 мм

Демонтаж перегородок гипс/пенобетон/газобетон 200-300 мм

Демонтаж перегородок гипс/пенобетон/газобетон 300-400 мм

Демонтаж перегородок гипс/пенобетон/газобетон 400-500 мм

Демонтаж кирпичных стен в 1/2 кирпича

Демонтаж кирпичных стен в 1 кирпич

Демонтаж перегородок из бетона, ж/б до 100 мм

Демонтаж перегородок из бетона, ж/б 100-200 мм

Резка кирпичных стен до 100 мм

Резка пгп/пенобетон/гипс стен до 100 мм

Демонтаж перегородок гкл 1 слой на металлическом

Демонтаж перегородок гкл 2 слоя на металлическом

Демонтаж деревянных перегородок до 100 мм

Демонтаж обшивки стен гкл 1 слой, с каркасом

Демонтаж обшивки стен гкл 2 слоя, с каркасом

Демонтаж обшивки стен пвх панель/вагонка, с каркасом

Демонтаж фасадного утеплителя/панелей на металлическом каркасе

Устройство проёма в кирпичной стене 1/2 кирпича

Устройство проёма в кирпичной стене 1 кирпич

Устройство проёма в бетонной стене до 100 мм

Устройство проёма в бетонной стене 100-200 мм

Устройство проёма в ж/б стене до 100 мм

Устройства проёма в ж/б стене 100-200 мм

Устройства проёма пгп/пб стене до 100 мм

Устройства проёма пгп/пб стене 100-200 мм

Сверление отверстия d до 20 мм в бетонных стенах до 200 мм

Сверление отверстия d 20-50 мм в бетонных стенах до 200 мм

Сверление отверстия d до 50-100 мм в бетонных стенах до 200 мм

Сверление отверстия d до 100-150 мм в бетонных стенах до 200 мм

Отбивка штукатурки до 20 мм

Отбивка штукатурки до 50 мм

Отбивка штукатурки повышенной прочности до 20 мм

Снос и демонтаж деревянного дома

Снос деревянного дома

Стоимость работ за 1 м3 / руб

Снос дачных построек

Демонтаж домов после пожара

Демонтаж фундамента частного дома

*Цены в данной таблице минимизированы и усреднены.

Сколько стоит снести здание в Москве?

Расчет стоимости демонтажа

Желаете получить расчет стоимости демонтажа строений, смету всех работ? Отправьте заявку нам на почту или закажите консультацию специалиста через форму онлайн. Мы перезвоним и проведем требуемый расчет с учетом Ваших пожеланий.

Штат компании насчитывает более 100 высококвалифицированных специалистов, 34 Единцы техники и специализированного оборудования.

Мы располагаем собственным полигоном и мобильным дробильно-сортировочным комплексом, а также имеем доступ на 46 полигонов Москвы и Московской и более чем на 200 полигонов, расположенных в остальных субъектах Российской.

Работаем в строгом соответствии с законодательством в сфере градостроительства.

Источник

Снос и демонтаж дачного дома с вывозом мусора

Нашей компанией «Строительство и Инвестиции» предлагается комплексное обслуживание объектов, нуждающихся в демонтаже домов. Такая услуга предоставляется на условиях официального договора, с возможностью разборки деревянного дома с вывозом разобранных частей и отходов. Всеми действиями в процессе демонтажа старого дома занимаются опытные мастера под руководством компетентных инженеров и прорабов. Это позволяет придерживаться заявленных сроков, сломать и вывезти старый объект, производить работы в соответствии с требованиями техники безопасности.

Все процессы четко регламентируются нормативами СНиП и инструкциями по демонтажу зданий из бетона, кирпича или древесины. Отдельного внимания в нашем предложении заслуживают три таких условия:

В рамках наших услуг предлагается снос дачных домов с одним или двумя этажами, на труднодоступных участках, в любом техническом состоянии.

В каких случаях необходим снос старого объекта на даче

Сразу просим обратить внимание всех заказчиков нашей компании, что демонтаж домов в исполнении мастеров нашей компании всегда сопровождает адекватная стоимость. Отсюда вывод – такие мероприятия даже из бюджетных соображений выгодно доверять профессиональным монтажникам.

Подобные услуги актуальны при разных обстоятельствах – по причинам неудовлетворительного технического состояния, из финансовых соображений, ввиду проектной реконструкции или по решению судебных инстанций. Наиболее частыми из них являются:

Какой бы ни была причина, снести деревянный дом с вывозом строительных отходов на практике оказывается не так просто. И в зависимости от условий разборки, площади постройки, наличия и качества подъездных путей, определяется подходящая для конкретных обстоятельств технология работ.

Технологии разборки частного дома

Выбор методики зависит от конструктивных и проектных особенностей постройки. Так, значение при выборе технологии имеет тип фундаментного основания, разновидность материалов, их эксплуатационное состояние, площадь и сложность планировки, а также доступность объекта для специальной строительной техники.

Перед началом работ составляется проект демонтажа, в котором оговариваются такие условия и обстоятельства:

При составлении проекта учитывается место положения, наличие других построек и элементов инфраструктуры, геодезические данные, близость свалки или предприятия по утилизации отходов.

На основании этих результатов определяется один из наиболее приемлемых методов для разборки старого деревянного дома:

Во всех трех случаях одновременно приходится организовывать вывоз мусора, чтобы не загромождать площадь на участке ведения работ. Если мероприятие проводится с участием наших мастеров – то для уборки строительных отходов привлекается транспорт собственного парка компании «Строительство и Инвестиции». Выгоды такой услуги очевидны – сокращаются сроки, снижается общая цена работ, оптимизируется процесс и упрощается задача новой планировки участка.

Погрузка строительных отходов также может проводиться вручную, механизированным или комбинированным способом. В распоряжении нашей компании имеются погрузочные устройства – тали, лебедки, а также спецтранспорт, оборудованный гидроманипуляторами, крановыми установками. Это упрощает вывоз мусора и весь демонтажный процесс.

Сроки для демонтажа частного дома

Относительно оперативности предлагаемых услуг по демонтажу дачных построек существуют определенные условия, которыми регламентируется также и их цена. К таким условиям относятся:

Если проводятся работы на одиночных постройках, то в зависимости от их метража, этажности и проектных особенностей, снос частных домов займет примерно столько времени:

При комплексном демонтаже максимальные сроки могут быть сокращены. За счет того, что все они находятся на одном участке, имеют общие коммуникации – время на демонтаж деревянного дома с вывозом заметно сокращается, и может занять примерно 3-5 дней.

Что попадает под демонтаж деревянного дома

Обычно эта услуга нашей компании распространяется на жилые сооружения, находящиеся в черте города, в деревне или в частном секторе городской инфраструктуры, а также на домики на дачных участках и коттеджных поселках.

В эту категорию включаются дома из натурального массива древесины или ее производных:

Демонтаж нашими мастерами выполняется независимо от сложности проекта и планировки, а также от типа используемых материалов. Более сложным и трудоемким является демонтаж старых домов советских времен. Такие здания делались часто из подручного материала, доступного в то время. Кроме того, конструктивные элементы в них могут иметь несколько слоев, на разборку которых потребуется больше времени.

Под снос также попадают хозяйственные, животноводческие помещения, подсобные сооружения, погреба, тепличные конструкции, бани.

Нашими мастерами оказываются услуги с гарантиями соблюдения сроков, при этом установленная на демонтаж дачного дома цена остается такой же приемлемой, и не зависит от утвержденных сроков.

Стоимость демонтажных услуг

Снос и демонтаж частного дома

Источник